Assalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh Hai teman-teman mahasiswa semuanya ruang virtual kembali hadir untuk mata kuliah Hai pengantar kewirausahaan bersama saya dr. Hanif Al Qadri topik demi topik akan kita bahas setiap minggunya setiap kali pertemuan mudah-mudahan tidak mengurangi semangat dan motivasi saudara untuk memahami bagian perbagian topik-topik sehingga paling tidak nanti akan akan muncul paradigma paradigma minimal untuk kemudian bisa dimanfaatkan Bagaimana pada akhirnya Anda bisa berpikir bertindak melakukan sesuatu dengan daya upaya seorang yang disebut dengan wirausahawan dan untuk kali ini kita akan membahas pengembangan dari kewirausahaan hai hai Tentu saja dimulai dengan kemampuan kita untuk menganalisis seperti apa sebenarnya ciri-ciri orang yang kita sebut sebagai wira usahawan yang berhasil itu seorang wira usaha yang berhasil mungkin banyak kasus banyak Banyak contoh yang kita bisa lihat, kita dengar, dan kita saksikan apakah di media ataupun justru di buku-buku dan jurnal. Betapa sebenarnya perjalanan seorang wirausahawan yang begitu hebat, begitu kaya raya. kaya dan begitu sukses di muka bumi ini ternyata mengikuti perjalanan yang cukup panjang seperti yang kita alami saat ini dari yang bukan siapa-siapa tapi ternyata mimpi itu bisa menjadi ternyata bahkan diluar ekspektasi kita Beberapa ciri diantaranya barangkali kita bisa lihat, kita bisa rasakan apakah ciri tersebut kita miliki atau justru bisa tidak kita memperbaiki diri melakukan berbagai hal sehingga ciri itu menjadi bagian dari diri kita sendiri.
Yang pertama adalah wira usahawan yang berhasil, seorang wira usaha yang sukses pasti memiliki visi berharga. dan misi serta tujuan yang jelas. Artinya apa? Untuk menjadi sukses, seseorang harus punya pandangan yang jauh ke depan. Punya pandangan yang tidak hari ini, tetapi bagaimana beberapa langkah di depan dia akan seperti apa, mau ngapain, mau melakukan apa, dengan siapa, jenisnya apa.
Kemudian itu turun dalam bentuk rencana-rencana yang sudah didesain sedemikian rupa. Apa ciri-ciri lainnya? Banyak. Sebenarnya banyak sekali, diantaranya adalah adalah untuk menjadi sukses sebagai seorang wirausahawan Anda harus menjadi seseorang yang pekerja keras tidak patah semangat dan tidak hanya ingin mencari yang mudah sebelum berhasil tidak akan pernah mau berhenti seberat apapun risiko pasti anda akan berani bertanggung jawab karena ciri berikutnya adalah orang memiliki tanggung jawab yang besar atas segala aktivitas yang dilakukan jadi untuk bukan akan sembunyi ketika ada satu kondisi dimana harus mempertanggungjawabkan setiap pekerjaan yang kita lakukan maka biasanya wira usahawan yang sukses dan berhasil dia akan berani untuk berada di depan menunjukkan bahwa memang dia melakukan maka dia akan bertanggung jawab untuk menyelesaikan komitmen maka tidak bisa diragukan lagi bahwa orang-orang yang berhasil biasanya adalah orang-orang yang cenderung memiliki komitmen yang tinggi komit setia terhadap janji yang dibuat kalau memang jangginya adalah hari ini, maka harus selesai hari ini.
Kalau kualitasnya A, maka dia harus membuat A. Kalau bisa lebih. Kalau dia akan datang jam 8, maka dia akan sudah hadir. Komit terhadap apapun yang dibuat.
Dia akan melakukan itu sampai tuntas. Maka sebelum tuntas, sebelum berhasil, dia belum akan berhenti. Juga mengembangkan. Mampu mengembangkan sekaligus memelihara hubungan baik dengan siapapun. dengan berbagai pihak, tidak pernah pandang dulu pihak mana yang dimaksud.
Artinya apa? Membangun komunikasi yang baik untuk terus mengembangkan relasi dengan siapapun. Karena kita tidak bisa dan tidak akan pernah bisa memprediksi dengan siapa peluang itu satu-satuan akan kita dapatkan.
Siapa yang akan menjadi relasi kita? Siapa yang akan menjadi konsumen? Atau justru yang akan membantu kita dalam melakukan dan mengembangkan?
usaha yang kita buat, who knows jadi semakin besar, semakin Lebar relasi yang kita punya semakin memudahkan usaha yang akan kita kembangkan suatu saat kelak dan itu beberapa diantara syarat-syarat yang memang dibutuhkan dan diperlukan sebagai ciri dari seorang orang Wira usahawan yang berhasil dan sukses biasanya begitu mudah-mudahan dari delapan dari kesemua ciri yang tadi saya sebutkan banyak atau sebagian besar diantaranya menjadi ciri Anda tapi bukan berarti tidak bisa kita kita pelajari dan tidak bisa kita perbaiki apa yang ada dalam diri kita kalau memang Anda punya cita-cita ingin menjadi seorang wira usahawan yang sukses maka semua ciri-ciri baik tadi harus Anda miliki kemudian akan muncul pertanyaan dalam diri kita terus Bagaimana Bagaimana cara atau strategi mendirikan usaha banyak-banyak sekali sumber banyak sekali cara dan strategi seseorang dalam memulai atau merintis usahanya kalau kita mau baca berbagai biografi dari para wira usahawan yang hebat di dunia ini banyak faktor yang memungkinkan yang membuat dia akhirnya menjadi seorang wira usahawan dari sesuatu yang paling mudah sampai yang paling sulit dari sesuatu yang buat kita berdecak kagum sampai sesuatu yang kadang-kadang kadang-kadang memang di luar dugaan, di luar ekspektasi ternyata bisa artinya apa? satu, mulai dari faktor keluarga kalau memang dari keluarga pengusaha, biasanya cenderung akan memudahkan kita untuk tampil menjadi seorang pengusaha pula jadi wira usahawan, artinya secara genetis menjadi turunan karena setiap hari kita akan berhadapan, bersentuhan dengan mereka-mereka yang punya tabiat, punya ciri punya kebiasaan dan cara berpikir sebagai seorang pengusaha selain faktor keluarga ada beberapa cara lain yang biasanya ditempuh oleh seseorang dalam merintis dan memulai usahanya sebagai seorang wira usaha yaitu sengaja terjun menjadi pengusaha artinya memang menyediakan diri betul-betul punya niat kemudian nimprung berani mencoba artinya mencari lingkungan orang-orang Atau justru mempelajari secara detail dengan mulai melihat usaha apa yang ingin Anda geluti. Anda pelajari itu, Anda rasakan, kemudian Anda bagian per bagian ditelusuri, kemudian Anda lakukan.
Nah biasanya itu juga menjadi strategi lain cara seseorang memulai dan merintis usahanya. Yang ketiga iseng. Ini kadang-kadang iseng berhadiah atau kerasa.
bekerja sampingan kadang-kadang ada orang yang usaha main usahanya itu bukan itu dan itu sudah dimulai begitu lama kemudian dicoba-coba iseng melakukan sesuatu di luar di luar kebiasaannya dia diluar ekspektasi dia tapi ternyata yang iseng ini aja sedang berhasil tak banyak yang kita lihat begitu di luar kendali ekspektasinya ternyata sesuatu yang dimulai dengan keistimewaan bisa sangat luar biasa ya misalnya yang dilakukan oleh anak-anak muda seperti kalian sekarang generasi milenial online, bisnis online betapa banyak saya saksikan mahasiswa-mahasiswa mahasiswa yang hebat yang kadang-kadang bisa menghasilkan sampai ratusan juta rupiah perbulannya hanya dengan berkreasi menciptakan sesuatu dari apa yang dilihat kemudian di Hai di create lagi menjadi sesuatu yang punya nilai jual yang lebih tinggi tapi tetap saja kreativitas didalamnya artinya itu menjadi kerja sampingan di balik tugas utama Anda sebagai mahasiswa yaitu dia kadang-kadang merintis usaha itu dimulai dari sesuatu yang iseng iseng-iseng berhadiah, who knows jadi daripada waktu terbuang, kadang-kadang perlu berpikir gimana cara menghasilkan sesuatu agar waktu tidak terbuang, tetapi kita justru produktif mendapatkan melakukan sesuatu, tetapi menghasilkan, nah begitu mudah-mudahan Anda punya kreasi sendiri untuk berpikir sampai ke tahap itu kemudian coba-coba dan yang terakhir terpaksa kalau coba-coba, ya daripada enggak, cobalah ada ada sedikit modal, ada sedikit duit, cobalah. Atau kawan ngajak, yaudah cobalah. Kadang-kadang sesuatu yang kita uji coba, yang kita coba-coba ternyata menyenangkan.
Bahkan menghasilkan. Nah, dan yang terpaksa, mau tidak mau kita harus melakukan. Misal dari faktor keturunan, nggak ada yang lain. Atau justru karena memang tekanan ekonomi, mau tidak mau. tidak mau kita harus melakukan nah biasanya kebiasaan orang timur seperti kita melakukan sesuatu hal di bawah tekanan itu justru adrenalin kita bergerak lebih lebih cepat dan lebih kuat contohnya dalam melakukan tugas atau membuat tugas kalau bukan di bagian-bagian akhir kalau ditunggu waktu yang begitu panjang nanti besok lusa selalu sulit melakukan karena idenya gak keluar tapi ketika sudah hamil satu hamil dua deadline menjadi sangat tinggi lagi adrenalin kita bergerak begitu cepat sehingga memberikan motivasi, meng-create ide di bawah tekanan itu meskipun ya kadang-kadang resikonya adalah hasilnya tidak maksimal.
Tapi yang jelas untuk merintis usaha sebagian orang yang disebabkan karena terpaksa kadang-kadang bisa berhasil. Jadi dari sekian faktor ya kira-kira yang mana? Nah menurut Anda yang paling cocok yang memungkinkan untuk Anda?
anda menjadi seorang wira usahawan yang hebat jika secara profesional minimal ada 3 3 cara memulai usaha yang pertama adalah dengan mendirikan usaha baru artinya betul-betul didesain direncanakan apakah sendiri apakah dengan keluarga dengan teman dengan rekanan ya bisa saja tetapi itu didirikan dengan sengaja usaha baru artinya mendirikan usaha baru dengan sengaja yang kedua dengan dengan membeli perusahaan artinya perusahaan yang sudah ada Anda berani untuk membeli dengan dengan harga yang sudah ditentukan Apakah perusahaan yang sudah mulai kolaps atau justru memang si pemiliknya ingin menjual itu karena alasan tertentu artinya apa dengan membeli perusahaan Anda menjadi lebih mudah biar promosi menjadi lebih bisa ditekan karena sedia sudah punya nama duluan kemudian Anda tidak perlu mencari karyawan karena sudah ada artinya sudah establish duluan Anda tinggal masuk sebagai pemilik sebagai orang yang memiliki usaha tadi dan yang ketiga yang sekarang lagi gencar barangkali dimanfaatkan oleh banyak orang adalah sistem kerjasama manajemen dengan sistem moral abad yang disebut dengan franchising franchise dimana Anda pada akhirnya mencoba memakai nama dan manajemen perusahaan lain yang sudah establish nah perusahaan pemilik nama itu disebut dengan perusahaan induk atau franchiser dan perusahaan-perusahaan yang menggunakan franchise itulah Anda sebagai salah satunya nah sekarang banyak biasanya memang di konteks suara laba seperti minuman, makanan yang sudah notabene punya nama besar kemudian Anda tinggal beli franchise-nya, hak-hak manajemen yang Anda gunakan bahkan sampai ke produksinya pun ataupun Anda tinggal tinggal tinggal melaksanakan seperti apa yang sudah didesain oleh perusahaan atau bidang usaha warah labai yang sudah stabil tadi itu namanya franchising lebih jauh kalau kita bicara soal franchise artinya adalah dukungan management yang diberikan oleh franchiser itu berupa banyak-banyak hal sehingga memudahkan anda ketika memulai usaha tidak dari normal tapi sudah sudah mulai sudah stabil tinggal set naik jalan semua orang sudah sudah kenal bahkan logonya sendiri Anda bisa tanpa tanpa harus promosi lebih banyak lagi tanpa mengeluarkan biaya promosi yang besar nah biasanya yang diberikan oleh franchiser itu dalam bentuk pemilihan lokasi usaha mulai dari bentuk bangunan layout gedung dan juga ruangan termasuk peralatan yang diperlukan bahkan pemilihan karyawan sudah didesain ditetapkan oleh perusahaan franchise tadi penentuan dan penyediaan bahan baku atau produk Anda tidak berpikir lagi tapi sudah ada gitu jadi tidak menuntut Anda untuk berpikir tinggal nilai modal aja yang Anda siapin dan bahkan iklannya pun iklan bersama nah itu aturan mainnya tinggal Anda negosiasi dengan pihak franchise-nya dan begitu banyak orang artinya kalau memang punya modal berangkali ini merupakan salah satu usaha paling paling gampang untuk memulai sebuah bisnis atau menjadi seorang wirausahawan kalau punya modal tapi kalau tidak ya artinya banyak cara lain yang bisa ditempuh tidak ada kata mustahil untuk menjadi seorang pengusaha atau seorang wirausaha yang sukses jenis bidang usaha banyak kalau masih bingung ya saya tertarik di Bidang apa? Harusnya dimulai dari passionnya Anda. Anda tertarik di bidang apa? Mulai dari sektor jasa, ada industri, tambang, kelautan, perikanan, ada percetakan yang lagi booming sekarang termasuk seni, pariwisata, dan lain-lain. Tinggal Anda.
Anda passion dan tekanannya masuknya di bagian mana. Tapi yang paling menentukan bidang usaha yang akan dilakukan itu adalah satu, minat dan bakat, yang kedua, modal, yang ketiga, waktu, yang keempat, laba dan pengalaman. Oke, bagian yang ketiga, pengetahuan.
persoalan modal misalnya ini sebenarnya bisa pilihannya nomor sekian artinya tanpa modal bukan berarti tidak bisa memulai usaha yang jelas empat ini wajib minat dan bakat harus artinya passion dan dan tekanan Anda memang harus kalau bisa didukung oleh konteks ini yang kedua waktu harus dimiliki karena apa tidak bisa setengah-setengah ketika sudah berorientasi untuk memulai sesuatu apalagi bidang usaha Hai fully pikiran tenaga semuanya harus fokus karena Anda baru memulai dan termasuk juga pengalaman Anda punya pengalaman apa dari apa yang dirasakan, apa yang dilihat, apa yang didengar atau justru apa yang pengalaman-pengalaman orang lain yang bisa Anda raup semakin tinggi faktor pengalaman itu semakin memudahkan Anda untuk mengembangkan niat dan kapasitas Anda dalam berwirausaha kalau terkait dengan modal itu bisa Anda nanti kerjasama dengan teman-teman, dengan rekanan atau dari modal kru keluarga atau ada usahakan sendiri atau memang ada mencari sumber-sumber modal yang memungkinkan untuk percaya anda bekerja sama dengan mereka bentuknya bisa saja bagi hasil atau ya balik ke negosiasi dan eh kalau ia perlu paling tidak ketika sudah memulai sebuah usaha perlu juga tahu jenis badan hukum yang bisa anda pilih untuk memberikan kepastian kepada anda dalam menjalankan semua aktivitas usaha Anda apakah perusahaan bentuknya perseorangan ada yang namanya firma, perseorang komanditer atau koperasi lah, yayasan lah, atau perseruan terbatas banyak teman-teman mahasiswa semuanya kadang-kadang ketika kita memulai usaha atau sudah berjalannya usaha dalam rancangan seperti yang sudah kita desain ada beberapa hal yang perlu diwaspadain sejak dini karena banyak hal yang menyebabkan banyak faktor yang menyebabkan kegagalan seseorang dalam menjalankan usahanya diantaranya apa satu Hai data atau informasi yang tidak lengkap Jadi kalau ingin mendirikan usaha termasuk persoalan hukum tadi harus begitu lengkap Anda dapatkan sehingga Anda bisa nyaman melaksanakan dan menjalankan bidang usaha yang Anda maksudkan atau termasuk ke produknya jenisnya kemungkinan demi kemungkinan siapa pasarnya siapa marketnya siapa yang dijadikan sebagai bahan bakunya atau siapa yang akan anda ajak kerjasama harus lengkap semuanya harus anda pelajari dan anda ketahui kemudian ada yang salah perhitungan salah perhitungan bisa menyebabkan kolab misalnya bahwa ketika kita ada di kota misalnya di kota bandung nah kota bandung itu yang lagi booming misalnya satu makanan yang jenisnya A A itu begitu dinamakan dinikmatin oleh orang dimanapun. Dan laris manis, dan ada ngeliat itu peluang. Itu mau Anda bawa ke daerah Sumatera.
Hati-hati, apakah, artinya gini, tidak selamanya apa yang cocok buat orang lain, yang booming di tempat orang lain, akan cocok di tempat kita. Jangan sampai salah perhitungan, termasuk misalnya di situ kotanya dingin, waktunya. makanan itu menjadi cocok karena makanannya makanan panas atau anget atau pedas ketika itu dibawa ke daerah Sumatera yang notabene adalah panas kadang-kadang selera taste nya lidahnya orang-orang di wilayah Sumatera itu berbeda kalau di daerah Bandung misalnya manis itu memang mereka sukanya begitu ketika dibawa ke tempat kita di daerah Sumatera misalnya biasanya makanan pedes Nah itu namanya salah perhitungan, itu satu dari sekian banyak hal sebagian banyak faktor yang menyebabkan anda menjadi salah perhitungan sehingga apa? Kenapa tidak sehebat, tidak se-booming apa yang sudah dilakukan oleh orang lain di daerah lain di kota lain? Karena itu tadi kita tidak tidak memperhitungkan secara detail maka hati-hati ini bisa menyebabkan salah perhitungan bisa menyebabkan kegagalan kemudian pelaksanaan pekerjaan yang salah kondisi lingkungan yang tidak tepat sama dengan yang tadi udara yang begitu panas kalau di Sumatera atau yang sejuk atau yang nyaman di daerah beberapa daerah ketinggian Nah usaha-usaha apa yang cocok itu belum tentu akan sinkron akan sama di daerah itu dengan di daerah kita Nah unsur kesengajaan misalnya penyebab kegagalan faktor-faktor apa saja Dan termasuk bencana alam Ini harus kita perhitungkan sedemikian rupa Ini baru 6 faktor dari sekian banyak faktor yang sebenarnya bisa menjadi sumber utama kegagalan dari usaha yang kita buat buat atau kita desain nah perlu juga buat kita sebenarnya dalam memulai usaha ini adalah melakukan analisis-analisis kebutuhan usaha namanya sehingga apa hal-hal yang harus dipenuhi oleh Apakah namanya perusahaan atau pribadi dalam mendirikan atau menjalankan sebuah usaha dari awal hingga perusahaan kemudian beroperasi harus dianalisis sedemikian rupa kebutuhannya kebutuhan usaha yang beragam jenis, di mana segala sesuatunya tergantung dari bidang usaha dari perusahaan tempat yang akan kita bangun itu.
Apakah perusahaan keluarga, perusahaan pribadi, atau memang perusahaan dalam kaliber yang lebih luas, yang lebih besar. Kemudian dilakukan analisis dan penilaian secara benar dan tepat dari segala sisi dilihat. Nah, sehingga pada akhirnya kita punya kesimpulan bahwa ini memang memungkinkan untuk untuk dilakukan Nah apa yang saya jelaskan dari awal tadi ini sebenarnya adalah bentuk usai memang lebih lebih besar berbeda dengan usaha-usaha yang mungkin bisa anda lakukan sendiri tanpa harus mempertimbangkan banyak hal ketika tidak harus memendirikan badan usaha ada berbeda saya ganti kostum Oke kita lanjutkan kembali perbincangan kita dalam mata kuliah pengantar kewirausahaan dan kita masih bicara soal pengembangan kewirausahaan sekarang kita lanjutkan soal modal pada prinsipnya modal itu ada dua yang pertama dalam bentuk materi atau uang artinya ini diperlukan sebagai syarat barangkali untuk memulai sebuah usaha Karena kadang-kadang tidak bisa dipungkiri membeli sesuatu, membali berbagai hal, dibutuhkan uang atau money.
Dan yang kedua yang tidak kalah pentingnya adalah modal yang dimaksudkan. maksud adalah modal keahlian atau skill makanya besar kemungkinan ketika ingin berhasil carilah usaha-usaha yang memang di passionnya saudara sehingga apa anda memang punya ketertarikan sehingga ada kemungkinan besar skillnya Anda ada di sana, atau justru lebih gampang mempelajari atau mengembangkan keahlian, karena memang dari sudut pandang keinginan atau hobi yang kita mau. Oke, modal dalam bentuk uang sebenarnya diperlukan untuk membiayai segala keperluan usaha seperti prainvestasi termasuk pengurusan izin biaya investasi untuk pembelian aktifat tetap sampai modal kerja dan segala macam Nah sekarang kita lihat lagi modal keahlian modal keahlian adalah kemampuan anda kemampuan seorang untuk mengelola atau menjalankan usaha yang dipilih atau yang akan dilaksanakan ketika itu sudah menjadi satu ketetapan atau satu pilihan saudara ketika ingin memulainya dan ini kadang-kadang lebih diperlukan lebih pada prinsipnya ada dua jenis dari modal usaha yang bisa kita kenali yang pertama namanya adalah modal investasi investasi berarti digunakan dalam jangka panjang dan dapat digunakan berubah ulang-ulang dan biasanya umurnya lebih dari hitungan tahun.
Artinya dalam konsep bahwa modal itu digunakan tidak berharap pengembaliannya dalam waktu cepat. Dan yang kedua adalah modal kerja. Kalau modal kerja sebaliknya itu digunakan dalam jangka pendek dan beberapa kali pakai dalam konteks proses produksi.
Artinya setelah dikeluarkan, setelah digunakan, dalam jangka waktu yang sebentar hitungannya bisa hari, bisa jam, bisa minggu, bisa bulan. bulan itu akan bisa diprediksi akan kembali untuk digunakan kembali untuk produksi berikutnya kita coba lihat yang mana yang termasuk dalam modal investasi investasi jangka panjang itu biasanya digunakan seseorang atau para usahawan para wirausahawan untuk membeli berbagai macam aktif Tetap seperti tanah, bangunan, mesin, peralatan untuk produksi atau kenderaan yang digunakan untuk kegiatan usaha atau proses, berdukung proses usaha yang dilakukan. Dan itu memang tidak akan kembali dalam waktu cepat, tapi melalui pembelian itu melalui pembelian investasi, itu menjadi modal yang tersimpan yang akan menghasilkan dalam jangka panjang misalnya soal kenderaan ketika kenderaan dibeli itu memang tidak akan kembali dalam bentuk rupiah tetapi melalui kenderaan ini modal usaha tadi menjadi lancar dan dia akan kembali dalam bentuk materi tapi dalam waktu yang sangat lama tapi melalui inilah perjuangan atau proses produksi atau proses kegiatan usaha yang kita lakukan menjadi lancar sehingga dalam bentuk materi pun Meskipun, meski membutuhkan waktu yang sangat panjang, misalnya hitungan tahun, tapi dia akan kembali. Kembali dan bisa berlipat.
Apalagi dalam bentuk investasi tanah dan bangunan tempat usaha. Berbeda dengan modal kerja tadi. Modal kerja itu biasanya karena digunakan dalam jangka pendek dan biasanya dimanfaatkan untuk biaya operasional. Dan pada saat operasional itu dilakukan, modal digunakan dan ketika... Ketika bentuk barang atau jasa yang dikeluarkan sudah bisa dimanfaatkan dan didistribusikan, dia akan kembali dalam bentuk materi untuk dimanfaatkan lagi pada proses produksi berikutnya.
Dan itu bisa dilihat bahwa modal dalam bentuk modal kerja itu akan muncul kembali dalam jumlah yang sama bahkan bisa menguntungkan. dalam hitungan waktu yang lebih singkat Bagaimana dengan sumber-sumber usaha atau sumber-sumber modal dalam proses menunjang usaha yang jelas gini kebutuhan modal Apakah bentuknya modal investasi maupun modal kerja itu dapat dicari dari berbagai sumber dari berbagai sumber dana yang ada mulai dari modal sendiri ataupun modal pinjaman modal sendiri itu apa yang modal dari milik usaha dari ketika saudara ingin ingin membuka sebuah usaha atau jenis dari usaha yang ingin digarap maka modal itu berasal dari Anda dari manapun sumbernya tapi dari Anda nah yang kedua kita menyebutnya modal asing modal asing itu adalah modal dari luar perusahaan atau dari luar usaha yang kita lakukan dari bukan kita Apakah melalui pembiayaan satu usaha yang diperoleh secara gabungan melalui rekan atau modal sendiri dengan modal pinjaman nah itu masuk dalam kategori modal asing artinya di luar perusahaan, di luar bisnis yang akan kita bangun jadi barangkali dengan mengenali bentuk dan jenis modal ini Anda bisa mempelajari, bisa menganalisis bentuk seperti apa nanti akan Anda pilih modal seperti apa yang Anda akan gunakan apakah perlu berkolaborasi atau memerlukan memang Anda sudah desain modal itu sejak dini. Teman-teman mahasiswa, meski agak berat memang secara teoritik dalam proses kajian kita terkait dengan pengembangan kewirausahaan kali ini, agak lebih serius tapi paling tidak Anda bisa mengenali proses demi proses bentuk dan jenis demi untuk membantu Anda mengenali kemudian untuk memilah dan memilih terkait dengan modal tadi misalnya bagaimanapun secara teoretik Anda harus paham dan mengerti sehingga posisi Anda nanti akan dimana modal jenis apa yang akan Anda manfaatkan dan ingat untuk memperoleh modal usaha perlu diperhatikan minimal 4 hal Yang pertama adalah tujuan, tujuan usaha Anda atau tujuan perusahaan yang ingin dibangun.
Yang kedua adalah masa atau waktu yang diperlukan Anda sudah harus punya bayangan untuk mengetahui kira-kira masa pengembalian modal, waktu yang diperlukan untuk mengembalikan modal yang akan digunakan. Jangan sampai modal yang kita pakai terserap tetapi pada akhirnya tidak kembali. Karena bagaimanapun tujuan akhir dari sebuah usaha adalah keuntungan secara bisnis.
Jadi memang harus ada prediksi dengan perhitungan ilmiah yang memungkinkan bahwa itu memang akan bisa dikembalikan. Ada keyakinan, faktor keyakinan dengan melihat dengan menggunakan insting kemampuan membaca pasar dari usaha yang Anda akan pilih. Yang ketiga adalah Berapa besar biaya yang sebenarnya dikeluarkan secara matematis dan estimasi keuntungan yang akan Anda peroleh?
Jadi ada empat hal yang perlu diperhatikan untuk memperoleh modal usaha. Yang pertama tujuan perusahaan, tujuan usaha Anda. Yang kedua masa pengembalian modal.
Yang ketiga adalah biaya yang akan dikeluarkan. Dan yang keempat estimasi keuntungan yang barangkali akan Anda dapatkan melalui usaha yang Anda pilih. Kita lihat modal sendiri. Seperti tadi yang kita bahas modal sendiri. sendiri itu adalah modal yang diperoleh dari pemilik usaha atau pemilik perusahaan yang akan menjalankan usaha atau bisnisnya dengan cara mengeluarkan saham bentuknya ataupun tabungan sendiri artinya dari kocek sendiri keuntungan menggunakan modal sendiri ini adalah untuk membiayai satu usaha tidak tidak ada beban artinya tidak ada beban atau ketakutan tidak ada beban biaya bunga tidak ada beban Tidak ada tekanan tetapi hanya membayar dividen.
Artinya kita lebih investasi untuk diri sendiri kemudian kita memprediksi ini akan punya keuntungan. Sehingga beban dan tanggung jawabnya itu ya secara personal dari kita dan untuk kita. Berbeda dengan modal dalam kaitannya melalui modal asing tadi apakah pinjaman. Ada sebuah tekanan bahwa itu harus dikembalikan kalau tidak ada resiko yang akan kita.
dapatkan yang akan kita jalankan apakah bentuknya bunga dan faktor termasuk faktor hukum di dalamnya ada perjanjian-perjanjian yang harus kita ikutin sesuai dengan aturan main dan untuk menjalankan kegiatan usaha diperlukan tempat mau tidak mau tempat usaha dimana lokasinya tempatnya seperti apa atau kita menyebutnya lokasi usaha Dan lokasi itu merupakan tempat melayani para konsumen nantinya ketika Anda memilih satu usaha atau perusahaan A atau bidang-bidang garapan yang ingin Anda kelola dalam bisnis usaha Anda. Dan akan Anda perhatikan di mana lokasi, karena lokasi menentukan keberhasilan sebuah usaha yang akan kita jalankan. Jadi instinct untuk memilih lokasi juga sangat diperlukan.
Lokasi untuk memilih lokasi. menyimpan barang kadang-kadang juga dibutuhkan istilahnya adalah gudang, gudang ya tempat menyimpan berbagai alat produksi jadi ketika lokasi dipilih memungkinkan gak satu gudang atau tempat gudang atau justru terpisah gudang yang akan kita gunakan untuk penyimpanan berbagai alat atau kebutuhan produksi dari jenis usaha yang kita pilih Tata letak tadi istilah dalam bisnis kita sebut sebagai layout. Nah layout ini diperlukan atau dilakukan oleh seorang pengusaha atau wira usaha. terhadap lokasi yang akan dipilih mulai dari gedung, tempat parkir, ya kalau gedung barangkali usaha yang tidak ada dalam pikiran Anda terlalu besar, ya sudah tempat usaha, lokasi mana, tata letaknya kemudian difikirkan.
Hai mulai dari tempatnya kemudian wadahnya atau atau apa ya bangunannya tempat parkir ada tidak kalau memang tempat usaha yang anda-anda pikirkan adalah tempat usaha yang kecil paling tidak difikirkan parkir motor atau kendaraan lebih memungkinkan mereka untuk untuk bisa memarkirkan kendaraan mereka ini ini kondisi safety ini akan akan menghimbau atau memanggil para konsumen untuk bisa datang, untuk stay di tempat kita dengan waktu yang cukup lama, merasa lebih aman dan nyaman. Dan bentuk dari bangunan termasuk ruangan, kursi, desain, meja, lemari, mesin peralatan dan sebagainya. Desain interiornya kadang-kadang juga cukup menentukan atau mempengaruhi calon konsumen untuk bisa datang dan berlama-lama di tempat kita. Sehingga ada kesan di awal. untuk karena merasa nyaman untuk bisa kembali nah ini kondisi-kondisi ini akan mempengaruhi para calon konsumen untuk menjadi konsumen-konsumen setia dari tempat usaha yang kita bangun tersebut penentuan layout ini juga perlu dilakukan secara cermat dan sedikit waspada karena perlu mempertimbangkan berbagai faktor mulai dari keamanan keamanan Anda, keamanan para konsumen dan kenyamanan termasuk masuk keindahan Dengan kenyamanan dan keindahan, coba kita lihat satu tempat usaha atau cafe saja misalnya semakin tinggi, bahkan hotel semakin tinggi, yang dibeli orang itu adalah layout tempatnya artinya semakin hebat lokasinya semakin mahal, membuat orang bisa nyaman untuk mengeluarkan biaya sebesar apapun dan itu persoalan keindahan, efisiensi biaya termasuk fleksibilitas dan berbagai pertimbangan Nah ini menjadi alat ukur yang perlu anda pikirkan dalam konteks layout atau tata letak usaha yang ingin anda pilih maka coba perhatikan hotel kadang-kadang tidak terlalu besar tidak terlalu berbintang tetapi bisa sangat mahal ketika berada di satu lokasi yang memiliki apa istilahnya feature memiliki pemandangan yang indah di kiri kanan atau di sekitarnya lebih gampang dicari sehingga persoalan biaya buat para konsumen bisa nomor dua artinya menaikkan rajad harga secara materi dari tempat usaha kita teman-teman mahasiswa kita sampai pada bagian terakhir dan ini perlu saya ingatkan kembali terkait dengan berbagai pertimbangan yang seharusnya juga menjadi pikiran untuk saudara untuk anda ketika ingin memulai usaha ini terkait dengan penentuan lokasi tadi artinya banyak hal yang perlu kita fikirkan dan kita pertimbangkan ketika ingin memilih dan menentukan satu lokasi bahkan kenapa satu usaha yang besar para para wira usahawan yang besar ketika menentukan satu lokasi itu bisa sangat lama dibandingkan dengan proses berikutnya kalau proses berikutnya berikutnya begitu cepat, tapi proses menentukan lokasi menjadi sangat lama dan butuh energi dan pertimbangan yang sangat matang dari berbagai macam sumber nah apa saja yang perlu dipertimbangkan ketika ingin membuka satu usaha yang baru dalam hal memilih dan menentukan lokasi, yang pertama adalah jenis usaha Anda apa jenis usaha kadang-kadang sangat menentukan lokasi dimana kita akan pilih dan yang kedua Kedua adalah seberapa dekat konsumen atau pasar yang ingin atau market Anda.
Jadi market Anda siapa? Kalau memang marketnya adalah usia sekian atau justru bisa diprediksi dengan lebih jelas misalnya mahasiswa, maka lokasi-lokasi dekat kampus itu menjadi pilihan terbaik. Nah itu terkait dengan konsumen dan market yang menjadi target market kita. Nah dekat dengan bahan baku. Nah usahanya bidang apa?
Bahan bakunya apa? Jangan lupa. dengan sampai bahan bakunya di lokasi itu justru sulit. Sehingga butuh energi, butuh waktu, dan biaya yang lebih besar untuk mendatangkan bahan baku yang kita perlukan. Sementara bahan baku adalah bahan utama yang diperlukan untuk proses produksi setiap saat, setiap detik.
Dan berikutnya ketersediaan tenaga kerja. Tenaga kerja yang kita butuhkan adalah tenaga kerja-tenaga kerja handal yang memiliki skill, termasuk penampilan, kenyamanan, etik. moral, cara berkomunikasi sehingga apa ini punya nilai jual bagi konsumen bahkan hal yang paling sederhana misalnya ketika cafe mereka yang diperlukan apa? tidak hanya orang yang mau bekerja tetapi penampilannya enak dilihat, good looking tingginya bagus punya sopan santun etika, mudah senyum dan itu punya nilai jual buat para konsumen konsumen kita untuk datang kembali karena merasa nyaman terlayani sarana dan prasarana juga termasuk bagian yang harus dipertimbangkan dekat dengan pusat pemerintahan karena ini penting dekat dengan lembaga keuangan berada di kawasan industri kondisi masyarakat setempat dan ini nih yang perlu nih Anda harus begitu paham saudara bersangat paham dengan kondisi masyarakat setempat atau lingkungan tempat usaha akan kita bangun jangan sampai karena ketidakpahaman itu sehingga usaha kita menjadi memiliki resiko-resiko yang di luar prediksi kita apalagi kalau untuk orang Asia atau Indonesia dengan ekspektasi yang kadang-kadang cukup miris kita lihat makanya kalau mau tidak mau harus diakui beberapa lokasi lokasi pariwisata di beberapa daerah yang seharusnya menurut kita bisa maju dan memang lokasinya sangat luar biasa dan pemandangannya eksotis tetapi kenapa jadi tidak berkembang dan tidak didatangi kadang-kadang kondisi masyarakat setempat juga turut menentukan kebiasaan dan budaya misalnya soal pengamen begitu banyak permanisme Dan banyak hal lain yang perlu dipertimbangkan dalam kaitan dengan masyarakat setempat. Mudah-mudahan dengan adanya analisis-analisis seperti ini, Anda bisa mengembangkan dan mencari tahu lebih lanjut dari sumber belajar-sumber belajar yang lain, dari jurnal dan pengalaman yang Anda baca, dari biografi perjalanan wirausahawan-wirausahawan hebat di muka bumi ini.
Sehingga tetap saja saya punya doa yang sama, setiap saat akan lahir, dari ruang virtual ini dari kelas ini seorang, dua orang, tiga orang bahkan bisa jadi semuanya menjadi wira usahawan yang sukses di masa depannya baik terima kasih banyak untuk pertemanan kali ini teman-teman mahasiswa saya dokter Hanif Al-Qadir pamit wassalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh sampai jumpa