بنام خدا سلام این روز ها طرف دارای دفتر فنی داره زیاد میشه به قاطر اینکه هم کارش نسبت به کار اجرایی راحت تره و نسبت به اون کار راحت تر حقوقش هم اونقدر کم تر نسبت تقریبا یه رنج خوبی رو داره و از اون طرف شما میتونی با داشتر دانش سابقه رو جبران کنیم برای کار اجرا میگن مثلا این کارگاه باید سرپرستش پنی سال، ده سال، پونزه سال سابقه کار داشته باشه اما توی دفتر فنی شما میتونید با دانش اون سابقه رو بخرید مهم نیست که چند سال سابقه کار دارید مهم اینه که دانش انجام کارها تو زمین دفتر فنی رو داشته باشید خب دفتر فنی رو من اگه بخوام بهتون توضیح بدم میام به دو دسته تقسیمش میکنم یک دسته ساپره درک بهتر به دو دسته تقسیم میکنم یه دسته میشه متره براور صورت وضعیت نویسی که هم صورت وضعیت کارکرد رو شامل میشه هم صورت وضعیت تدی یک دسته هم میشه امور پیمان توی امور پیمان ما شرعه امور پیمان شرعه خصوصی پیمان موافقت نامه کلیم ها لایه تخیرات و مناغسات رو داریم برگردیم به این دوتا دسته دسته اینور سورت وزیاد نویسی رو میخوام بگم ما یک آموزشی داریم به اسم آموزش سورت وزیاد نویسی و تفسیر فهرسبه ها تو این آموزش اومدیم چی رو گفتیم؟ هران چی که شما از تعریف نیاز دارید به اضافه تفسیر فهرسبه ها یعنی چی ها؟ ما گفتیم که آقا متره یعنی چی؟ براورد یعنی چی؟ متره باز و بسته چیه؟ آنالیز به ها تیزه به ها چیه؟ مترور کیه؟ کارش چیه؟ نقشش تو بخش های مختلف پروژه چیه؟ فرق برابرد و صورت وزیعت چیه؟ صورت وزیع موقعت، مقبل قطعی و قطعی چیه؟ فرقا صورت وزیع مقبل قطعی و قطعی چیه؟ ردیف های ستاردار چیه؟ قیمت جدید چیه؟ فهرسفه ها چیه؟ رست و رشدش چیه؟ در مورد این که بخشنامه، دستور عمل، تره عمرانی، تره عمرانی استانی، ملی، کارفرما، پیمانکار، پیمانکار جز تمام این تعریف مرد نیاز رو اومدیم توضیح دادیم گفتیم که مراحل تایید و تصویر به صورت وضعیت چیه، کسوراتش چیه میشه در واقع اون چیزی که شما نیاز داری برای بیست تو صورت وضعیت نمیستیم بعد اومدیم رفتیم سراغ فرسته های اپنیه و راه تمام آیتم ها رو با تصویر بهت نشون دادیم یعنی گفتیم که اگر میگه این آیتم منظورش اینه اگر این الزام رو میخونه منظورش اینه توضیح دادم همه رو هیچ جایی نیست که در واقع شما بدون این که متوجه نشید رد شده باشیم همه رو کامل توضیح دادم بعد از اینکه فیرسبه ها رو ردیف به ردیف بررسی کردیم صورت وزید نویسی رو ادامه دادیم تو صورت وزید نویسی اومدیم عملیات خاکی و قالب بندی، آماتور بندی، بتونیزی و کارای فولادی سنگین دو تا سازه بتونی و فولادی رو بردیم جلو و متره کردیم نازد و کاریش هم آیتماش رو بررسی کردیم و گفتیم که چه مواردی هست که ما باید توی صورت وضعیتمون لحاظ کنیم و اصلا محاسبش و مترش به چه شکله با جداول ریزمترو و مالی و خلاص مالی و خلاص مالی فصول و رشته و کل و اینها هم کامل آشنا میشیم الان و بر اینها میریم سراغ قرارداد سرجم اصلا انواع قراردادهای پیمانکاری رو میگیم در سلعمل نحوه تهیه و تصدیب ردیف های ستاردار رو میگیم جرایم بتون رو میگیم فهرسته های تجمی شده راه رو میگیم فهرسته های کلان راه سازی رو میگیم تمام آن چیزی که شما برای صورت وزید نویسی به کمک فهرصفه های ابنیه و فهرصفه های راه راه هم و باند فرودگاه لازم داره اونجا ما بهش اشاره کردیم و کامل تو بخص صورت وزید نویسی میتونید معفق باشید یه آموزش دیگه داریم به اسم آموزش جامعه محاسبه تعدیل اومدیم تعدیل کارکرت های موقعت و قطعی رو گفتیم تعدیل تجمیه رو گفتیم تعدیل عرضی رو گفتیم تعدیل مکوس معبود تفاوت مساله و معبود تفاوت قیر همه رو با مثال توضیح دادیم که کامل صورت وضعیت نمیسی رو هم به روش تعدیل یاد بگیریم چون دوتا صورت وضعیت داریم ما صورت وضعیت کار کرد و صورت وضعیت تعدیل پس توی این بخش و دسته صورت وضعیت نویسی تمام آن چیزی که نیاز هست رو یاد میگیریم بریم سراغ امور پیمان تو امور پیمان ما یه آموزشی داریم به اسم پیشنیاز دفتر فنی این آموزش موافقت نام شرط عموم و شرط عموم خصوصی پیمان رو بیان میکنه و به این شکلی که ما میم تک تک شرط اون پیمان رو با مثال توضیح میدیم مثلا میگیم که ماده ۴۷ و ۴۷ فسق پیمان مواردش رو میگیم ۴۸ خاتمه پیمان توضیح میدیم ماده ۳۷ پرداخار میگیم چجوریه ماده 40 سویت وزید قطعیه ماده 30 تغییر مدت پیمانه ماده 29 تغییر مقادیر کاره و مبلغه یعنی قیمت جدید میگیم چی؟ میگیم آقا مثالش اینه این جدول تغییر مقادیره اینجوری حساب میکنه میام در مورد تحویل زمین صحبت میکنیم تعهدات و اختیارات کارفهم و پیمانکار در مقابل هم را راجع به صحبت می کنیم و یک کلیاتی یک بیسی از دفتر فنی که اسمش رو گذاشتیم پیش نیاز دفتر فنی راجع موافقت نام شرطومی و شرط خصوصی پیمان حالا اگر یک پیمانکاری در اجازه اجرای کار خودش و تحویل اون به کارفرما تخیر کنه میریم سراغ لایه تخیرات اونجا بهتون میگیم که چه مواردی قابل قبوله برای کارفرما چه موارد قابل قبول نیست چجوری باید یک لایه تخیرات رو تحیه کنیم چه مواردی قابل قبول نیست چه کاربرکایی، چه اصنادی، چه مدارکی میگیم که مشکلات اعتبار و تخصیصی برشنومه ۵۹ چیه؟ چه جوری حساب میشه؟ ریزکاری‌ها و جزئیاتش رو میگیم با مثال میگیم توی جلسه کمیسیون تاخرات باید چی بگیم؟ حواس اون به چیا باشه؟ اگر کار فرماییم و اگر پیمان‌کاریم همه رو راجع بهش صحبت میکنیم توی آموزش مناقصات میگیم که پاکت الف چیه؟ ب چیه؟ جیم چیه؟ میگیم که زمانتنامه چیه؟ مقدارش و نوعش میگیم ارضیابی کیفی چیه و ارضیابی قیمت چیه ارضیابی کیفی راجبش صحبت میکنیم با مثال از پروژه های انجام شده میگیم که خب برای این مناغسه اومدیم این ارضیابی رو ارائه دادیم یعنی چی؟ یعنی اگر به من گفته مدیت کار آمد این مدارک رو دادم گفته حسن انجام کار این مدارک رو دادم گفته توانه فندی و برنامه روزی این برنامه رو در گفته توانه مالی این اصناد و مدارکو ارائه دادن همه رو با مثال توضیح میدیم که راجب ارزویه کیفی شرکت در مناغسه ها کاملا در واقع آموزش ببینید بحث سه بان بحث قیمته آنالیز قیمت رو میگیم تجزیبه ها رو میگیم چجوری ما اصلا قیمت در بیاریم برای مناغسه و این قیمت رو چجوری به کارفرما اراعه بدیم ضریب پیشناده کل من چطور به دست میاد و این که توی جدول 1 تا 6 و الف به په چجوری ما بعد این جدول رو پر کنیم و توی مناغسه شرکت کنیم هران چه که در امور پیمان نیاز هست توی این سه تا آموزش هستش پس مجموع این دوتا آموزهش میشه دفتر فنی مطمئن باشید که بعد از دیدن این آموزهش چیزی نیست که شما توی دفتر فنی از اون بیخبر باشید و این آموزهش میتونه گام بلندی باشه برای شما که توی دفتر فنی بتونید موفق باشید و با دانش بتونید سابقت رو بخرید اگر سابقه هم دارید میتونید جایگاه خودتون رو ارتقا بدید اگر از این آموزش بعد از تحییش ناراضی بودید شست روز فرصت دارید قبل از شست روز به ما خبر بدید که من از این آموزش راضی نیستم ما تمام حزینه ای که شما پرداخت کردید رو بهتون برمی گردونیم چون معتقدیم که این آموزش نخصی نداره ولی اگر شما باز راضی نبودید ما هزینه رو پرداخت میکنم و بهتون برمی گردونیم اگر باز سؤالی داری و فکر میکنی که باید نمونه ها رو ببینید راجب سرخ اصلا بخونید میتونید ادامه این سفر رو دنبال کنید امیدوارم که به بهترین جایگاه خودت در دفتر فنی برسید معفق باشید