Catatan Kuliah: Wawancara dengan Tung Desem Waringin

Pembicara

• Riko Wang: Pembawa acara
• Tung Desem Waringin: Pembicara tamu, motivator

Topik Utama

Kegiatan Tung Desem Waringin

• Usia 50 tahun, memiliki anak berusia 22 tahun.
• Fokus membantu orang meningkatkan kesejahteraan melalui edukasi keuangan.
• Meluncurkan Wakuliner untuk membantu UMKM di sektor kuliner dengan aplikasi gratis.
• Aktif dalam menulis buku dan mengadakan seminar.

Kepemilikan Aset

• Memiliki 65 properti, 4 hotel, 1 mall, dan bisnis serta franchise yang memberikan passive income.
• Aset-aset tersebut menghasilkan uang bahkan tanpa keterlibatan langsung.

Tiga Jenis Penghasilan

1. Active Income: Penghasilan dari pekerjaan langsung.
2. Portfolio Income: Penghasilan dari capital gain seperti kenaikan nilai properti.
3. Passive Income: Penghasilan yang diterima tanpa harus bekerja secara aktif, seperti sewa properti.

Passive Income dan Portfolio Income

• Pentingnya memiliki portfolio income dan passive income.
• Portfolio income seperti kenaikan nilai properti dikenakan pajak lebih rendah dibanding active income.

Kebiasaan untuk Sukses

• Terus belajar dan praktik, rendah hati dan selalu siap untuk berubah.
• Tiga Jurus Sukses:
  • Memiliki goal yang jelas dan menarik.
  • Alasan yang kuat untuk mencapai goal.
  • Belajar dari yang terbaik dan bekerjasama dengan mereka.

Strategi Pemasaran

• Menggunakan peluncuran buku sebagai strategi pemasaran yang kreatif.
• Mengadakan acara yang melibatkan media untuk promosi.

Kepentingan Keluarga

• Pentingnya menghabiskan waktu bersama keluarga dan membangun hubungan yang baik.

Pesan untuk Anak Muda

• Miliki goal yang jelas dalam hidup.
• Tetap belajar dan tingkatkan diri.
• Tingkatkan passive income dan portfolio income.
• Belajar dari orang-orang yang lebih sukses dan bantu mereka agar ilmu dan kesuksesan dapat "menular".

Akhir

• Tung Desem Waringin aktif berbagi ilmu melalui berbagai media sosial.
• Dorongan untuk mengikuti akun media sosial dan berbagai konten yang bermanfaat.