Formation Gratuite : Investir dans l'Immobilier

Cette vidéo est une formation complète pour apprendre à investir dans l'immobilier, même en partant de zéro.

Objectifs de la Formation

• Apprendre toutes les étapes pour réussir une opération immobilière.
• Découvrir les stratégies utilisées par le top 1 % des investisseurs.
• Adapter l'investissement immobilier même avec un capital limité.

Intervenants

• Yomy Denzel : Ancien étudiant devenu multimillionnaire grâce à l'immobilier.
• Timothé Moirou : Investisseur immobilier avec un capital de plus de 12 millions d'euros.

Pourquoi Investir dans l'Immobilier ?

• Meilleur placement accessible à tous.
• Opportunité unique avec des prix en baisse en 2023-2024.
• Protection contre l'inflation et la perte de confiance en l'État.

Avantages de l'Immobilier

• Stratégies diversifiées (achat-revente, location, etc.).
• Investissement possible seul ou à plusieurs.
• Transmission facilitée aux descendants.
• Revenus passifs et sécurité.

Croyances Limitantes à Déconstruire

1. Il faut attendre la fin du crédit pour gagner de l'argent : Faux, grâce au cash flow positif.
2. La peur des loyers impayés : Rare, et des solutions existent pour se sécuriser.
3. Besoin de financement avant compromis : Clause suspensive de crédit protège l'acheteur.
4. Peur de se faire arnaquer : Le notaire vérifie tout.

Étapes pour Investir dans l'Immobilier

1. Comprendre les gains : Cash flow et capital remboursé s'accumulent pour créer du patrimoine.
2. Trouver un bien rentable :
   • Définir le budget et zone de recherche.
   • Utiliser Meilleurs Agents pour évaluer les prix.
   • Vérifier la rentabilité via le loyer potentiel.
3. Négocier le prix :
   • Définir un prix cible.
   • Rassurer le vendeur sur votre capacité d'achat.
   • Mettre en avant les défauts du bien pour baisser la perception de sa valeur.
   • Proposer un prix en dessous de votre cible.

Conclusion

• L'immobilier est un actif stable avec un potentiel de rendement élevé.
• Nécessite de l'action concrète pour véritablement en tirer profit.

Prochaines Étapes

• Suivre le deuxième épisode pour des astuces de financement et des documents bonus.

La formation invite à l'action pour sécuriser financièrement votre avenir grâce à l'immobilier.