हेलो एवरीवन आज हम लोग समझेंगे इंडियन इजमेंट एक्ट 1882 अब इसको जानने से पहले सबसे बेसिक चीज हम लोग समझते हैं की इसमें कहते किसको है अब isment को समझने के लिए हम एक बहुत सरल सा एक बेसिक एग्जांपल देंगे एक उदाहरण देंगे जिसके जरिए आप इसको अगर जरा से भी ध्यान से देंगे तो आप इसको समझ पाएंगे सपोज करिए की एक रोड है एक रोड सीधी जा रही है अब रोड पे इधर भी पूरे मकान बने हुए हैं इधर भी पुरी तरह मकान बने हुए हैं ये रोड जा रही है रोड के इधर भी सारे तरफ मकान बने हुए हैं इधर भी मकान बने हुए हैं लेकिन इस तरफ या इस तरफ दोनों में से एक साइड जो एक प्लॉट खाली पड़ा हुआ जमीन का यानी इतना हिस्सा जमीन का एक खाली पड़ा हुआ है और इस प्लॉट के इधर भी मकान बने हुए हैं चारों तरफ इधर भी मकान बने हुए हैं पीछे मकान बने हुए हैं यानी इस घर के इधर राइट साइड लेफ्ट साइड और पीछे भी मकान बने हुए हैं और सामने जो है ये रोड गई हुई है अब मैन लीजिए इस जमीन के अंदर पीछे आपने कुछ जमीन खरीद लिया इन्वेस्टमेंट के लिए अब आपने पीछे जमीन खरीद के उसको छोड़ दिया अब खरीद के अपना कहीं बाहर चले गए या कहीं आपने कोई फिक्र नहीं कर अब आपको कुछ टाइम के बाद पता चला की किसी ने आगे आपके जमीन खरीद लिया है आप सोचिए आपकी जमीन इस हिस्से में है आगे किसी ने जमीन खरीद लिया है तो रोड तो ये है अब आप अगर उसने इस पुरी जमीन पर कंस्ट्रक्शन करके कोई मकान बना लिया तो आप अपने घर पर जाएंगे कैसे या अपनी जमीन पे जाएंगे कैसे आप इसको सोचिए आप कैसे जाएंगे जमीन पे इधर भी मकान बने हैं इधर भी मकान बने इधर भी मकान बने आप जमीन के ऊपर जाएंगे कैसे अपनी ये अगर आपका मकान है तो आप तक जाएंगे कैसे तो अब इसमें जो होता है वो ये कहता है की अगर आपके पास यहां पे जाने का रास्ता नहीं है तो जो ये शख्स है जिसने आगे ज़मीन खरीदा है ये बाउंड है की आपको वो रास्ता देगा वह बाउंड है आपको रास्ता देने के लिए अब जो ये रास्ता देता है इसको हम लोग कहते हैं azment अब जो आपने पीछे मकान लिया हुआ है अब आपकी तो ये जमीन नहीं है आगे वाली लेकिन फिर भी आपको रास्ता मिल रहा है उसे जमीन पे आपको राइट मिल रहा है तो यहां पे आपको कहा जाएगा की आप डोमिनेट ओनर है और आपका ये डोमिनेंट हेरिटेज है यानी आपकी जमीन नहीं है लेकिन उसके बाद भी आप उसको डोमिनेट कर रहे हैं तो आपको यहां पे बोला जाएगा डोमिनेट हेरिटेज आप डोमिनेट ओनर हो जाएंगे अब जिसकी जमीन थी ये अब जिस बिचारे को देना पद रहा है अब बता उसने इतनी खरीदी मैन लीजिए ये 20 फीट थी 20 फीट में से उसको 5 फीट काटना पड़ा रास्ता देने के लिए तो अब जो उसको चाहे पसंद आए ये बात चाहे ना पसंद आए उसको देना पड़ेगा तो वो यहां पे सर्वेंट ओनर हो गया और उसका जो ये जमीन है उसको हम लोग कहेंगे सर्वेंट हेरिटेज या सर्वेंट टेनमेंट है तो यह पूरा चीज को आपने अगर समझ लिया है तो समझ लिया आपने isment को समझ के जो कॉन्सेप्ट है उसको आपने समझ लिया अब हम लोग आगे बढ़ते हैं इसके अंदर देखने के लिए की isment की डेफिनेशन क्या कहती है isment की डेफिनेशन जो सेक्शन फोर में दी गई है ये कहती है की एन इसमें राइट विच डी ओनर और ऑक्यूपियर ऑफ सर्टेन लैंड पोजेस ठीक है की इसमें एक राइट है जो ओनर है किसी भी लैंड का या आपको प्यार है वो उसके ऊपर प्रक्रिया करता है एस सच फॉर डी बेनिफिशियल एंजॉयमेंट ऑफ डेट लैंड यानी ये का रही है डेफिनेशन की जजमेंट उसे राइट को कहते हैं की जैसे मैन लीजिए मैंने बताया की आप ओनर है आप ओनर या आपको फायर है दूसरे की लैंड पे आप एक राइट एक्वायर करते हैं अपने लैंड को एंजॉय करने के लिए फॉर डी पर्पस ऑफ बेनिफिशियल एंजॉयमेंट ऑफ डेट लैंड यानी अगर वो रास्ता नहीं देगा तो आप अपने लैंड को अपने घर को कैसे इस्तेमाल करेंगे कैसे एंजॉय करेंगे तो ये एक राइट है जो आप दूसरे के जमीन पे इस्तेमाल करते हैं रास्ता आने के लिए इसको बोलते हैं राइट तू का आप एक राइट इंजॉय करते लाइन तू डू एंड कंटिन्यू तू डू समथिंग और प्रीवेंट एंड कंटिन्यू तू प्रीवेंट समथिंग ये कुछ करने के लिए भी हो सकती है किसी को रोकने के लिए भी हो सकती है अभी हम इसके ऊपर बात करते हैं और अपॉन और इन रिस्पेक्ट और सर्टेन लैंड नॉट हिज ऑन उसे रिस्पेक्ट पे उसे लैंड के रिस्पेक्ट पे जो उसका नहीं है यहां पे आपका तो पीछे वाला लैंड था आगे वाला तो था नहीं लेकिन उसके रिस्पेक्ट पे आप एंजॉय कर रहे हैं जो लैंड आपका नहीं है अब यहां पे कहा जो ये भी कहा गया है इस सेक्शन के अंदर की किसी चीज के लिए रोकने के लिए अब जैसे कभी अगर आप गांव गए होंगे तो गांव में आपने देखा होगा की कभी-कभी खेत में क्या होता है की एक जगह पे ट्यूबवेल होता है जितने भी लोग किसान होते हैं सबके पास ट्यूबवेल नहीं होता है जैसे एक ट्यूबवेल है किसी जगह पे तो उसे ट्यूबवेल से पानी बहुत दूर-दूर तक भेजा जाता है अब जब दूर-दूर तक पानी भेजा जाएगा तो जाहिर सी बात है किसी ना किसी के लैंड से तो वो पास होता ही हुआ जाएगा ना तो जो ये पास होता हुआ जा रहा है इससे ekjment क्रिएट होता जा रहा है यानी जिसके लैंड पहुंच रहा है लास्ट में जितने लोग बेनिफिशियरी है उसके जो पानी पहुंच रहा है तो उन लोगों के पास एडजेस्टमेंट का राइट हो गया है की ये पानी यहां से बैक कर रहा है वो हो सकता है की किसी के भी किसी भी आपका चाहे जो पड़ोसी हो उसके लैंड से वो पानी बहता हुआ आरोप जैसे की हम लोगों ने देखा होगा खेत के बगल से पानी बहता हो जाता है और एक जगह ट्यूबवेल चलता रहता है तो अब अगर मैन लीजिए जिनके लैंड से जा रहा है उन्होंने पानी को रोका तो ये सेक्शन वो का रहा है की वो रोक भी नहीं सकते हैं अगर उन्होंने रोका तो आप उसको rukva सकते हैं उसको हटा सकते हैं की उसके पास राइट नहीं है आपके पास राइट है की पानी को बिना इंटरप्ट करें हुए आपके लैंड में फ्लो होने दें तो ये आपके पास राइट है अब डोमिनेट और सर्वेंट हेरिटेज एंड ऑनर्स के बारे में बात कर रहा है हम उसके बारे में बताइए की डोमिनेंट हेरिटेज और डोमिनेट ओनर किसको बोलते हैं सर्वेंट ओनर किसको बोलते हैं अब इसके एक स्टेशन भी इसके अंदर दिया हुआ है स्टेशन दिया हुआ है ए एस डी ओनर ऑफ सर्टेन हाउस जैसे हमने बताया की ये जो इसका इलस्ट्रेशन का रहा है की ए आज अन सर्टेन ओनर ऑफ हाउस यानी आप ए है आपकी पीछे है ये जमीन है आगे वाली नहीं पीछे वाली पड़ोसी हो गया इसके लैंड पे आपके पास राइट ऑफ वे है फॉर परपोज़ कनेक्टेड विद डी बेनिफिशियल injoyment ऑफ डी हाउस किस मकसद के लिए ताकि आप अपने लैंड को या अपने घर को एंजॉय कर सकें वहां तक जा सके दिस इसे एंड इज्जत और ये कहता है की यह isment है अब हमें देखना है की isment कितने तरीके से क्रिएट हो सकती है जैसे isment जो है ग्रांड से भी क्रिएट हो सकती है प्रिस्क्रिप्शन से या कस्टमरी राइट से भी क्रिएट हो सकती है यानी ग्रांड से मतलब की आपने किसी को ट्रांसफर कर जैसे कोई चीज उसको टाइटल के जरिए दे दिया या उसके लिए डीड आपने दूसरी डीड तैयार कारी इस तरह से भी दे सकते हैं प्रिस्क्रिप्शन के भी जरिए होती है की जैसे सपोज कोई बिल्डिंग है आप कोई लोग बिल्डिंग में रह रहे हैं उनके पास राइट है राइट ऑफ एयर राइट ऑफ लाइट अब वो लोग उसे बिल्डिंग में इस राइट को एंजॉय कर रहे हैं 20 साल से ज्यादा टाइम से तो ये एक तरीके की प्रिस्क्रिप्शन हो जाती है यानी 20 साल या 20 साल से ज्यादा से अगर वो एंजॉय करते चले ए रहे हैं तो ये एक तरीके की प्रिस्क्रिप्शन नोट करने वाला की अगर आप किसी चीज से किसी आपके पड़ोसी को नुकसान पहुंच रहा है यानी वो नुकसान किस तरीके का जैसे फॉर एग्जांपल जो जिसको हम लोग कहते हैं कंटीन्यूअस रोंग कंटीन्यूअस रोंग करने से इसमें क्रिएट नहीं हो जाती है आपके घर में एक पेड़ लगा हुआ है समझ लीजिए बार का पेड़ है या कोई ऐसा पेड़ है जिसकी जेड बहुत लंबी-लंबी है और उसकी ब्रांचेस बहुत लंबी फैली हुई है उसकी डालें बहुत दूर-दूर तक गई हुई है आपके पड़ोसी के खेत में तक गई हुई है और काफी दूर तक फैली हुई है तो अब जो खेत उसने उसका कवर कर लिया है उसे पेड़ ने आप ये नहीं का सकते की ये पेड़ यहां पे 30 साल से है और इतनी जमीन ली है तो ये इतनी जमीन जो है इज्जत में ए जाती है ये इसमें नहीं होगा क्योंकि ये रोंग है अब इसमें जो है कितने तरीके के होते हैं हम लोग इसको भी देख लेते हैं अब इसमें को कितने तरीके के होते हैं उसके बाद हम लोग इसके एसेंशियल देख लेंगे जैसे इसमें हो सकता है अफर्मेटिव एंड नेगेटिव isment पर जहां पर आप जो सर्वेंट ओनर के लैंड पर आप जैसे जा रहे हैं राइट ऑफ वे आपको मिला हुआ है तो ये हो जाएगा की पॉजिटिव इवेंट हो गया ये अफर्मेटिव हो गया नेगेटिव isment वो कहते हैं की अगर आपके लैंड से कोई चीज जा रहा पानी जा रहा आप उसको रोक रहे तो आपको माना किया जा रहा की आप ऐसा नहीं कर सकते तो ये नेगेटिव बिजनौर हो गया कंटीन्यूअस एंड दिस continuousment हो गया अपेरेंट एंड नॉन अपेरेंट कंटीन्यूअस isment वह 10 एंड ignment ऑफ लाइट ऑफ एयर इस continuousment वो azizment jismein कोई ह्यूमन इंटरफ्रेंस ना हो जैसे राइट ऑफ एयर वाटर ये कंटीन्यूअस हो गया डिस्कंटीन्यूअस isment जैसे राइट ऑफ वे हो गया की आपको चल के जाना ही पड़ेगा jismein ह्यूमन इंटरफ्रेंस होता है ह्यूमन एक्ट होती है आप पैरेंट नॉन अपेरेंट जो अपर हो रहा है जो नॉन अपर हो रहा है जैसे मैन में जैसे ड्रेन हो गई या किसी कहीं दूर लगा हुआ है तो आप समझ गए की यहां से रास्ता जाने का लिखा हुआ है तो पहले नॉन अपेरेंट सबोर्डिनेट एसेसरीज इन शाहरुख के ऊपर थोड़ा सा हम डिटेल में बात करेंगे क्योंकि ये थोड़ा सा लंबे टॉपिक है ये थोड़ा सा अप पीसीएस के में कई बार पूछे भी गए हैं जैसे इस नेसेसिटी कासी इजमेंट फिर उसके बाद आता है नेचुरल इसमें रहता है कस्टमरी इनमें से कई पॉइंट है जिनके ऊपर हम थोड़ा सा डिटेल में बात करेंगे तो अब इसमें हम लोग देखते देख लेते हैं की इसके एसेंशियल क्या है इसमें एसेंशियल क्या है जैसे इसमें से एसेंशियल एक पॉइंट है की डोमिनेट एंड सर्वेंट हेरिटेज उसके ऊपर हम बात कर चुके हैं कर चुके हैं की एक डोमिनेट हेरिटेज होगा एक सर्वेंट हेरिटेज होगा 2 मिनट वो होगा जैसे हमने बताया की इस लैंड के एग्जांपल में जिसकी पीछे जमीन है वो डोमिनेंट हेरिटेज हो जाएगा यानी जिस आदमी को राइट ऑफ वे मिल रही है वो डोमिनेंट हेरिटेज हो जाएगा उसको डोमिनेट ओनर बोला जाएगा और जिसकी जमीन पे मिल रही है वो सर्वेंट हेरिटेज हो जाएगा उसको बोला जाएगा सर्वेंट ओनर और यह राइट जो होती है यह राइट इन रम होती है यानी होल वर्ल्ड के अगेंस्ट होती है यानी अगर वो जो सर्वेंट हेरिटेज है अगर वो कुछ obsuration करता है तो आप उसके अगेंस्ट भी जा सकते हैं और अगर पुरी दुनिया में कोई और भी इंसान आके वहां पे कोई चीज ऑब्स्ट्रक्शन करता है आपका राइट तू वे को रोकता है तो आप उसकी अगेंस्ट भी जा सकते हैं और डोमिनेंट एंड सर्वेंट मस्ट भी डिस्टिंक्ट जो डोमिनेट और सर्वेंट हैं वो डिस्टिंक्ट होना चाहिए एक ही आदमी नहीं इनकी डोमिनेट भी वही है सर्वेंट भी वही है बेनिफिशियल एंजॉयमेंट एंजॉयमेंट ऑफ डी डोमिनेट tennyment होना चाहिए यानी आप जो इस जॉय कर रहे हैं आप जो चाहते हैं टेनमेंट वो किसी मकसद के लिए होना चाहिए वो मकसद क्या होना चाहिए की बेनिफिशियल injoyment ऑफ लैंड और हाउस यानी की आप अपने मकान को आपकी जमीन को इस्तेमाल करने के लिए आप उसे इस मिंट की बात कर रहे हैं यह पर्सनल राइट नहीं है अब एक केस था बी एन डब्लू रेलवे versis मुनीश्वर राव का 1937 इसमें कोर्ट ने ये कहा की ये जो isment होती है ये लैंड के लिए होती है ये किसी के ऊपर पर्सनल लायबिलिटी नहीं होती है फॉर एग्जांपल की अब जैसे आपके पास राइट ऑफ वे का इसब मिला है की आप अपने पड़ोसी के लैंड से होते हुए जाएंगे अब इसका मतलब ये नहीं हो गया की आपका पड़ोसी ए के वहां से कचरा uthaegi आप वहां से जाएंगे वहां के आके कोई गंदगी फैली उसको साफ करें रोड को मेंटेन करेगी आप वहां से जाएंगे तो उसके ऊपर कोई पर्सनल ऐसी लायबिलिटी नहीं की वो जाके उसे लैंड की सफाई करें या उसको मेंटेन करें तो ये पर्सनल उसके ऊपर लायबिलिटी नहीं बस इतनी उसकी लायबिलिटी की उसको उसे लैंड को छोड़ना पड़ेगा आपके लिए राइट ऑफ वे के लिए है तो यह हो गई अब इसमें भी पॉजिटिव नेगेटिव इसके ऊपर भी बात हो गई है कंटीन्यूअस रोंग नॉट क्रिएट isment इसके ऊपर भी बात हो चुकी है की पेड़ की अगर ब्रांचेस बढ़ जाती है अब एक पॉइंट और आता है इसके अंदर प्रॉफिट apernder अब प्रॉफिट अन प्रिंटर का मतलब ये होता है की जैसा की सेक्शन के अंदर बोला गया है अगर आप सेक्शन को पढ़े तो सेक्शन में लिखा हुआ है तू डू एंड कंटिन्यू तू डू समथिंग और प्रीवेंट एंड कंटिन्यू तू प्रीवेंट समथिंग अपॉन बीइंग डैन और अपॉन अन बीइंग डन इन और अपॉन यानी इसके सेक्शन के अंदर लव इस्तेमाल किया गया है तू डू और कंटिन्यू तू डू समथिंग अपॉन और इन उसे लैंड की बात कारी जा रही है तो प्रॉफिट और प्रिंटर का मतलब होता है की अगर आपको मैन लीजिए कोई लैंड मिला है आज एन इस मिंट के लिए तो क्या आप उसे लैंड के सॉइल को या उसके ऊपर जो पेड़ निकल आए हैं आप उसको इस्तेमाल कर सकते हैं अपने प्रॉफिट के लिए तो इंग्लिश जो लॉ है इंग्लिश लॉ के अंदर isment और प्रॉफिट अपेंडेड जो है वो दोनों अलग हैं प्रॉफिट एंड के ऊपर भी एक बार सवाल आया है अप पीसीएस के के अंदर जो मेरे ध्यान में ए रहा है इस वक्त हमने क्वेश्चन पेपर देखे द लेकिन इंडियन लॉ के अंदर जो है प्रॉफिट apprinder जो है यह isment के अंदर incluid है यानी आपको जो जिस लैंड पे isment मिल रहा है आप उसे लैंड से सॉइल को निकल सकते हैं कोड के निकल सकते हैं अपने इस्तेमाल के लिए तो प्रॉफिट है प्रिंटर का मतलब क्या होता है की आप जो लैंड मिल रहा है आगे अन राइट तू वे या इज्जत के लिए आप उसे लैंड का इस्तेमाल करें अपने प्रॉफिट के लिए लैंड के इस्तेमाल कहने का मतलब की जैसे उसके ऊपर कोई पेड़ निकल आए या कोई चीज है जिसको आप काट रहे हैं अपने इस्तेमाल में ला रहे हैं या वहां की मिट्टी आप लेके ए रहे हैं अपने इस्तेमाल में लेके ए रहे हैं तो ये प्रॉफिट abrinder जो है ये इंडिया के अंदर इंडियन लॉ के अंदर इंडियन isment एक्ट के अंदर जो है ये azment की डेफिनेशन में incluid है लेकिन इंग्लिश लॉ के अंदर जो है यह प्रॉफिट अपेंडर और izeement जो है ये अलग-अलग है है तो इनकी ऊपर बात हो गई है बाकी के आगे पॉइंट के ऊपर जो है डिटेल में बात करेंगे तो आज मैनली हमने फोकस इसी चीज के ऊपर किया की isment को बता पाएं इसकी डेफिनेशन दे पाएं कुछ इलस्ट्रेशन दे पाए की सीमेंट क्या होता है और इसके एसेंशियल को बताता है तो आगे की वीडियो में आगे की चीजों को कवर करेंगे