berapa omset terbesar yang pernah Pak tung dapatkan dalam setahun kalau dalam sehari 555 miliar 684 jut sehari pak5 miliar Oh my God sebbenumnya bukan sehari ya 5 jam 11 menit gimana sih Pak caranya untuk mendapatkan uang segitu banyaknya One Thing The Most importenting di dalam bisnis orang yang tepat punya Ambisi punya karakter punya kompetensi Batung Ini jago banget nih marketingnya ya jualan rumah 70 berapa Jit pakya laku 72 dan total duitnya R6 miliar 96 miliar dapat dalam waktu 10 menit ya tahun berikutnya 630 miliar tahun berikutnya 800 Gimana cara marketingnya untuk bisa menjual barang seperti itu Pak kita harus tahu bahwa Why people buy siapa customer Anda kemudian mereka ada di mana Kalau Anda pegang satu kalimat ini aja di bisnis kemungkinan sukses Anda kan jauh lebih besar di kemudian hari Oke gimana [Musik] Pak pakung Terima kasih sudah meluangkan waktu main-main ke podcast saya Pak hati luar biasa saya terhormat diundang di sini Waduh Pak saya yang happy banget bisa ketemu Pak tung Pak kita mau belajar banyak banget sama Pak tung hari ini Semoga semua pertanyaan yang saya taruh di sini bisa ditanyakan ya Waduh pertanyaannya ada 75 engak Nyampai enggak nyampai Pak 3 tahun kemudian baru terjawab Pak aku boleh langsung to the point enggak sih silakan berapa omset terbesar yang pernah Pak tung dapatkan dalam setahun kalau dalam setahun kalau dalam sehari 555 miliar 680 sehari pak r55 miliar Oh my God gimana sih Pak caranya untuk mendapatkan uang segitu banyaknya Sebenarnya bukan sehari ya 5 jam gitu 5 jam 11 menit nah 5 jam 11 menit 550 miliar 555 miliar Gimana Pak Gimana Pak itu saya jadi tidak semua bidang bisa menghasilkan sesuai dengan yang anda inginkan atau sama besarnya oke nah salah satu bidang yang bisa menghasilkan itu adalah properti oh nah kalau misalnya Anda bidangnya properti tapi bukan dijual propertinya jadi misalnya Anda nyemen nah 1 hari Rp150.000 Oh iya betul kan gitu ya atau kalau anda lembur ya 200 250.000 tergantung level I tapi kalau Anda punya nilai tambah dan punya faktor kali serta rela berbagi He nah ini kan gu ya Berbagi komisi kepada orang lain berbagi keuntungan termasuk berbagi keuntungan terhadap yang beli Oke jadi banyak orang itu maunya untung sendiri sebanyak-banyaknya oke seoptimal mungkin pada waktu jual properti jadi konsumennya dapat untung tapi nanti setelah sejuta tahun kemudian lah itu kan Ya kasihan juga gitu ya jadi kita benar-benar punya nilai tambah jadi kalau anda membangun sesuatu hal itu harus ada lebih dibanding orang lain oke terus kemudian lebih apa lebih cepat lebih bagus lebih murah lebih apa kalau Anda punya nilai tambah punya perbedaan dramatis dan bermanfaat untuk orang banyak he bisa dipercaya kemudian cara jualan Anda kena target market yang tepat dalam jumlah yang banyak produk Anda segini target market anda yang bisa tahu produk dan jasa Anda berpuluh kali lipat Ya tentu saja habis dengan waktu yang sangat cepat Oh berarti Pak tung ini Bisnis utamanya selama 20ul tahun properti jadi jadi pembicara termasuk ada penghasilan juga jadi konsultan bisnis juga dapat penghasilan yang lumayan tapi penghasilan utama yang paling besar properti Oke Karena jarang loh kalau misalnya Anda pembicara jadi trilioner kan jarang sekali to gitu ya betul betul nah kan gitu betul betul konsultan bisnis yang trilioner ada kali yang kalau tapi jarang juga gitu ya jadi Tapi kalau properti banyak enggak banyak Nah ini jadi tidak semua bidang bisa membuat anda sekaya yang anda impikan kalau Anda punya impian itu ya harus pilih jenis bidang yang benar dulu oke oke Pak tapi gimana awalnya sampai pak Tung bisa Melihat peluang itu bahwa Eh kayaknya di properti bisa nih sampai sekayak itu cara melihat peluang ala Pak Tung gimana sih Jadi kalau peluang itu Jadi biasanya kan kita begini namanya antisipasi hm jadi uang itu mengalir dari satu tempat ke tempat yang lain betul nah kalau kita bisa antisipasi di sana ya kita dapat kalau telat cuci piring G katanya pesta sudah usai cuci piring jadi jadi peluang itu antisipasi untuk ke arah mana itu kita jadi plus minus tahu kayak hari ini kalau dulu sempat gini ya berapa bulan ini kan saya mulai jadi mulai switch ke satu bidang yang berbeda lagi tapi intinya dulu saya 39 tu saya 39 bulan saya beli 39 properti Oh wow termasuk beli beli hotel yang di Solo gitu ya sebelah Stasiun Balapan kemudian kita mau bangun Hilton gak pakai hutang gitu ya Wow Pak luar biasa tapi itu itu kan beli properti beli properti beli properti beli properti karena antisipasi gitu ya antisipasi jadi mau tidak mau akan inflasi 2016 2017 2018 sebetulnya sudah dari 2007 saya sudah juga sharing tentang emas emas emas emas Mas Mas Mas Mas Mas gitu ya terus kemudian 2016 2017 2018 mas mas mas terus kemudian sempat saya sharing tentang emas di pegadaian karena saya jadi konsultannya untuk Pegadaian juga di Surabaya waktu itu 1 malam kita jualan 49 kg em Oh Nah orangnya kan tu Waktu itu 600.000 Eh gak sampai waktu itu sudah itu 800an ribu sekian untuk per gramnya atau sekitar 800 juta begitu ya sekarang kan 1,8 juta Gitu ya untuk per gramnya itu gak ada yang terima ih sama saya atau naktir saya gak ada I Oke Pak tadi ada yang menarik tuh dari kata-kata pakatung kita bangun Hotel tanpa ngutang sedangkan pebisnis kan banyak yang memanfaatkan utang Bang untuk mengekspansi bisnis paku enggak setuju dengan itu oh setuju aja Oh setuju tapi dalam kekuatan anda dan umur anda gitu ya Oke Mas jadi banyak orang sampai mati atau sampai perusahaan tutup masih utang 14 triliun misalnya begitu ya ya itu kan ya dia tetap kaya sih mau tutup ya tetap kaya gitu ya tapi istilahnya nya ya kasihan yang diutangi tapi balik begini ada yang bilang Pak tung kalau utang kan kamu bisa jadi tiga Hotel that's true he cuma betul nanti pada waktunya nanti kamu kalau ada Capital gain-nya terus kemudian cash flow-nya Yes that's true kalau semuanya lancar kan gu loh kan semuanya destru kalau hitungannya pas dan lancar kan gitu ya kalau tidak lancar Nah Anda merugikan banyak orang loh Betul kan Rikonya terlalu besar Pak ya bukan jadi resiko itu tergantung Sisi umur hm Jadi dalam kehidupan saya kan ada umur-umur tertentu gitu ya 17 sampai 27 saya masa-masa belajar bukan berarti sampai sekarang gak belajar tadi sudah mau siap-siap belajar loh Bagaimana jadi influencer jadi konten nah kemudian tapi pada waktu 17 sampai 27 itu saya gak hitungan 17 sampai 27 10 tahun ya Pak itu Iya jadi gaji berapa saya oke gak masalah Jadi bukan yang seperti pernah dengar lulusan UI kalau gak Rp juta gak mau Oh pernah dengar itu pernah viral gitu ya loh ya boleh kalau orang tuanya kaya raya atau orang tuanya punya perusahaannya sendiri Oke jadi siapa butuh siapa gitu ya jadi kayak misalnya jadi contonent Creator Apakah perlu lulusan UI atau lulusan ITB atau lulusan luar negeri enggak enggak toh SMA SMP bisa m buat konten enggak gitu viral enggak bagus enggak yuk kerja langsung kan gitu Jadi tapi balik lagi Jadi saya gak hitungan masa-masa itu masa-masa belajar 27 sampai 35 Saya belajar memimpin jadi ketua Asosiasi manajemen Indonesia di Malang ketua jadi belajar memimpin Kenapa bukan sampai sekarang gak belajar memimpin masih terus gitu ya tapi pemimpin itu Jadi biasanya loh secara umum income-nya lebih gede dari yang dipimpin biasanya Oke kalau gak percaya coba gitu ya tapi balik lagi berikutnya setelah itu umur 35 sampai 45 saya masmasa ambil risiko Oh Justru itu ambil Riko pak di situ ya Iya Oh kenapa 35 45 masih muda kalau belum berhasil untukul kalau sudah berhasil masih cukup mudah untuk nikmati Hm mau enggak sukses pada waktu umur 99 enggak mau sih maulah Daripada gak pernah gitu dan kan sudah 99an lumayan gu Ya tambah umur tapi kalau bisa umur 24 luar biasa nomor 24 sudah sukses Nah itu kan Jadi kenapa tidak gitu ya tapi balik lagi Jadi 35 45 itu masa-masa pada waktu itu gitu ya tren sekarang lebih muda lebih Wah luar biasa gitu jadi di 435 sampai 45 saya masa ambil risiko makanya sampai hari ini saya sudah tutup getain jual 43 perusahaan W 43 kita belajar lagi tentang punya pabrik tabung gas salah satu yang terbesar di Indonesia Goodbye My Love punya tiang pancang ada developer go goodby my love juga punya punya S2 Goodbye My banyak sekali yang good bahkan dc.com jangan tanya saya veteran.com ini gitu Oke jadi punya banyak startup yang jadi almarhum.com oke nah itu 35 sampai 45 bukan sampai sekarang tidak ambil Riko ada Oke tapi beda gak sebanyak pada waktu umur-umur itu oke dan saya tuh ambil Riko itu biasanya dikunci bawahnya oh maksudnya itu banyak orang ambil Riko harus berani 100% 100% 100 utang gebok semua bangkrut enggak bangun lagi jadi saya ada kunci bawahnya maksudnya bottom Riko yang mau saya ambil kayak saya di Batubara mungkin kalau saya tahan Hari ini saya di Batubara Oh saya berkali-kali lipat jauh lebih kaya dibanding hari ini kalau tahan gitu ya Tapi kelihatannya banyak partner saya yang akhirnya Nik nahan-nahan dan tidak tahan habis semua nah pada waktu itu saya punya btom Race yang saya mau jadi antara waktu dan jumlah uang waktu Sekian belum jalan jumlah uang sekian belum jalan sudah ganti manajemen tidak jalan ganti ini tidak jalan saya Goodbye Jadi mungkin enggak masuk lagi mungkin tapi dalam hal ini saya lebih kepada risiko yang bisa saya ambil bottomnya ada paham jadi ngetak itu bangun lagi itu kenapa bangun lagi masih bisa bangun Hm kayak tadi nih Wah badannya bagus nih pak samel Kris ini kan latihan toh fitness toh fitness itu kan harus cukup cedera sedemikian sehingga kita tambah besar tapi tidak boleh terlalu cedera sedemikian sehingga kita tidak bisa pakai lagi gitu ya tidak bisa pully lagi betulul bisnis juga sama Oke pak saya tadi sangat tertarik tuh menjual 43 perusahaan jadi Oh ya saya sebagian yang saya jual ada saya yang geletain ada yang tutup gitu aja Oke kalau digeletain kan masih ada tapi tidak berjalan dengan baik oke oke Pak tapi gimana cara menjual perusahaan itu sih dan kenapa Pak tung menjual perusahaan itu karena resiko tadi ya yang dibilang itu ya satu jadi biasanya kan empat gitu ya I Apa itu Pak Jadi kalau nomor satu itu ceritanya sudah time-nya habis Oke tapi tidak berjalan istilahnya karena manajemennya saya gak suka salah gitu ya jadi gak bisa ganti manajemen gak suka partnernya gak bisa gini ya wis jual aja p [Musik] ambilin atau jual kepada orang lain tidak suka manajemennya berikutnya sudah tidak suka terhadap bisnisnya kelihatannya alamat bakal jadi almarhum bisnisnya tidak semua bisnis itu bisa berkembang jago marketing kayak Apun kalau sudah lewat waktunya ya Goodbye My Love gitu ya terus kemudian berikutnya Kanada yang lebih menguntungkan Saya perlu uang misalnya begitu ya saya merasa Oh ini yang sini lagi jalan gaspol menguntungkan sih manajemennya Oke sih Tapi kelihatannya manajemennya lebih bagus ini lebih menguntungkan sini nah saya Goodbye My Love kan gitu ya oke oke kemudian Yang kalau yang keempat risikonya sudah terlalu besar untuk saya Oh oke oke Pak Tapi itu kan tadi ada yang sampai batuara ada apa semua itu kan Gimana banyak banget kan sampai apa Tiang Tiang Ti panjang semuah itu gimana caranya Tung bisa menguasai segitu banyaknya bidang di dalam satu orang itu pak itu keren banget sih engak menguasai Siapa yang menguasai Oh engak menguasai terus gimana Pak kayak saya laund hari ini punya punya ratusan cabang nyuci aja saya gak bisa pakai mesin cuci gak bisa bisnis nyuci bisa gitu oh jadi k saya bisnis itu sebenarnya satu bisa diterapkan ke semua apa gimana pak Gak tetap ada uniknya masing-masing Jadi kalau prinsip nomor satu ya Makanya saya baru nulis buku bisnis Revolution one of the most important thing di dalam bukan kalau ini kan Financial Revolution marketing Revolution Life Revolution nanti ada bisnis Revol Oke one thing the most important thing di dalam bisnis orang yang tepat Oh oke orang yang bisa di acc oke apa itu ACC punya Ambisi he punya karakter punya kompetensi H karakter tentu saja yang bisa dipercaya salah satunya masih ada banyak karakter yang di sini tapi balik lagi kalau kita ada orang yang tepat jenis bisnis kita yang salah pun bisa pindah jadi bagus bisa ganti y h p jangan gini giniini Ayo gini jadi orang tepat itu adalah key of everything loh Pak kan butuh modal gak ya sebetulnya nya betul masih ada satu lagi di atas orang yaitu namanya timing hm Jadi kalau timing-nya telat atau belum ya tamat riwayat contoh misalnya zaman hari ini anda menyewakan videoote laku enggak sekarang sudah enggak mok di mararketing kan kayak apa pun kamu ahli banget SIM salfim ya tobat kuat Gitu ya karena waktunya sudah lewat nah terus kemudian berikutnya baru orang tadi gitu ya dari pengalaman saya buka tutup begitu banyaknya bisnis dan belajar dari orang-orang yang la lain yang buka tutup bisnis juga he nomor satu timing H some timingnya belum waktunya Hm jadi masih belum waktunya ya rodok berat Kalau Anda tahan akhirnya door juga tapi kalau waktunya belum tiba-tiba ya tobat juga gitu nah waktunya kemudian berikutnya timing Kemudian yang kedua adalah orangnya H yang ketiga baru satu yang namanya ide bisnisnya Hm nah banyak orang ide bisnis itu tidak punya perbedaan dibanding orang lain misalnya pada waktu jualan tiket ya tiket com aguda.com apaagi yang apa semuanya yang yang yang jolan-jolan kalau anda tidak punya ide itu harus punya perbedaan dramatis maunya perbedaan dramatis lebih apa dibanding orang lain kalau Anda paham ilmu ini anda lebih banyak suksesnya di dalam bisnis itu ya Jadi pada waktu memilih produk dan jasa itu betul nomor satu harus benar-benar bermanfaat untuk orang banyak kalau gak bermanfaat silaka toh Gak dibutuhkan ya kan untuk apa anda jualan something yang orang lain Gak mau gitu ya oh yang ini unik Pak punya perbedaan so what gitu loh gak punya manfaat punya manfaat nyata bisa dipercaya gak kalau orang gak percaya bahwa produk dan jasa anda akan membawa manfaat menyelesaikan Masalahnya dia Apa So what berikutnya yang ketiga memilih produk dan jasa itu harus punya satu yang namanya perbedaan dramatis tiga aja lebih cepat lebih murah lebih bagus wow Apakah harus tiga-tiganya Kalau anda tiga-tiganya dan masih punya margin You are the best istilahnya King of the world gitu Tapi kalau anda gak bisa ya lebih satu aja lebih lebih lebih bagus walaupun lebih mahal Oke lebih cepat walaupun lebih mahal Oke gitu ya contohnya bpr bpr Kok bisa laku orang kredit bunganya 36% misalnya begitu atau event Pegadaian Kok bisa laku he karena dia cepat hm betul nah kalau gak cepat kan cilakak gitu ya betul betul betul oke Pak tadi Saya tertarik dengan apa umur 17 sampai 27 yang waktu-waktu belajar di situ ya he itu kan ada yang namanya uang sekolah Pak yang di mana di umurku yang ke24 ini sekarang Wow sudah kayak gini pun bukan bukan tapi total kerugian yang pernah saya alami di bisnis Jadi sebelum saya bangun si fluencer Saya pernah bangun lima bisnis semuanya bangkrut Pak ada bisnis dua Bisnis baju bagus itu jatah bangkrutnya sudah dihabiskan cepat-cepat Masih muda ya pokoknya total kerugianku kayaknya Sampai detik ini ya 2 miliar ada Pak sama rugi investasi dan lain-lain karena saya juga di crirypto dan lain-lain kan jadi eksperimen eksperimen rugi 2 miliar Saya penasaran Pak tung uang sekolahnya itu berapa besar Pak sampai bisa dititik sekarang ya per P juta dolar Wow dan itu gini Pak begitu saya kena maksudnya rugi segitunya saya kan jadi belajar kan Tapi ada satu sisa yang kayak saya akan balikin duit ini suatu saat nanti dengan cara apa patung punya rasa itu enggak kayak pengin balikin yang duit itu atau gimana sih sebenarnya menghadapi enggak jadi kalau saya ya Ini ongkos sekolah selesai kan gini toh he bukan berpuluh juta dolar berjuta-juta dolar berjuta-juta dolar gak enak ngomong R juta janganlah jangan sampai Oke jangan sampai tapi kan saya kunci btomnya Oke Jadi saya kena gak apa-apa Oke saya kunci batomnya itu jadi batomnya nah jadi pada waktu belajar itu tadi begitu hilang Oh ya saya apa yang saya pelajarin Maksudnya saya pelajarin itu betul-betul kita itu kan gini loh Tuhan itu pasti ngasih paket ada baiknya masok jelek semua kan gak mungkin Tuhan Maha Baik kok Betul ketika ada di dapat aduh rugi ah Baiknya apa ada pelajaran apa betul jadi ketika ada orang kerja sama saya kan senang sekali kerja sama Ternyata kerja sama partnernya au au au au I kan terus kemudian kap gak mau kerja sama Ya silakan selama anda berdiri sendiri dan bisa sukses kalau saya termasuk orang yang sangat senang bekerja sama nah Ketika saya bekerja sama ketika eh mengalami sesuatu hal yang kurang bagus he saya perbaiki Oh supaya besok tidak terjadi lagi jadi ini loh kalau anda pegang satu kalimat ini aja di bisnis Ya gimana Pak kemungkinan sukses Anda kan jauh lebih besar di kemudian hari gu Oke gimana Pak Ya itu apapun terjadi tidak ada artinya hanya kita yang memberi arti Wow hati-hati kita memberi arti lebih baik apa pun yang jadi mau sukses He mau belum sukses Kalau bahasa orang negatif kan gagal kan gitu Sebenarnya bukan gagal gitu ya belum sukses itu adalah peluang ya untuk kita membuat sistem urut-urutan tata cara kerja sedemikian sehingga sukses itu terjadi lagi dan lebih sukses atau ketidaksukesan tadi atau bagi orang lain tadi adalah kegagalan tadi tidak terjadi lagi Wow jadi ketika ngalami Waduh jadi saya pernah nih bangun apartemen gitu ya sama Hotel gitu itu terus kemudian mendadak utang bank saya gak ngerti loh macet lagi Waduh cilaka benar nih itu e saham saya 2 juta dolar di sana Wow tahu-tahu jadi nol jadi jadi Loh kok bisa utang bank saya dipanggil banknya toh suruh bertanggung jawab sama banknya saya bilang ada tanda tangan saya enggak jawabannya loh Pak tung kita nak wajib minta tanda tangan Pak loh saya ini 20% shareholder jawabannya loh gini Pak menurut peraturan bangkan kalau bapak bukan komisaris He Bapak bukan direktur he saham di bawah 25% kita tidak perlu minta tanda tangan Loh lah kok nagis saya saya gu usah iya tapi kan Bapak tetap Ya itu hati-hati salah milih partner tapi besok saya pintar dong h oh jadi kalau bukan komisaris bukan Direktur Utama di bawah 25% ternyata pihak direktur komisaris bisa utang bank tanpa sepengetahuan pemegang saham yang dibawah 25% asem atau asem banget sebentar ini ada enggak di pelajaran gak ada karena anda ngalami baru tahu saya ngalami Apakah besok menyerah enggak besok mulai pintar komisaris harus ada dari tong desa baringin atau orang Tong Desa Waringin luar biasa berarti kalau minta utang harus tandatangan komisaris to tahu enggak besok saya di bawah 51% mereka 51% Saya ndak mau utang bank apa yang terjadi dari komisaris saya dikeluarkan H utang bank lagi Waduh sekolahnya itu biayanya mahal gitu ya Wow makanya pada waktu saya nulis buku bisnis Revolution atau ngajar bisnis Revolution itu dari pengalaman saya kena kayak gitu loh ditulis semua situ Pak ya Nah perjanjiannya harus seperti apa yang menyelamatkan kamu kalau kamu saham mayoritas Seperti apa minoritas Seperti apa harusnya kan ada ilmu-ilmu Oh kalau begitu penggantian misalnya saham saya 20% penggantian yang namanya komisaris harus disetujuin minimal 90% pem saham gak bisa 70% anda disingkirkan dengan damai cah ikut nanggung hutang Oke dan itu duit bisa hilangilangung duit yang anda taruh ituitu utang Bang ambl semua begitu utang a BCD jadi tobat nah ini jadi seperti kalau kata-kata saya kan tidak ada kata gagal yang adanya sukses dan belajar jadi kalau kita belum sukses atau gagal berarti itu adalah kita belajar supaya kemudian hari kita lebih sukses lagi luar biasa kalau sudah sukses tetap belajar supaya di kemudian hari lebih sukses lagi luar biasa yang ada hanya sukses dan belajar luar biasa pak keren banget pak tapi gini ini saya penasaran ya kan pakung punya banyak banget Lini perusahaan kan melihat si infuencer ini peluangnya gimana Pak Ya tapi tahu si fluencer pak sebelumnya Tahu ya Tahu jadi yang paling penting kan sekarang kan dikembangkan jadi bisnis itu kan bisa satu income bisa multiple source of income di dalam satu bisnis Oke misalnya misalnya Oh sekarang sudah sudah gini kan juga penontonnya banyak misalnya di kalau di YouTube Itu bisa menghasilkan lumayan juga begitu kalau view-nya banyak gitu terus kemudian bisa jadi Akademi i betul kan terus kemudian nanti jadi e-course lebih gampang lagi terus kemudian nanti jualan buku lagi gitu ya terus kemudian jualan komunitas Juga misalnya itu di dalam satu Lini namanya influencer nah kalau mau lebih lebih lebih top lagi begitu ya jadi melihat apa bisnis apa yang sekiranya mereka masih kecil Kalau sudah gede biasanya gak mau gitu ya masih kecil kelihatannya bagus nih kalau ini dikombinasi dengan para influencer Oh bisnisnya akan Boom Boleh enggak saya bantu dan saya ikut jadi shareholder Oh jadi investor ke bisnis-bisnis enggak usah bayar barter dengan ilmunya barter dengan jaringannya Oh tapi dia kasih kita saham Yes bisa gitu Pak Ya jelas dong Oh berapa persen tuh Yang fairnya kalau yang namanya fair itu semuanya negoiable Tapi biasanya kalau mereka itu adalah anaknya mereka perusahaannya dia kita nak boleh yang dominan kalau dominan mereka gak mau ngurusin lagi berarti 30% 20% Oke masih oke ya Selama selama mereka happy happy for DE kan gitu ya jadi mendadak Oh ada bisnis-bisnis yang Pak Samuel ini tidak punya risiko karena barter dengan pengetahuan barter dengan jaringannya bahkan boleh dengan perjanjian Kok Pokoknya perjanjian ya nanti kalau kamu istilahnya Kalau saya itu kan punya satu Usan yang namanya theconversion.com HM ada MRI marketing Revolution International itu bareng dengan Pak Tan Wijaya presiden direktor IBM ada Pak Lukas dari direktur dari Astra ada Pak Roki nusantara yang umur sama 24 tahun itu sudah deal juta-jutaan dolar 20 juta atau berapa masih muda Nah kita juga membuat itu kita bisa punya anak-anak perusahaan lagi yang di mana kita bisa tadi jadi Oke kita bisnis coach pakai platformnya tung disemparingin yang sudah disempurnakan oleh presiden direktor IBM lebih sempurna berkali-kali lipat IBM S gitu bagusnya dari Astra dari Begini Nah kecil bisa jadi Boom kecil jadi Boom kita bisa dapat share dan mereka tidak perlu berat membayar satu yang namanya influencer kayak tadi tidak perlu berat membayar satu bisnis coach tidak perlu membayar satu konsultan yang begini ketika hasil baru mendapatkan e Misalnya Anda misalnya ada satu perusahaan ini minus nih Anda PD nih Halah Ini masalahnya di sini nih kalau di Boom gini langsung booming kan misalnya begitu ya langsung oke kita pakai isyarat Oke saya buat dalam kamu pilih mana misalnya Pak Samuel ini manggilnya Pak sem aja sem sem masih 24 sem Waduh luar biasa tapi saya biasa manggil pak tapi Pak saya dipanggil Engkong tobat ini Pak Samuel kongtung boleh nah misalnya jadi kan kita perjanjikan kalau misalnya kamu pilih mana Pak sel misalnya punya satu anak perusahaan selama ini rugi setahun rugi 2 miliar ni he pilih mana punya 100% dari rugi 2 miliar atau punya 80% tapi untung 2 miliar pilih mana 80% tapi untung Oke saya bantu kerjakan saya kerahkan tim untuk mulai marketing kontrol sama sdm-nya control very important marketing very important begitu Boom kalau dalam ah perjanjian 1 tahun 2 tahun paham jadi 2m saya dapat 20% Hm jadi sangat adil buat dia juga Iya kalau gak kan gak apa-apa toh betul betul dia gak noting tulus selama ini dia ngurusin sampai pusing-pusing berhasil ini ada yang mau buom betul nah ketika sukses seperti itu nah bisa kok jadi Lini bisnisnya yang namanya Samuel Chris show Ini tadi sampai akhirnya ke sana juga boleh Oh lah Pak Saya ngak paham misalnya tentang kontrol itu seperti apa keuangan cari orang gitu ya Makanya bisnis number one adalah Ya tentu saja kalau tadi ya lima ya timing kemudian orangnya terus kemudian idenya harus punya nilai tambah lebih cepat lebih bagus atau lebih murah salah satu salah dua 3-3 selama marginnya cukup You are King of the world gitu ya Tapi biasanya kalau 3-3 jadi medioker kalau gak bisa marginnya nah berikutnya yang keempat bisnis model bisnis model itu selalu when you make money Kayak misalnya gini jadi the influencer ini tadi Kapan you make money h oh Pak kalau saya ada iklan dapat Oh saya ngajar dapat juga Oh saya apa Nah when you make money ini very important kalau pernah nonton film Korea apa judulnya start up hanjinong yang satu en dosan gitu ya enam dosanya presentasi Han cuma nanya when you make money true jadi ketika Anda bisnis itu Anda harus tahu when you make money kalau bisnis tuh gitu ya kapan oh make money Kapan kadang kita gak tahu selama kita bawa manfaat kita bisa juga make money that's true tapi jadi uang itu adalah alat tukar nilai tambah yang kita berikan kepada orang lain manfaat yang kita tukarkan kepada orang lain kalau manfaatnya bisa banyak mendadak uang bisa ngikutin dengan sendirinya bisa gitu bisa fokus Tapi di juga kita boleh enggak fokus cari uang persis seperti lebah lebah itu memang cari saripati bunga tapi efek sampingnya Apa jadi Kebon buah H demikian juga boleh enggak kita fokus cari Ang boleh selama efek sampingmu membuat manfaat tadi jadi nah bisnis model ini when you make money harus jelas very clear Kenapa banyak yang brodol ya karena bisnis modeling enggak jelas no kemudian gak punya nilai tambah ya cilaka kemudian yang berikutnya baru permodalan modalnya banyak Anda bisa hack GR dengan W nyogokin terus W akhirnya ya Oke tapi saya anak-anak perusahaan saya yang dcom.com itu yang harohroad ya banyak yang tamat riwayat saya lebih yang bertahan sampai sekarang itu adalah yang salah satunya wa kuliner gitu ya Dari dulu saya gak mau Har wa kuliner itu seperti airbnb ya kalau tidak punya properti tapi bisa nyewa-nyewakan kalau saya adalah B2B catering yang now is the biggest itu ya Wow lumayan 1 bulan 9 m gitu wow luar biasa pak luar biasa Oke berarti kan seperti yang kita tahu 95% bisnis bangkrut di Indonesia gara-gara enggak punya lima tadi itu Pak yang komponen yang dibilang ya yes salah timing-nya terus kemudian tentu saja salah orangnya salah idenya salah bisnis modelnya tidak punya nilai lebih zaman dulu misalnya artis buka warung-warung boleh Enggak boleh karena dia punya nilai tambah Eh ada artisnya artisnya gak datang terus warungnya Cumanya Dia tidak punya nilai tambah yang lain ikutin saya so what gitu loh Hm terus dia marketingont control sdm-nya bisa enggak selain bidangnya bukan bawa manfaat nyata tidak bisa dipercaya tidak punya perbedaan dramatis bidangnya kemudian orangnya salah yang bikin bangkrut itu pertama kali salah jenis milih bidang dulu H tadi toh tidak punya perbedaan dramatis he kenapa saya harus belajar dari si influencer si influencer ini tadi Why harus punya lebih H Pak di Indonesia itu kalnya yang masalah konten itu ya cuma dua aja kalau gak sana sini itu itu lumayan ya kan gitu ya yang ngajarin untuk jadi inflener ini gitu Ya nah tapi balik lagi Jadi miss-nya 95% orang tutup itu nomor satu Karena salah memilih jenis bidang bisnisnya entah salah itu Karena dia timing-nya sudah terlambat atau belum datang he bisa juga karena bidangnya tadi tidak punya manfaat nyata Pokoknya saya jualan orang mau beli terserah ya gak isa toh ya nak diminati gak dibutuhkan orang lain so gitu loh terus kemudian tidak bisa dipercaya bidang perusahaannya atau perusahaannya terus atau barangnya terus kemudian berikutnya tidak punya perbedaan dramatis itu masalah jenisnya yang dipilih Yang kedua salah orang salah orang salah partner yang ketiga tidak punya sistem MKS marketing kontrol sama SDM he jadi bisnis-bisnis yang buing selain satu dua orang yang tepat dia punya Oh marketingnya begini kalau pembukaan begini event sekelas kentaki McDonald's aja masih ada program ke program loh h h loh ada orang buka Rumah Makan sekali gak ada program gini dan sepanjang masa loh ya ya bisa sih kalau anda enak banget laris begini tapi Mbok diadakan program-program jadi lebih Ram lagi betul betul nah terus kemudian marketing control system sama sdm-nya tapi balik lagi kalau orang tadi kan butuh yang acc tadi punya Ambisi H punya karakter yang bagus kemudian c-nya berikutnya punya kompetensi yang di bidangnya Oke Pak saya mau belajar ke bidang marketing sekarang wah Pung Ini jago banget nih marketingnya ya jualan rumah berapa laku 70 Berapa unit Pak 70 unit jadi 72 itu targetnya sebbenarnya 55 pada waktu pandemi lagi pandemi lagi ya Oke jadi pada waktu pandemi 2020 itu saya kerja sama dengan Central GR di Oktober kita teken Desember kita launch waktu itu central grou Lumayan loh jadi tahun 2019 itu dia omsetnya 45 m nah ketika join dengan saya Oktober terus kemudian Desember tanggal 28 He pas covid malam jam 12 pernah dengar ada orang launching properti jam 12 malam mungkin yang pertama kali ya 15 menit tepatnya 10 menit 16 detik dari 55 akhirnya laku 72 dan total duitnya r96 miliar r96 miliar dapat dalam waktu 10 menit ya tahun berikutnya 630 miliar tahun berikutnya 800 mili Oh wow oke sekarang gimana cara marketingnya untuk bisa menjual barang seperti itu Pak Nah pertama kali kita harus tahu bahwa Why people buy Oke ini super tajam gak pernah dibahas oleh orang lain unung disemparingin gitu ya oke marketing Revolution nanti seri kedua atau seri Berikutnya saya tambahin gitu ya jadi orang beli itu coba dibantah H saya terima bantahan gitu karena saya dengan dibantah saya jadi melengkapi kalau saya salah jadi lebih tah oke orang tidak beli itu karena nomor satunya tidak tahu orang tidak beli karena enggak tahu benar kemudian yang kedua karena tidak mampu benar yang ketiga karena tidak percaya benar percaya mampu Kalau gak tahu ya gak beli nomor satu tetap harus tahu percaya tapi tidak mampu ya gak beli juga G betulul Nah sudah sudah tahu mampu gak percaya I am so sorry juga gitu ya kemudian berikutnya karena pengin karena pengin baru beli iya betul pak tong karena perlu gak perlu tu karena kelima hmm 90 Ada 80% orang beli itu karena pengin 20%-nya Dia kira dia perlu Padahal dia pengin Oke gak percaya coba kenapa beli jam ini pengin sih kan butuh jam enggak jam yang lain ada yang merek lain kenapa yang ini kena ada kepengin kenapa pakai baju ini kenapa beli baju ini karena bagus saja sih ya karena pengin tetap ada emosinya tetap kita perlu baju tapi tertutup oleh satu kepengin Kenapa k kita gak pakai singlet aja kita gak pakai apa aja gitu ya Kenapa milih ini oh karena saya merasa lah masih lagi merasa pengin oke nah kalau untuk tahu kita harus paham nih perhatikan penting sekali gitu ya sebelum anda membuat konsep marketingnya Oke untuk tahu anda target marketnya harus tahu tahu itu ada empat target marketnya kita tahu oke kemudian siapa target marketnya untuk properti tadi misalnya orang-orang yang punya rumah Eh yang mau punya rumah yang mau punya rumah atau yang mau investasi di properti semua mau tapi mau investasi gak punya duit cilaka gitu ya kategorinya punya duit dulu punyait punyait atau layak kredit di bank gitu ya gak punya Oke tapi layak kredit bisa no ya jadi target marketing Oh berarti punya duit berapa atau sekitar punya gaji berapa yang sekiranya gini terus kemudian pertanya Mereka ada di mana Jadi ada empat pertanyaan yang kalau anda jawab Anda bisa kecar target market anda marketingin dengan tepat problem marketing itu apa anda sah kelar salah target market ya percuma gitu ya jual merci S Class diskon 50% woh garansi atpm H terus kemudian bonus kursi pijat seharga Rp50 juta du S tukang pijetnya boleh dibawa pulang juga tapi anda Nawari mohon maaf gitu ya kepada orang yang kere di pinggir jalan tetap enggak kebeli padahal kan padahal kan Tapi kalau knya tadi punya ilmu sudah belajar dari Hung desemparingin jadi makelar dia diskon 50% satu-satunya no Iya garansi gitu kursi pijet ya minta waktu seminggu gitu ya harganya berapa misalnya Oh misalnya misal misal oh 3,4 m ee sekarang didiskon jadi 1,7 gitu ya Ee 1,8 boleh enggak ditawar lebih tinggi Loh kenapa minta waktu noh 1 minggu minta waktu 2 minggu bawa ke showroom bagi hasil noh luar biasa bisa kan Bisa jadi Anda miskin pun kalau Anda punya caranya sebar Sebentar jadi kaya kokay betul betul ilmunya paling penting Pak Ya I Kalau anda gak tahu kan Ya gak tahu kalau tahu hah kok gampang ya karena sudah tahu ini balik lagi ke tadi kalau kita tahu ada di mana kita bisa hubungin mereka oh misalnya Oh siapa yang punya duit Oh di bank-bank Pak Oh terus kemudian di asuransi Pak mereka tahu ya asuransi-asuransi gede Oh di mana rumah-rumah yang besar Pak Oh klub moge Pak H klub rollsroyce cllub Pak misalnya Ferrari cllub Pak Oh Heli Club Pak helikopter Club keren terus kemudian Oh kita tahu Mereka ada di mana kita bisa hubungin mereka melalui siapa Oh kalau gitu lewat presiden rollsroyce saja oh agen asuransi yang top-top oh kepala asuransinya aja diajak kerja sama Oh perbankan tahu nah begitu kita tahu gini loh problem orang jualan itu nomor satunya target marketnya calon customernya tidak cukup banyak Nah kalau tidak cukup banyak misalnya Kenapa kok bisa kita jualan properti laku banyak laku begini ya karena target marketnya jauh lebih banyak yang mengetahui H dan penawaran menarik banget bisa dipercaya kalau gak mau beli kesannya goblok gak selesai kan tapi balik ya truhu atau true truhu kita ajak kerja sama truhuya jadikan affiliate marketing true word lewat apa Lewat koran lewat Instagram lewat influencer lewat influencer gitu ya si influencer lewat INF lewat apa nah balik lagi empat setelah kita ketahui yang nomor dua supaya mampu ada empat juga nomor satu cari target market yang mampu masuk satu yang kedua selalu harus ada cicilan misalnya Si influencer mengadakan training begini selalu buka ada cicilannya terima di shopee terima di Tokopedia Kart kredit terima diterima dong Hm itu kan mendadak yang mampu jadi lebih banyak betul karena ada cicilannya betul yang ketiga terima barter tentu saja barter yang dibutuhkan suatu hari adik saya terima ide begini kan dia bengkel E kohkoh kamu butuh beras enggak kenapa gara-gara kamu aku dibayar beras ya kamu butuhkan atau enggak gitu ya gak usa jadi konsultan di perusahaan properti raksasa begitu ya berapa sekali ketemu sekali ketemu Loh Bukan setiap hari ketemu loh sekali ketemu 400 juta Wow Oke jadi 1 tahun 4 Del Wow m oke terus kemudian Wadung Pak tung berat saya terima barter nah ini kamu propertinya mana Oh ya Oke kalau terima barter kan mereka gak semahal itu biaya produksinya lebih rendah tapi saya butuh gak dikasih properti mau enggak ya mau dong kenapa gak mau mereka jadi lebih murah Karena costnya begini seah-olah kan diskon separuh kan gu ya Dan saya punya properti yang memang dijual 4,8 Hm Nah kan cocok toh terima barter yang kita butuhkan yang kita bisa ada ada value-nya gitu J sembarangan terima barter barter sambal pecel semua ya kalau kita bisa jual sambal pecel nanti berapa ton cilaka gitu ya Nah yang keempat nih yang super keren yang paling jarang dibahas orang jadikan aviliate dong nah Anda mau ikut akademi gak bisa 10 Anda daftar gratis kamunya gratis ya keren banget loh ini ih sangat tajam toh daging banget lah karena saya jalanin bukan hanya teori semata ngarang buku terus kemudian Bukunya gak laku gitu enggak bukunya laku buku saya I nah kemudian berikutnya untuk percaya heh percaya itu kan tadi toh orang iningat-ngingatnya gampang gitu ya namanya tempe mendowan tiga peyek Oke tempe mendowan t-nya TMP toh TM toh 3P TM 3P TMP mendowan 3P ingatnya jadi lebih ingat cara belajar itu begini ada cantolannya jadi ingat gitu ya t-nya t-nya tahu kalau gak tahu cilaka mampu ngak mampu cilaka p-nya pertama percaya untuk percaya itu ada 5i 6i 7I misalnya nomor satu history Hm kayak properti kamu sudah berapa oh sudah 32 tahun partner saya gitu ya di kami sudah Mangun 3.800 ee 57 Ya sudah diserahkan dengan baik baik semuanya harganya sekarang naik naik Pak karena properti semua naik ya dibuktikan toh jadi dengan history history itu Lamanya tahunnya atau angkanya 3.800 Oke misalnya begitu ya terus kemudian selain history tentu saja adalah prestasi Oh dapat penghargaan a b c d e FG H kemudian yang ketiga testimoni kan i ii semua no testimoni Oh testimoni dari orang dari orang dari orang berikutnya yang lebih tinggi lagi bukti Hm bukti itu benar-benar dari setiap Anda ngomong dibuktikan setiap orang dingomong dibuktikan dengan ada bukti Itu tadi orang oke ak percaya Hm kayak saya jualan properti di zaman dulu di Bali misalnya gitu hanya 1,2 kilo dari mulut jalan tol sudah saya ukur sungguhan sudah saya ukur sungguhan Oke Oke jadi hanya apa berapa jadi jadi misalnya beitu kita ukur sungguhan he terus kemudian ada view-nya ini hanya Berapa kilo dari bandara gitu ya jadi jadi kita sungguh ini nih terus kemudian jadi dibuktikan Begitu datang lihat ya Ini kilometernya berapa lihat nah terbukti Oke jadi percaya toh jadi bukti apalagi buktinya pakai satu yang namanya ada nama-nama besar hm sudah diteliti kedokteran UI misalnya gitu bayar uinnya mahal ya sudah mahasiswa S2 kedokteran UI itu murah gitu ya karena S2 kedokteran UI Ya tapi ui-nya kan tetap ada gitu Ya nah tapi baikkan jadi itu namanya percaya bukti bukti itu lebih dipercaya kalau terkait dengan nama besar tentu saja begitu ya terus kemudian tentu saja garansi betul 100% moneyb garanti kalau saya under conversion yang sociosal media marketing kan sama 11 and10% Money Back garanti Keren enggak keren banget ada perusahaan sosial media yang berani menggaransi 100 and 10% money back garanti karena kita sudah punya pengalaman sekian tahun dan kita sudah tahu oke no problem Pak Nah terus kemudian tentu saja orang percaya itu selain garansi juga satu lagi setelah itu namanya Story Hm story story itu orang diceritain aja storynya Oke kayak ada satu kosmetik misalnya dulu saya pergi ke desa tempat nenek saya nenek saya tu umur 80 keribut tapi tangannya bisa halus sekali wuh ternyata dia nyuci pakai apa beras setiap hari ternyata di beras itu ada unsur yang namanya ini Hm itu kan cerita L pembuktiannya belum ada testimoni belum ada tapi ceritaah tapi dengan e Story tadi dikaitkan semua dengan Story tentu saja Oke orang akan lebih percaya nah tapi balik lagi itu percaya ya iya berikutnya setelah percaya itu namanya pengin tiga peyek toh percaya pengin perlu Oke untuk membuat pengin rasianya cuman satu apa Pak peluang peluang Gimana tuh jadi peluang itu terdiri dari dua kenikmatan tambahan Hm dan limit Oh limit jadi ada batasnya ya yes dan kenikmatan tambahan H orang membuat jadi kepengin karena dia punya kenikmatan tambahan H sudah percaya sudah Oh punya kenikmatan juga kalau beli produk dan jasanya pasti action punya kenikmatan tambahan H dapat tambahan diskon dapat hadiah kolam renang Kayak saya launching jam 12 malam kok bisa Nah kalau kita kan jelas bahwa tadi toh membuat orang tahu dulu ke tempat target marketnya jadi pada waktu sebelumnya itu sudah sudah sudah mengumpulkan istilahnya daripada ada mancing di sembarangan kolam belum tentu ada ikannyaul kumpulin dulu ikannya dibuat lapar baru dipancing weh kerenah itu sama to kan kita target Market Tadi sudah dikumpulkan dari banyak orang dan mereka Kenapa kok mereka jam 12.00 malam aja nunggu H mau ngelemparin duit itu nomor rekening belum dibukan Nomor 12 lemparin duit gak seru banget kan gitu ya Nah karena kita sudah pada waktu promo itu menunjukkan bisa dipercaya Ini loh sudah 32 tahun di Batam kurang apaagi gitu ya sudah 3.000 ni proyek ini proyek kita ini proyek kita proyek kita dulunya gak pernah di off sekarang kita show off waktunya supaya historyya terus kemudian kita tunjukkan perbandingan jadi jadi kenikmatan itu timbul karena anda dapat pelu Oh jadi kanan kiri itu yang termurah 2,4 m h ada yang 3,2 ada yang berapa dan itu ngak pernah selama the last mungkin berapa 7 8 tahun 9 10 mungkin gak pernah ada proyek baru di sana Jadi adanya secondary dan harganya sudah tinggi-tinggi ada yang nanya lagi l Cak t jual berapa mulai 899 kok 899 gini gini gini pernah enggak eh Samuel ini pergi ke projek-projek properti terus kemudian nonton ditusuk sate Selalu Sepi betul selalu gak laku betul kalau saya detik pertama tusuk sate Harus habis kok bisa 899 Hm masih belum lagi 89 itu kan Orang ada perbandingan dan kita buktikan ini loh Kita dicari di yang namanya jual beli rumah 1 2 3 coba lihat yang terdekat sini memang 2,4 m h kita mulai 899 kalau sudah begitu banyak orang Pak tuung Gak rugi toh rugi gak jualan g gitu ya yang 89 untung tapi tipis gitu ya itu kan tusuk sate Daripada gak laku Sudahlah begitu ya average-nya masih ada 1,2 tapi nanti ada ada yang 1,5 ada yang 1 Kom berapa yang 89 terus tambahin lagi kenikmatan tambahan supaya orang pengin masih ingat pengin he Pengin itu adalah jadi ada peluang peluang itu kenikmatan tambahan kalau dia take action plus limit limit H untuk 12 pertama Oh berhadiah kolam renang senilai r0 juta kalkulator mulai rusak 2, pantung tuh Gak rugi toh Enggak loh loh kok bisa Gak rugi loh Itu tanah semeter berapa Iya tapi itu kan tanahnya di belakang hm Jalan Raya tanahnya ada sikit di belakang jalannya ada jalan yang kecil gitu ya gak nak ya cukup ya cukup lebar luas tapi balik lagi average-nya Jadi murah dan saya bayar kalau laku aman enggak aman ini battom kunci H Nah kalau apartemen rodok repot gitu ya karena anda laku lima mosok 1805 1806 terus bawahnya kosong Gak bisa harus dibangun semua tapi kalau Perumahan atau ruko laku lima bangun lima noh Hm super aman H dan yang punya tanah so happy H karena dapat duit lebih banyak daripada dia jual tanah dan selama ini jual tanah gak ada yang mau karena suruh ngeluarin duit gak mau kerja sama dengan kita so happy and true story itu jadi terus kemudian Akhirnya terus kemudian dia menikahun terus jadi gak usah kita yang kerja tok dia punya tanah menghasilkan duit banyak kita kirim duit kirim duit Enak ini setelah itu ratusan orang punya tanah nyodorin ke tempat kita tolong dikerjakan nah tanah bagi hasil bayar pada waktu laku bangun pada waktu laku resikonya kita batemin toh terus kemudian tanahnya dapat lebih murah karena memang di dalam Jadi bukan di pinggir jalan raya gitu tapi dalam rumahnya cuma sedikit memang dekat Jalan Raya masuk sedikit sudah he tentu saja tanah itu lebih murah kalau saya ngomong kasarnya gitu loh kok bisa murah tanahnya gak ada jalannya tanah helikopter murah Enggak murah saya pakai jurus berkali-kali ini lah tanahnya yang jalan ya kita bebaskan dengan harga yang lebih mahal gak apa-apa tapi average-nya jadi lebih murah jadi murah tanahnya bayarnya pada waktu laku aman toh aman untungnya dikit gak apa-apa yang penting everybody Happy gitu ya terus Kemudian untuk 12 pertama lah orang 12 ngelemparin duit toh he ngelemparin duit kan lebih banyak dari yang yang yang yang yang 12 toh he H lah Kan gini nilai tambah tetap kita harus menghargai gak boleh istilahnya Oh gini jadi kita tetap menghargai yang 12 Terlalu banyak oke kita stop sudah terlalu banyak sudah 70 nih ee mohon maaf oversold kan gitu ya tetap yang 12 pertama diumumkan yang ini ini ini ini berhadiah kolam renang sisanya benar masih mau dapat kolam renang mau mau semuanya mau tambahin 10 juta lagi Hm atau tambah totalnya istilahnya gini ee tambah 20 juta dapat Kolang renang senilai r0 juta Happy maulah betul S out S out sudah tahu rahasianya sudah tahu pak ini daging banget ini gila ini kisah nyata kisah nyata yaah kisah nyata ini bukan kisah-kisahan dan sekarang sudah serah terima harganya naik sekarang Nah itu tadi loh kita tuh memberi kesempatan jangan kita ambil sendiri semuanya win-nya kita jadi properti itu kita ambil banyak winnya in the end of the day mereka juga Win tapi lama kayak tadi cukup lama kan tetap akhirnya naik Tapi kalau dalam 1 tahun 1 tahun du Wah patung ini beli 1 koma 1, 2 1,5 sekarang sudah 2,4 2,7 loh kan Happy toh H ada produk lagi ya kan gitu loh jadi dan rela berbagi kita punya nilai tambah i i pada waktu itu di Batam itu gak ada yang bangunan istilahnya tanah 120 m gitu tuh ada kolam renang gak ada saya bawain arsitek Saya dari Bali kalau Bali sudah biasa Vila kecil ada kolam renang-renangnya gitu ya kita bangunin ada kolam renang pertama dan tempatnya sangat-sangat strategis karena strategis itu saking strategisnya jadi Sudah gak ada produk baru yang lain kita produk baru tapi ada jalan sedikit masuk ke sana tetap dekat dengan lingkungannya tadi sudah punya nilai tambah dibandingkan kanan kiri kita jauh lebih murah bisa enggak saya jualan mulai 2,2 2,1 Bisa enggakisa Bisa Tapi satu lakunya lama H yang kedua yang beli mau cari untung juga rodok lama gitu ya Nah kita kasih komisi untuk agen banyak orang gak perlu agenak Gaklah ya agen boleh istilahnya rela berbagi kita punya nilai tambah ada kolam renang ada begini dan istilahnya lebih murah dibanding kanan dan kiri loh kalau yang tusuk santai 899 tapi kita sudah atur pakai hong-nya juga hadap hadap sini hadap jadi di tempat saya tuh spesialis kalau proyek-proyek Sung disaringin tusuk sate 5 detik pertama lagu habis Keren ya J daripada 20 tahun gak laku Coba lihat di banyak Ayo coba coba lihat developer-developerok sate 20 tahun masih tanah dimanfaatkan sebelahnya untuk nanam cabe iya ya Pak ini terlalu mahal sih Pak untuk kita wah Wah gila ini jujur gini selama ini aku berpikir marketing itu seberapa kreatif yang kayak harus sampai naik helikopter lompat kan kayak e marketingnya Red Bull kan pegang Red Bull Itu minuman itu sampai lompat ternyata marketing itu lebih dalam dari itu Pak dan saya baru tahu juga hari ini bahwa banyak banget komponen-komponen tadi itu masih ada yang kelima masih ada yang kelima tadi kan perlu toh jadi kan setelah Pengin itu adalah kenikmatan tambahan untuk Anda take action terus kemudian berikutnya ada limit No Limit suet gitu loh apalagi dalam kondisi Resesi dalam kondisi ekonomi susah anda gak ada limitnya entar sok Entar sok coba oksigen penting Gak penting Coba tarik naas panjang penting banget penting banget lah kalau banyak gak ada limitnya suruh bayar Mau enggak coba dilimit kena covid engengkik engkik piro dibayar iya iya iya i nah t berikutnya perlu perlu perlu ini kelima perlu itu cuman satu kok supaya orang perlu he jual masalah Ah tapi masalah itu sebetulnya memang sudah ada Cuma orangnya gak sadar contoh waktu saya jual properti bensin naik besi naik indomia a naik kira-kira properti naik enggak naik juga sih saya tanya nih ada yang pernah jual properti pernah kalau ada yang pernah pertanyaan saya hari ini dengan duit anda yang ditaruh di properti Anda jual properti ditaruh deposito beli properti lagi bisa enggak banyak enggaknya he inflasi nah kemudian kita buktikan di tahun 2007-2008 leeman brates bangkrut Amerika cetak 1 triliun US Dollar setelah itu 2011 2012 properti ganti harga ganti harga saya 2007 beli properti 2020 sudah naik dua kali lipat gitu ya beli r40 juta 2018 jadi 6,5 miliar gitu ya di Bali itu ya tapi balik lagi kalau sekarang saya buktikan itu kan pakai bukti ini loh Lihat harganya sekian harganya sekian harganya sekian sebelumnya ini Nah kalau saat ini banyak sekali pencetaan uang mau gak mau properti akan naik he betul tahan mana atau mana tahan properti emas perak itu Tahan mana atau mana tahan kalau Anda leverage terlalu besar utangnya terus kemudian mana tahan Goodbye My Love gitu ya tapi kalau Anda tahan banyak menangnya Nah apalagi di Indonesia yang jumlah saya bilang ada lima hal yang membuat properti di Indonesia beda dengan di Amerika beda dengan di Jepang kan gitu ya Indonesia ada lima hal yang membuat properti naik siklus ekonomi siklus properti saya jelasin siklus ekonominya Begini ya ini sudah masanya properti siklus properti properti itu bisa naik turun naik turun naik turun sekarang sudah ditahan terlalu lama kena covid kena pemilihan presiden kena Begini ya ini Will Will Will Be up kan gitu ya mungkin enggak akan stay terus mm rodok susah rodok-rodok susah itu ya ya kalau semuanya naik ya tetap ada naik terus Bi sempat naik banyak turun lagi tapi totalnya masih naik tetap akan naik H dan ini kemudian berikutnya jumlah penduduk H kalau Amerika dibom semua mau dikasih BLT mau dikasih bantuan gini mau dikasih pinjaman murah banget gak ada orangnya ya propertinya mati he semua yang orangnya berkurang propertinya juga Rodo repot Indonesia tambah gak tambah sih Tambah ini KB gagal buktinya Samuel lahir t disangin lahir semua lahir kalauak lahir itu kan KB gagal Gak lah ya tapi intinya menurut Boston Consulting group itu di tahun 2000 sampai 201 sampai 2020 Oh sudah lewat lewat 5 tahun itu Indonesia naik 68,7 juta orang kaya baru woh yang tadinya sekolah akhirnya harus kerja itu kan He income baru kan gitu ya jadi itu ya butuh properti makanya Pak praboo ini 3 juta properti ini berapa juta properti berapa juta karena memang lag kurang masih banyak yang tinggal di pondok mertua Indah betul betul betul nah tapi balik balik lagi ke satu yang namanya tadi tuh properti Kenapa naik Plus minusnya jumlah penduduknya naik berikutnya infrastruktur zaman Pak Jokowi digeber enggak infrastruktur digeber kalau digeber ka dulu Solo Semarang itu 3 jam sekarang 55 menit makan siang malam B balik lagi nah itu kira-kira properti naik enggak naik tadinya ngirim satu yang namanya hasil perikanan Waduh Butuh 3 hari keburubusuk kan ituu ya sekarang t 3 jam sudah jadi Nah dengan adanya infrastruktur naik itu properti banyak naiknya yang kelima perang currency Hm sibuk menginflasikan diri mau China lah mau Indonesia l mau Amerika l sibuk menginflasikan di perang currency perang dagang terus kemudian perang tarif lama-lama perang currency inflasi enggak inflasi sekarang diketik tok semuanya kan diketik toh jadi bukan ngeprint duit loh Ya but berapa Indonesia bantuan 5 meng 5 miliar Cuma diketik doangus terus bayar pakai bunga lagi asem tenan kita yang hasil kerja sana ngtik doang nah dengan ada lima Ini mau tidak mau properti akan naik tapi ada orang yang bilang laduh kan gini toh itu tadi Pada waktu kita jualan kita atasi dulu kelemahan-kelemahannya pemikiran keberatan mereka sebelum mereka berbantah dengan kita tanpa Sadan Aduh nyewainya susah Nah kalau saya akan saya jelaskan tongin punya cara menyewakan properti even dalam kondisi pandemi tersewa 99,9% loh kok ada 0,1% karena lupa sudah jatuh tempo sekarang gak boleh lupa sudah dicatatin gitu ya ya Ada ya 1 2% yang tidak tersewakan tetapi itu kita sewakan dengan cepat dengan mudah Oke Kemarin kak Yuli jadi kita pasang iklan alatong disewaringin gimana 2 hari lagu loh du hari lagu kan gitu ya jadi jadi mana Yang kalau gak lu S serangan deng BEM Sim Salabim lagu gitu ya Eh Pak ini pulang dari sini saya harus catat dulu yang tadi saya nonton kembali ini saya catat kembali langsung praktik harus Iya kalau enggak dipraktik sia-sia ilmu seperti ini jadi knowing is nothing katanya knowing k pengetahuan itu adalah kekuatan gak knowing tu gak ada gunanya tahu gak ada gunanya applying what you know is everything gitu ya saya percaya knowing is power bolehlah ya knowing sebetulnya knowing is nothing tahu tok gak ada gunanya bahkan banyak orang merasa halusinasi pengetahuan jadi baca buku atau ikut seminar Oh ya bagus bagus ilmunya apa embuh padahal kan sudah dikasih cantolan tempe menduan tiga peyek nah tahu dulu supaya tahu bagaimana ada empat mampu ada empat percaya ada i tadi terus kemudian Pengin itu satu kata peluang peluang terdiri dari dua kata kenikmatan tambahan dan satu lagi namanya limit limit terus kemudian berikutnya perlu masalah masalah jual masalah kamu kalau alu jual masalah ah This is masalah This is the solution I come to the sol Eh keren banget patung di sini kan Tadi dikasih buku ke saya ya banyak banget nih tiga ada Financial Revolution ini ya Nah Pak ini saya juga sebenarnya punya buku Pak tapi ini buku satu visis tersisa wis Wah saya the last one itu dari 1000 visis yang sudah salout du 2 bulan sudah salout 1000 ini lagi proses percetakan lagi jadi ini buku panduan 10 hari untuk jadi content Creator jadi ini saya kasih ke patung nanti bisa dibaca supaya bisa sukses juga bikin kontennya pak Wah sekarang sudah bukan saya ini jadi tim saya Oh iya silakan dikasih ketimnya Pak jadi memang kalau mau menguasai sesuatu hal ada lima cara ini gimana Pak nomor satu belajar dong anda belajar sendiri Kalau sudah gak punya waktu belajar atau sudah punya duit banyak sehingga Anda gak perlu harus belajar Anda build your own team H kayak saya the conversion.com social media marketing saya Saya bangun dari anak-anak SMA luar biasa suruh belajar mereka bangun tim berikutnya boro cari konsultan dong Pak Samuel Kris Mbok dipanggil jadi konsultan di tempat kita gitu siap siapakan pakai konsultan kemudian bye Hm kalau BA kan gak bisa karena dia sudah Mandiri ba itu Ya kita beli yang orang yang sudah mampu kalau 1 triliun saya lepas Pak bercand P bercand terus kemudian yang ke kelima itu adalah partner H kita partneran gitu ya keren keren bagus dan ini sebetulnya masih banyak jurus yang bisa dikembangkan tadi kan lagaku berapa 1000 1000 Selama 2 bulan 2 bulan yang is Sebentar sebentar Ini lagu 10.511 buku dalam sehari Wow marketing Revolution ini gak begitu banyak ngalahin Harry Potter 1 sampai 4 Wow di hari pertama laku 38.87 Sema jadi malu saya Pak jadi malu saya saya harus belajar banyak sama Pak tung lagi sih kita ngopi-ngopi lebih sering Pak Tapi ini masih kalah di atas langit selalu ada langit lagi gitu ya guru saya ini kan jualnya gak begitu mahal guru saya tuh jual prop eh bukan jual buku itu marketing geneniusnya dia Lah ini kan keren buku marketing yang dimarketingkan kan gitu ya Iya Nah itu gak begitu banyak lak 400 dolar satu buku he 400 dolar terus kemudian lakunya 70.000 buku dalam waktu 2 hari Wah 20 berapa juta dolar gila ya 28 juta betul ya Iya sekitar berarti ber r00 miliar ya Rp300 miliar jualan buku 2 hari du hari dan bukunya saya termasuk yang beli buku itu saya terima fotokopian lagi wah asem ten ini diprint fotokopian tapi G usah baca Aya mau saya saripatikan satu lagi dari buku tadi yang harganya 400 dolar tadi silakan Pak apa yang dikhawatirkan kalau orang beli apa yang dikhawatirkan kalau orang beli kecewa Yes kecewa kecewa karena apa macam-macam Oh ada yang lebih murah Oh gampang rusak oh servisnya susah Oh ternyata tidak sesuai dengan yang dijanjikan ah Oke toh dia ngajarin satu yang namanya race reversal gimana tuh risikonya kita ambil tuh beli buku saya dalam 1 bulan anda tidak merasa mendapatkan manfaat atau tidak worthed Seperti yang anda bayarkan duitnya saya kembalikan 100% dan ini ada hadiah W ada hadiah tiga CD audio wawancara saya dengan anthoni Robin wawancara saya dengan Dengan Dengan siapa itu ya Ada lagi yang orang-orang terkenal begitu ya Ada tiga terus kemudian saya ada punya dua buku lagi rangkumannya ini dikasih free semua saya kasih free semua dan sebagai Kalau anda mau minta duitnya balik ini sebagai ongkos kirimnya jadi bukunya Saya dikirim tapi buku hadiah CD hadiah boleh kamu simpan jos jos banget sih dan dia affiliate nah itu tadi Oh dan kalimatnya itu luar biasa tahu gak penawarannya empat halaman empat halaman dan saya baca sampai habis dan saya beli oke oke apa is empat halaman itu dan yang nulis surat dulu Siapa lah kalau yang nulis surat Joni Otong Emangnya gua pikirin Email gak baca I toh ya zaman dulu nah terny ngirim rincatan partner saya success resources event organizer terbesar di duniaitung I know this is very useful for you katanya gitu eh Do you know you and me as fans of the ton an and how tonyin from Million us a year to 2 a year because of this So you better read this one EMP halaman tak baca ah Oke bayar 400 do datang fotokopian tapi begitu baca banyak sekali ilmunya Pak Apa judul bukunya itu Pak kayaknya saya harus beli itu Pak boleh dishare di sini gak atau rahasia nih pak atau di belakang layar aja L ya ya Jadi boleh nanti di belakang Tapi itu sama kok jadi sekarang sudah gak dijual dan itu memang dia jualannya gitu udah enggak dijual Yes saya seblan sekali ini terakhir Tapi terakhir dapat 28 juta dolar Okelah ya oke Oh jadi ini marketing Revolution yang buku tadi bukan kan bukan bukan bukunya Dia bukunya J Abraham Oh kemudian Pak tung samar lagi ke marketing Revolution lain beda ini kungfunya KH TDW ini oke oke oke tetap dia bermanfaat tapi balik lagi saya juga belajar dari beliaunya belar belajar dari orang kalau ini sudah khas TDW oke kan gini pengal tapi ini lebih lebih luar biasa lagi daripada yang tadi ya Pak dementi yes oh yang nulis kok yang nulis pasti dementi Yes mantap sekali marketing Revolution ini sampai di Gramedia gak ada sampai orang Belinya di Amazon di di Amerika dikirim Beruntung banget ya saya dapat ini Pak ya buku-buku n saya baca juga deh Pak biar saya makin sukses juga kayak patung lah Yes saya juga mau belajar supaya sukses bikin kreat apa Kre konten bikin konten mengkreasi konten sedemikian sehingga dahsyat luar biasa viral-viral terus gitu ya siapsap pakai p Pak aku ada challenge sebagai penutupan terakhir buat Pak tung boleh minta pulpen Enggak satu nah ini dia oke oke Pak kalau misalnya nih saya suruh patung jualin Pulpen ini ke saya dalam waktu 30 detik sampai Saya pengin beli bisa enggak Pak boleh Gimana Pak misalnya harganya berapa r.000 gitu ya bebas pakung Pokoknya saya harus beli Pak itu gimana Iya ini harganya rp0.000 saya kasih bonus bisa makan siang dengan saya punya nomor handphone saya pribadi plus test drive rollroy saya plus test drive Ferrari saya oke mau Pak saya beli wah ah keren bet teman-teman semua loh Pakong Gak rugi toh enggak enak aja loh saya kan rosoi sudah punya daripada nganggur Ferrari sudah punya makan tak kasih nomor handphone orang dari dulu saya mau belajar juga kan gu loh ya nanti main di rumah saya kan kesempatan gantian saya yang wawancara kan gitu loh jadi bukan hanya untung di depan aja Anda Begini saya sering kali itu loh mempunyai nilai tambah yang orang lain kalau gak mau kesannya goblok luar biasa tapi saya gak rugi Ih keren banget jadi marketing Revolution Oke saya saya singkatin deh marketing Revolution segini berapa ratus halaman saya singkati dalam satu kata mau mau dong penawaran I dua kata penawaran yang menarik tiga kata penawaran menarik banget setengah kalimat anda belajar ini sudah sukses Anda terapkan Anda sukses jualan ilmu marketing revolution adalah ilmu membuat penawaran yang menarik banget kalau orang tidak mau kesannya goblok luar biasa kayak tadi tuh tes Ferrari ya Tes belum Nanti Sebetulnya saya masih ada Hook begitu Wah saya gak mau plus tes Heli tes FL di atau rumah saya misalnya gitu oke kan balik lagi Anda jualan itu tadi membuat penawaran yang menarik kalau gitu rugi Enggak saya punya banyak ilmu penawaran-menarik itu ada 12 cara nomor satunya misalnya ngasih hadiah Hadiah itu harus kesannya mahal L Kok bisa kesannya mahal bisa dapat dari sponsor bisa beli di pabriknya bisa gak usah bayar hadiahnya Oh murid-murid saya praktik itu fabercastle pernah satu hari jualan di gram media dapat marketer of the year segala macam gitu gak pakai duit loh kok bisa had kan pergi ke berhadiah sepeda motor sepeda motornya gak pakai duit duit loh kok bisa ya dia pergi ke Gramedia waktu itu baru 50 sekian cabang Gramedia kalau saya kasih hadiah sepeda motor kira-kira Gramedia ikut dapat efek jadi laris ya Mana pakai spandu atau sepeda motornya saya pasang kira-kira mana yang lebih menarik sepeda motor dipasang kasih tempat he seluruh gram media tak pasangin sepeda motor Fiber Castle berhadiah sepeda motor Deal he Deal enggak deil deal oke ya tak pasangin ya Oke jangan dicas nantinya terus dicas kan kamu ikut ramai loh ya tapi saya ramai mailinya Faber Castle gitu ya kemudian Kawasaki ini ya kalau satu satu tempat satu tempat itu kalau anda mau pasang seperti itu harus bayar R juta he 50 250 juta he itu sebulan he 4 bulan R miliar H mau enggak tak kasih tempat untuk display sepeda motor kawasakimu di 50 sekian tempat gratis hanya kamu barter satu sepeda motor kawasi bisa enggak bisa bangetlah nah Berarti sekarang beli sepeda motor eh beli fabrikaster diundi sepeda motor gratis sepeda motornya gila ya wah seruan so many B membuat penawaran menarik itu spesialisasi Tong Diar jadi banyak yang kan G loh marketing ada dua satu alirannya branding atau mengingatkan jadi membuat penawaran yang bisa dipercaya kalau satu kalimat full ya ilmu marketing revolution adalah ilmu membuat penawaran menarik banget bisa dipercaya disampaikan dengan cara yang tepat kepada target market yang tepat dalam jumlah lebih banyak dibanding produk dan jasa yang akan Anda jual kalau orang gak mau kesannya bodoh [Musik]