Переделка Планировки Квартиры

Введение

• Заказчик купил квартиру в "White Box" за несколько десятков миллионов рублей и вложил 2.5 млн в ремонт.
• Понял, что планировку нужно исправлять.
• Основная цель: полная переделка квартиры.

Техническое Задание от Заказчика

• Спальня:

  • Просторная, с кроватью и матрасом не менее 160 см.
  • Макияжная зона.
  • Телевизор (минимум 45 дюймов).
  • Рабочее место.
  • Гардеробная с отдельным входом из спальни.

• Детская:

  • Односпальная кровать.
  • Учебно-рабочее место.
  • Телевизор и телевизионная тумба.
  • Большой шкаф для одежды и игрушек.
  • Шведская стенка.

• Кухня:

  • Большая зона готовки.
  • Встроенный холодильник, духовой шкаф и микроволновка.
  • Зона хранения для посуды и бытовой техники.
  • Телевизор и обеденный стол на 3-4 человека.

• Ванная комната:

  • Большая ванна.
  • Раковина (ширина не менее метра).
  • Унитаз и полотенцесушитель.

• Душевая:

  • Душевая кабина.
  • Полотенцесушитель.
  • Небольшая раковина.
  • Унитаз.
  • Стиральная и сушильная машина.
  • Шкаф для бытовой химии.

• Прихожая:

  • Шкафы для верхней одежды, обуви и вещей на полках.
  • Макияжная зона.
  • Комод шириной минимум 1 м.
  • Раздевалка быстрого доступа с банкеткой.
  • Ростовое зеркало.

• Дополнительно:

  • Кладовая для инвентаря и чемоданов.
  • Место для сушки белья.
  • Кальянная зона.
  • Шкаф для пылесоса, швабры и гладильной доски.
  • Гостиная с угловым диваном на 4 человека, журнальным столиком, телевизором и стеллажом.

Проблемы Исходной Планировки

• Странные и неудобные размеры помещений.
• Коридоры шириной 82 см и менее.
• Множество бесполезных закутков и ниш.
• Большие наружные углы, создающие бесполезное пространство.

План Переделки

1. Создание слоя стяжки: Установка направляющих по стенам.
2. Размещение санузлов:
   • Установка унитазов и раковин.
   • Возведение стен и фальш-стен для подведения коммуникаций.
3. Создание направляющих и стен для ванной: Формирование проёмов для дверей.
4. Установка шкафов и бытовой техники: Размещение необходимых предметов согласно техническому заданию.
5. Создание фальш-стен для утопления радиаторов.
6. Размещение мебельных зон в гостиной: Установка дивана, телевизора и стеллажей.
7. Организация кухни: Размещение гарнитура и обеденного стола.
8. Изоляция и звукоизоляция детской: Размещение кровати, рабочего стола и других элементов.
9. Обустроить спальню: Размещение макияжной зоны, кровати, стола и гардеробной.

Заключение

• Проект переделки включает в себя всестороннюю переработку всех помещений.
• Учёт всех требований заказчика, эргономики и удобства использования.
• Рекомендация всегда исправлять планировки от застройщика с помощью профессионалов.