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Welches Beispiel nennt die Notizen für staatliche Interventionen außerhalb Deutschlands?
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Singapur.
Was wird als Argument gegen das deutsche Modell der Wohnbauförderung angeführt?
Langfristige Ineffektivität bei der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
Was ist ein Hauptgrund für die steigenden Mietpreise in Ballungsräumen wie Berlin und München?
Steigende Bodenpreise und der Mangel an Sozialwohnungen.
Welches politische Instrument wird zur Regulierung der Bodenpreise vorgeschlagen?
Die Besteuerung von Boden.
Warum können Bodenpreise nicht durch Ertragsfähigkeit gedeckt werden?
Häufige Spekulation führt zu Preisen, die über der Ertragsfähigkeit des Bodens liegen.
Wie wirkt sich der Föderalismus auf die Bauvorschriften in Deutschland aus?
Durch den Föderalismus gibt es 16 verschiedene Landesbauordnungen.
Warum führt Wohnungsleerstand in ländlichen Gebieten nicht zu sinkenden Mietpreisen in den Städten?
Weil das Angebot und die Nachfrage in Ballungsräumen den Markt bestimmen und der Boden nicht reproduzierbar ist.
Welche Maßnahme wird als langwierig und kostenintensiv beschrieben?
Wohnungsbau und Mietpreisregulierungen.
Welche Stadt wird als Beispiel für erfolgreiche staatliche Regulierung im Wohnungsbau genannt?
Wien, aufgrund des großen Anteils an kommunalen Wohnungen.
Warum ist die Subventionierung des Wohnungsbaus in Deutschland langfristig ineffektiv laut den Notizen?
Weil sie das Problem des Mangels an bezahlbarem Wohnraum nicht grundlegend löst.
Was ist eine Konsequenz des mangelnden politischen Eingreifens in den Wohnungsmarkt?
Die Mieten werden voraussichtlich weiter steigen.
Welche Herausforderung besteht aufgrund von Bauvorschriften?
Die Vorschriften erschweren eine schnelle Umsetzung von Wohnbauprojekten.
Was ist eines der sozialen Probleme, die durch hohe Mietpreise verursacht werden?
Sozialräumliche Spaltung.
Wie hat die Finanzkrise 2008 die Bodenpreise beeinflusst?
Kapitalanlagen in Immobilien haben die spekulative Komponente bei Bodenpreisen erhöht.
Was wird von Experten gefordert, um den Wohnungsmarkt zu entspannen?
Gemeinnützige Wohnbauträger und langfristige Mietpreisbindungen.
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