Aula sobre Organização Financeira para Imobiliárias

Apresentação

• Palestrantes: Johnner Segala (Cúpula), Fábio Toshio (Cúpula) e Franciele Rocha (Contimob).
• Tema: Organização financeira para imobiliárias.
• Objetivo: Fornecer dicas e passos práticos para preparar o financeiro das imobiliárias para crescer em 2025.

Importância da Gestão Financeira

• Desafios do Mercado Imobiliário:
  • Falta de organização e previsibilidade financeira.
  • Impactos negativos no crescimento e estabilidade das operações.
• Benefícios de uma Gestão Estruturada:
  • Contas em dia.
  • Planejamento estratégico do futuro.
  • Investimento otimizado dos recursos disponíveis.

Participantes e Metodologia

• Mentores do Financeiro Essencial:
  • Curso online desenvolvido pela Cúpula e Contimob.
  • Foco em aprimorar a gestão financeira nas imobiliárias.

Cinco Passos para um Financeiro Organizado

1. Decidir o Regime Tributário

• Importância da Decisão:
  • Regime tributário impacta diretamente na carga tributária e na gestão financeira.
• Simples Nacional:
  • Não é sempre a melhor opção, principalmente com aumento de receita.
• Outras Opções:
  • Lucro Presumido e Lucro Real.
• Mudança de Regime:
  • Deve ser feita com cuidado e análise prévia.
  • Impactos na gestão e na empresa como um todo.

2. Criar e Seguir Processos Padronizados

• Centralizar a Gestão Financeira:
  • Utilizar um sistema único para evitar erros e aumentar a eficiência.
• Padronização de Processos:
  • Mapear e desenvolver políticas financeiras claras.
• Treinamento da Equipe:
  • Fundamental para seguir processos padronizados.

3. Fluxo de Caixa Atualizado

• Importância do Controle:
  • Diferenciar recursos próprios de terceiros.
• Gestão de Caixa:
  • Necessidade de atualizações frequentes para decisões estratégicas.

4. Utilizar Relatórios Gerenciais

• Decisões Estratégicas:
  • DRG (Demonstração de Resultados Gerenciais) e outros relatórios são essenciais.
• Indicadores Importantes:
  • Fluxo de Caixa, DRE, Custo de Gestão de Clientes, Custo de Aquisição de Clientes.

5. Treinar a Equipe

• Desenvolvimento Contínuo:
  • Capacitação em ferramentas e processos financeiros para apoio estratégico.

Passos Extras

Conhecer o Treinamento Financeiro Essencial

• Objetivo do Treinamento:
  • Reestruturar finanças pensando no crescimento de 2025.
• Conteúdo do Curso:
  • Focado em práticas, com duas aulas por semana.

Conclusão

• Importância de antecipar a organização financeira já em 2024 para garantir um crescimento sustentável em 2025.
• Vagas limitadas para o treinamento, interessados devem procurar rapidamente.