הנחיות לבניית ממ"ד

סקירה כללית

הודעה מפיקוד העורף ומינהל התכנון מאפשרת לבעלי בתים פרטיים להקים ממ"ד ללא היתר בנייה, בכפוף לעמידה בתנאים ובדיקות. מוצגות דרישות וטיפים לשלבי ההתקנה, האישור, והבדיקות, כולל מסמכים והנחיות להתקנה תקינה של ממ"ד או ממ"ד יביל.

הנחיות לקבלת אישור והגשת בקשה

• בעלי בתים עד שתי קומות/יחידות ללא ממ"ד תקני יכולים להקים ממ"ד ללא היתר.
• יש להגיש בקשה מקוונת דרך מערכת הרישוי של פיקוד העורף בצירוף כלל המסמכים הנדרשים.
• אישור לבנייה מתקבל תוך 14 יום.
• ניתן להיעזר בתוכניות מוכנות של דגמי ממ"ד או לבחור ממ"ד יביל שאושר על ידי פיקוד העורף.

דרישות ואישורים בסיום הבניה

• נדרשים שישה אישורים: חוזק בטון, בדיקת אטימות, בדיקת חיפויים, אישור מסגריה, אישור למערכות עיוור וסינון, אישור התקנת מעברים לצנרת.
• כל אישור חייב להתבצע על ידי גורם מוסמך/מוכר לפיקוד העורף.

דגשים וקווים מנחים לבדיקה לאחר התקנה

• גישה לממד צריכה להיות ללא מכשולים והדלת צריכה להיפתח החוצה.
• דלת הממד והחלון חייבים להיות מאושרים (תו תקן ישראלי 4422).
• דלתות וחלונות ללא פגמים, ניתנים לנעילה ופתיחה קלה, גומי תקין ואטום.
• קירות המרחב חייבים להיות ישרים וללא נזקים.
• בדיקת התקנה תקינה של מערכת עברור וסינון (תו תקן 4570, לוחית סימול ותעודת אחריות).
• קיום שקעי חשמל וצינורות מעבר מתאימים, כולל למיזוג אוויר ותשתיות תקשורת.

דיווחים ומידע נוסף

• עורך הבקשה (בד"כ האדריכל) חייב לדווח על סיום הבנייה עד 45 ימים ממועד סיום העבודות לרשות המקומית ולפיקוד העורף.
• מידע נוסף ניתן בפורטל החירום הלאומי ובמוקד 104.

משימות לביצוע

• 14 יום – בעל הנכס: להגיש בקשה מקוונת עם כלל המסמכים.
• סיום הבניה – בעל הנכס: לאסוף את כל האישורים הנדרשים בהתאם להנחיות.
• תוך 45 יום מסיום הבניה – עורך הבקשה/אדריכל: לדווח על סיום הבנייה לרשות המקומית ולפיקוד העורף.