Mendirikan Perusahaan Industri Agro

Assalamualaikum Wr Wb ketemu lagi di kuliah pengantaran istirahat dulu pada pertemuan kali ini kita akan masuk lebih jauh lagi masuk lebih jauh lagi dan akan melihat bagaimana dan apa saja yang harus disiapkan dalam melakukan ataupun mendirikan perusahaan industri agro itu, nanti kita akan ingat terlebih dahulu bentuk-bentuk dari perusahaan ataupun bentuk dari usaha industri agro yang dapat kita bangun dan punya yang ada di Indonesia ini untuk kalian semua tetap semangat tetap berjuang dan tetap jaga kesehatan mudah-mudahan nanti kita bisa melakukan pelajaran offline ya Hai dengarkan videonya sampai dengan selesai nanti pada bagian akhir dari video ini ada penulisan yang harus kalian kerjakan dan harus kalian kumpulkan di Google ke sini Oke kita mulai saja nah sebelum sebelum sebuah perusahaan itu dijadikan setelah mengetahui dulu bentuk dari ini usaha bisnis yang umum dilakukan ataupun yang ada di Indonesia. Kita melihat di sini ada beberapa faktor yang menjadi alasan dan juga menjadi pertimbangan dalam menentukan bentuk usaha bisnis yang ingin didirikan ataupun yang ingin kita dirikan. Yang pertama itu ada faktor modal. yang kedua itu kumpulannya yang ketiga itu jenis tanggung jawabnya yang keempat itu pajaknya kita mulai disini kita bentuk usahanya ada beberapa yang pertama itu adalah usaha individu ataupun perseorangan ataupun biasanya nanti keluarga lalu ada CV ada firma ada PT dan juga ada opasi yang merupakan salah satu bentuk yang paling umum ada pada industri agro, yaitu terutama pada industri agro umum. Individu, kita lihat modalnya relatif kecil dan juga tidak begitu besar tergantung nanti jumlah atau kapasitas produksi yang ingin. dijadikan kalau kumpulan ya tentu saja kalau individu ini tidak ada perkumpulannya tanggung jawabnya, tanggung jawab perorangannya ataupun tanggung jawab pemilik usaha tersebut itu tak terbatas dia bisa saja jadi seorang manager dia juga harus bisa bertanggung jawab terhadap kasnya dia juga harus bertanggung jawab terhadap seluruh yang penting keseluruh kegiatan yang ada di industri itu menjadi tanggung jawab pemilik tersebut kalau dia usahanya adalah individu artinya semakin besar perusahaan tersebut maka tanggung jawab si pemilik perusahaan akan semakin besar pajaknya dikenakan yaitu pajak penghasilan terus bentuk yang kedua adalah CV, modalnya lumayan besar, kumpulannya itu bisa beberapa orang tanggung jawabnya itu terbatas ada tanggung jawab aktif dan juga ada tanggung jawab pasif, misalnya ada penanam modal ada yang bekerja aktif penghasilannya, pajaknya itu pajak penghasilan dan juga pajak perusahaan, jadi orang-orang yang bekerja disitu juga dikenakan pajak dan keuntungan yang didapatkan perusahaan tersebut juga dikenakan pajak, yang kedua adalah firma modalnya ini termasuk besar, sangat besar sekali, kumpulannya itu beberapa usaha-usaha ataupun beberapa firma-firma menjadi satu buah firma tanggung jawabnya tak terbatas, pajaknya sama, pajak individu, pajak penghasilan dan juga pajak bagi perusahaan yang ketiga PT, itu modalnya besar juga Kumpulannya adalah berupa modal apalagi kalau yang sudah dilepaskan di pasar saham ya Nah nanti yang menjadi dasar tanggung jawab itu adalah besarnya modal yang ditanamkan orang tersebut gitu juga dengan keuntungannya semakin besar modal yang ditanamkan maka keuntungan yang didapatkan oleh orang tersebut menjadi semakin besar tanggung jawabnya juga terbatas ada aturan-aturannya yang menentukan terus pajaknya, penghasilan juga pajak penghasilan dan juga pajak perusahaan nah yang terakhir adalah kooperasi yang katanya sangat Cocok dengan Mirip sekali dengan Sila keempat dari penjajah sila Modalnya relatif kecil Biasanya Terus juga kumpulannya isinya orang-orang Tengah jawabnya juga terbatas Pajaknya sama Dan juga perusahaan ini adalah umumnya Bentuk usaha Yang ada di Indonesia Faktor pertimbangan Yang menjadi Alasan ketika ingin mendirikan perusahaan ataupun bisnis tersebut adalah yang pertama adalah keuntungan yang ingin dicapai. Tentu saja dengan semakin besar, semakin banyak, ataupun semakin luas perusahaan yang kita dirikan tersebut, kita mengharapkan keuntungan yang semakin besar pula pemasaran, wilayah pemasaran ini terutama ingin membesarkan di dalam, di daerah sekitar atau ingin melakukan ekspansi sampai dengan ke luar pulau kalau kita di Sumatera berarti ke pulau Jawa dan sebagainya ataupun sampai dengan ke luar negeri yang ketiga adalah bahan baku ini merupakan input ya selanjutnya adalah input bahan baku kemudahannya kemudian Ketersediaannya Keberlangsungannya secara terus menerus Yang ketiga Yang keempat adalah Tenaga kerja Biasanya ini Kalau perusahaan-perusahaan itu mencari Tenaga-tenaga kerja yang Memiliki kemampuan Yang baik Tapi dengan harga Ataupun dengan gaji yang Yang kecil makanya kalau sekarang kita lihat itu yang banyak sekali perusahaan-perusahaan itu hanya memfokuskan pendirian perusahaannya pada daerah-daerah yang sumber daya manusianya banyak kenapa? sebagai contohnya perusahaan Apple Apple itu mendirikan industri perakitan handphone-nya handphone-nya itu di di China sekarang kenapa? karena mereka akan bisa mendapatkan tenaga kerja yang relatif murah dan aturan-aturan itu sangat mudah untuk sangat memudahkan perusahaan untuk berurusan dengan tenaga kerjanya tersebut yang selanjutnya adalah modal yang ingin ditanamkan yang selanjutnya lagi adalah penguasaan teknis kemampuan dari kita terutama sebagai undang-undang untuk memahami keseluruhan proses yang ada di perusahaan kita tersebut yang selanjutnya adalah resiko semakin minim resikonya itu semakin disukai semakin tinggi resikonya semakin tidak disukai resikonya resiko gagal terutama sekali terus yang selanjutnya adalah pesaing semakin sedikit jumlah pesaingnya maka itu akan menjadi semakin ideal bagi kita untuk mendirikan perusahaan tersebut semakin banyak pesannya apalagi kalau ada perusahaan-perusahaan yang memegang monopoli untuk pada value chain tertentu pada rantai pasok tertentu Nah itu akan menjadi sangat menjadi pertimbangan yang sangat-sangat harus diperhatikan ketika mendirikan perusahaan yang selanjutnya adalah kemudahan fasilitas hai hai ini yang seperti sudah saya contohkan tadi kalau bisnisnya itu individu bisa saja sih individu itu ia dia sebagai pemilik ia dia sebagai manager ia dia sebagai pemodal ia dia sebagai orang yang bekerja orang yang bekerja pada perusahaan tersebut nah biasanya ini diawali biasanya ya kayak industri-industri kecil dan menengah itu diawali dengan bentuk bisnis yang individu ini dia sederhana mudah, contohnya adalah usaha pertanian rakyat makanya kalau di Indonesia ini umum ya, walaupun mungkin surat izin usahanya itu terkadang tidak dimiliki oleh mereka kelebihannya mudah dibentuk dan dibubarkan ketika kita tidak ada lagi modal kita bisa saja menyatakan bahwa kita sudah tidak memiliki usaha tersebut lagi manajemennya harus bersifat luas harus memiliki kebebasan dan kredititas tinggi rahasia terjamin orang kita sendiri yang bekerja dan mengatur baik itu keuangan ataupun rencana-rencana lainnya profit semuanya untuk pemilik ataupun kalau ada Profitnya untuk semua Untuk pemilik, karyawan hanya digaji saja Karyawan hanya digaji Dan yang paling penting lagi adalah cepat Dalam mengambil keputusan Misalnya contoh, misalnya kita mau Tiba-tiba merubah arah penjualan kita Ke luar provinsi lain Itu cepat kita ambil keputusan Kenapa? Karena kita sendiri yang akan Bertanggung jawab terhadap keputusan tersebut Kekurangannya, karena tanggung jawab ini Tidak terbatas, maka otomatis Otomatis jadinya kita menjadi objek yang mudah sekali terekspos Terhadap kerugian ataupun terhadap efek negatif dari keputusan yang kita ambil nantinya Kelangsungan hidupnya kurang terjamin biasanya Karena tidak bisa, bisa saja hari ini Usaha-usaha yang sering kalian lihat, hari ini buka, besok tidak ada, hari ini tersedia bahan baku, besok tidak tersedia bahan baku, dan lain-lain. Status sosial tingkat rendah, status sosialnya biasanya rendah, terus keterbatasan kemampuan manajerial tergantung dari kemampuan manajerial dari si pemilik perusahaan tersebut. Yang kedua adalah firma, ini adalah persekutuan dua firma atau lebih nah ini umumnya firma-firma ini biasanya yang terkait dengan jasa bentuk bisnis yang terkait dengan jasa persekutuannya berakhir kapan? ketika jatuh tempoh ataupun ada rapat perusahaan yang menyatakan bahwa firma ini kita bubarkan Jadi kalau firma ini harus ada dua buah perusahaan yang ingin digabung ataupun di merger menjadi satu. Terus ketika bangkut, bisa dikatakan bahwa firma atau persekutuan ini bisa berakhir. Kelebihannya karena dia merupakan gabungan dua perusahaan, maka kemampuan finansiannya lebih baik daripada individu. Terus saja kan modalnya lebih banyak dan lebih bisa yang diandalkan Banyak orang yang bisa diandalkan untuk menanamkan modal Terus kreativitasnya cukup tinggi ya Kekurangannya tanggung jawab tidak terbatas Jika satu anggota salah, anggota lain ikut menanggungnya Ini yang terjadi pada firma tersebut Nah makanya dia banyak bisnis-bisnis yang bergerak pada bidang jasa itu Yang membentuk jenis firma ini yang kedua persatuan komanditer ataupun CV persatuannya adalah orang 2 orang atau lebih ada 2 kelompok tanggung jawabnya yang pertama yang tidak terbatas yaitu pemimpin, aktif, ataupun komanditernya yang terbatas tidak mengelola pasif ataupun komanditer nah ini biasanya apa istilahnya ada orang yang menanamkan modal ada orang yang bekerja langsung pada si CV tersebut yang tak terbatas itu adalah orang yang menanamkan modal dan juga bekerja nah orang yang terbatas itu biasanya adalah orang yang hanya menanamkan modal saja ini bisa dihentikan role ataupun fungsi dari masing-masing orang yang menanamkan modal tersebut di awal pendirian dari perusahaan macam-macam sebutunya banyak ada umum, implementer, ada yang diam, komanditer ya nanti ada ada seputu yang diam ataupun kawan ataupun pemodal pemodal saja ada yang umum ada yang rahasia ada yang tidur nanti ada yang senior ada yang sudah lama dengan modal yang sangat tinggi sekali yang bergabung pada CV tersebut ada yang junior ya baru masuk dengan modalnya rendah bentuk CV itu ada joint venture persekutuan yang berdasarkan kontraknya ini contohnya adalah pemodalan asing nanti Hai saya jadi nanti CV CV ini bergabung ataupun hmm membentuk suatu unit usaha yang lebih besar lagi yaitu dengan PT ya namanya nanti terus ada yang jenisnya itu limited partnership kerjasama antar sekutu dan tanggung jawabnya tidak dan terbatas jadi masing-masing itu punya role atau job fungsi yang harus dimainkannya apakah dia hanya cukup menanam modal saja tidak bekerja langsung kalau dia menanam modal dan modalnya itu sangat besar lebih bisnis nanti Mereka akan sangat berpengaruh terhadap keputusan-keputusan yang akan diambil perusahaan. Kelebihannya apa? Biografisnya semudah firma, difersifikasi manajemennya itu lebih banyak. Banyak sekali keanekaragaman dari manajemen yang bisa dilakukan pada CV ini. Kelemahannya, karena ada sebagian yang tanggung jawabnya tidak terbatas, jadi pengawasannya itu kompleknya, terutama itu pada seputu yang aktif. Sekutu yang aktif inilah yang akan banyak sekali mengambil ataupun mendorong dalam penentuan keputusan-keputusan terkait dengan perusahaan tersebut. Sementara kalau sekutu pasif mereka tidak boleh campur tangan, hanya menanamkan modalnya saja. Nah yang selanjutnya adalah yang umum pada perusahaan besar yaitu PT. Ini adalah merupakan kumpulan orang-orang yang diberi hak diakui hukum dengan tanggung jawab terbatas modal. Ciri-cirinya apa? Didirikan akte notaris dengan persetujuan dari Departemen Kehakiman ataupun Kementerian Kehakiman. Ada persekutuan modalnya, maju-mundur tenggak direksinya, jadi ada perkumpulan orang-orang yang menenangkan modal tersebut disatakan dengan direksi, nanti biasanya dari orang-orang yang direksi ini ditunjuk satu orang yang bertanggung jawab terhadap pengelolaan atau dikenal dengan istilah direktur, hak suara rapat tergantung usaha kecil yang sahamnya, jadi bisa saja nanti kalau yang modalnya itu misalnya contoh ada pemodal yang hanya di bawah 1%, mereka bisa saja tidak dimasukkan, tidak diikutsertakan dalam rapat dewan direksi ini sangat tergantung dengan jumlah modal yang ditanamkan tersebut Keuntungan yang didapatkan juga seperti itu, keuntungannya akan sesuai dengan saham ataupun persentase kepemilikan dari si perusahaan tersebut. Kelebihannya, kelangsungan hidup terjamin ya, karena biasanya modalnya dikumpulkan terlebih dahulu, pemilik dan manajemennya itu terpisah, walaupun dia kadang masuk ke dalam dewan direksi, ataupun dia bahkan menjadi direktur, tapi dia tidak bisa selalu mengambil keputusan ketika dia berupa CV tadi kalau PT ini betul-betul sangat tergantung dari rapat dewan direksi terus yang kelebihan lainnya adalah saham bisa go public artinya saham go public ini modal bisa bertambah dengan menjual saham sekian persennya kepada individu-individu yang ingin memiliki saham pada perusahaan tersebut kekurangannya apa? tentu saja perusahaan yang jumlah kapasitas produksinya besar, jumlah-jumlah manusianya besar, itu tentu saja akan memiliki birokrasi ataupun sistem manajemen yang sulit dan kompleks. Biaya pendiriannya juga besar, waktu pendiriannya bisa tidak sebentar saja, lama, pajaknya tinggi, prosedur laporan finansialnya juga kompleks. Tapi tentu saja keuntungan yang dihasilkan akan yang paling besar daripada bisnis-bisnis yang. lainnya selama itu secara legal menurut hukum kelembagaan PT itu ada yang pertama rapat umum pemegang saham ini biasanya merupakan kekuasaan tertinggi nah ini terkait dengan apa misalnya ekspansi dari perusahaan membuka unit pengolahan yang baru mendirikan cabang perusahaan dan lainnya bisa itu biasanya itu diperutuskan melalui rapat umum pemegang saham ataupun erupes ini ataupun juga ketika memutuskan untuk melepas beberapa sahamnya ke pasar saham seperti yang sudah dicontohkan tadi sebelumnya. Terus ada komisaris yang mengawasi direksi ataupun dewan direktur, biasanya ini adalah dua nanti biasanya di direksi tersebut, nanti ada yang tunjuk sebagai direktur, ada yang... ditunjuk sebagai komisarisnya Direksinya, ya itu yang akan melakukan pengelolaan terhadap si perusahaan tersebut. Bisa saja terkadang komisaris ini diambil dari orang luar yang ditunjuk si pemegang saham terbesar pada si perusahaan tersebut. Nah ini umum terjadi pada BUMN. Kalau kalian lihat biasanya nanti beberapa orang yang ditunjuk langsung oleh pemerintah sebagai komisaris dari BUMN. perusahaan ataupun BUMN tersebut jadi sejenisnya ada perusahaan terbuka ataupun PT terbuka saham dimiliki orang-orang ini bisa dijual di pasar saham semakin kadang-kadang harganya turun naik kalau lagi performanya bagus harga sahamnya bisa sangat tinggi sementara kalau kalau yang ketika performa dari perusahaan tersebut jelek maka bisa saja sahamnya yang rendah, itu yang terbuka tadi ya jenis PT nya yang tertutup hanya dimiliki oleh orang-orang tertentu saja hanya dimiliki oleh orang tertentu saja yang berada di lingkup dewan direksi nantinya kalau terbuka bisa go public bisa perseorangan terus ada permodal APT yang bermodalkan asing diirikan di luar negeri nah ini biasanya ada beberapa perusahaan asing yang home base-nya ataupun tempatnya itu di negara lain pendiriannya di Indonesia kalau domestik di dirilikan di dalam negeri BUMN ini yang tadi kita bilang saya contohkan tadi yang karena pemilik utamanya itu ada pemerintah ya modal utama terbesarnya itu ada milik pemerintah maka biasanya komisiasinya itu ditunjuk oleh si pemerintah Hai ada mobil service ada sharing pendanaan kasih bagi sederhana perjanjian ada perjanjian dengan 100% negara ada perum perusahaan ini sharing biasanya dengan swasta ada persero yang 100% swasta salah satu jenis bentuk usaha lain yang bisa yang ataupun yang merupakan bentuk dari perusahaan industri agung ada yang dikatakan merger ya begitu merger horizontal vertikal atau pengkolomerasi ada Yayasan Yayasan ini biasanya nanti akan membentuk perusahaan-perusahaan kecilnya ya tapi bentuk penanggung jawab utama itu adalah Yayasan nah ini umum biasanya di dunia pendidikan Yayasan pendidikan ini dengan perusahaannya itu adalah universitas ini terus ada cartel ada asosiasi dan ada perusahaan daerah yang dimiliki oleh pemerintah-pemerintah daerah nah Hai itu bentuknya yang pertama sekarang yang kedua adalah lokasinya lokasi dari pabrik ataupun lokasi proyek tuk senyum ada dua yang pertama itu adalah lokasi dan lahan pabrik apa itu lokasi dan lahan pabrik lokasi dimana tempat berlangsungnya proses dari industri ya lokasi tempat berlangsungnya proses industri ya ini dikatakan contohnya misalnya kalau kalian main-main ke Teluk Bayur itu ada bagian yang merupakan bagian ada perusahaan ada inkasiraya ada karet dan sebagainya Nah ada tempat yang merupakan tempat proses pengolahannya itu dikatakan lokasi dan lahan pabrik yang kedua adalah lokasi untuk bukan pabrik lokasi bukan pabrik ini biasanya tersedia disekitar dari si pabrik tersebut yaitu berupa untuk kegiatan yang yang berlangsungnya itu tidak berkaitan dengan proses produksi contohnya apa? kantor administrasi kantor pemasaran, kantor layanan konsumen musalah apa lagi? musalah ruang tempat kegiatan olahraga dan lain sebagainya jadi walaupun terletak pada satu kawasan dengan lokasi utama atau lokasi lahan publik tadi lokasi-lokasi ini tidak berkaitan langsung dengan proses produksi tapi dia juga penting bagi pabrik alasan pemilihan lokasi nanti kita lihat ada beberapa variabelnya yang menjadi penentu dalam menentukan pemilihan lokasi pemilihan lokasi yang sesuai dalam perniagaan industri merupakan faktor yang penting sekali kenapa? karena akan mempengaruhi kehidupan perusahaan akan mempengaruhi keberlangsungan dari perusahaan akan mempengaruhi persaingan dan menentukan keusahawanan hidup perusahaan contoh, kenapa paling banyak perusahaan itu adanya di Jawa kenapa perusahaan itu banyak sekali di Jawa? karena faktor-faktor yang menjadi alasan mendirikan pabrik di Jawa itu tersedia semua terus tujuan penonton apa sih itu? Untuk dapat membantu perusahaan tersebut beroperasi atau beroperasi dengan lancar, efektif, dan efisien. Kan ingat kemarin, kalau secara manajemen yang paling penting dari industri itu adalah keefektifan dan keefisienan dalam pekerjaan. Oleh karena itu, dalam menurut saya perlu diperlukan faktor-faktor yang paling besarnya. Apa saja yang paling besar yang kemarin waktu dinilai tambah ada biaya produksi, ada biaya distribusi dari barang biasa yang dihasilkan. Sehingga biaya-biaya ini dapat ditekan serendah mungkin biaya produksi topa, termasuk salah satunya adalah biaya dari manusianya. Nah, beberapa variable yang perlu ditekan untuk memiliki program ini, terbagi dua biasanya variable-variable ini, yaitu variable utama dan juga variable bukan utama, jadi primary variable dan juga secondary variable. Variable utama yang menjadi alasan atau faktor penentu dari pendirian perusahaan ini adalah yang pertama ketersediaan bahan mentahnya. Kapan ini menjadi sangat penting sekali? Bila bahan mentah merupakan komponen yang sangat penting dari keluaran proses. Dominan sekali deh. Kalau tidak ada bahan mentah utama ini maka tidak bisa. di akupan proses produksi misalnya apa? industri-industri yang sangat terkait dengan bahan-bahan yang diambil dari alam industri baja, industri semen, aluminium, gula, dan petan maka pendirian industri ini biasanya sangat dekat sekali dengan si sumber dari bahan mentah tersebut beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam variable bahan mentahnya adalah jumlah kebutuhannya kalau jumlahnya sedikit Dengan distribusi yang lancar mungkin kita tidak perlu terlalu dekat dengan sumber dari bahan mentah tersebut. Yang kedua, kelayakan harga bahan mentah banyak, tersedia besar tapi harganya sangat tinggi. Itu juga tidak baik untuk perusahaan kita. Bagi itu harga sekarang ataupun prediksi untuk harga yang akan datang. Yang ketiga, kapasitas ataupun kualitas dan kontinuitas dari sumber bahan mentah. Tersedia banyak tapi tidak kontinu, tidak berlangsung terus menerus. itu juga akan sangat baik untuk perusahaan minimal dia harus sudah tersedianya itu sampai dengan return of investment nya yang sudah pernah saya jelaskan ataupun break even point dari pendirian awal perusahaan tersebut kapasitas produksi, kualitas bahan bakunya, kontinuitas sumber bahan baku terdekat terus yang keempat biaya-biaya pendualan diperlukan sebelum bahan mentah siap diproses contohnya biaya pengambutan, makanya semakin dekat dengan sumber bahan mentah maka akan semakin sangat mengambil rentang ini kemudian terdengar jelas karena tiba-tiba hujan deras ya kita lanjutkan faktor yang kedua adalah letak pasar yang dituju ini biasanya pada industri barang konstruktif memiliki jadwal faktor pemasaran ini yang menjadi skala prioritasnya hal yang perlu diperhatikan adalah daya beli konsumen, pesaing dan lain-lain sebagainya ini juga salah satu alasan kenapa Pulau Jawa itu banyak pendirian perusahaan 3 per 4 penduduk Indonesia itu hidup di Pulau Jawa tingkat kesejahteraan paling tinggi itu adanya di Pulau Jawa daya beli konsumen itu juga tinggi di Pulau Jawa makanya harga atau pengguna hidup di Pulau Jawa itu lebih tinggi Tapi keuntungannya apa? Variable, keanekaan ragaman produk-produk yang tersedia di Pulau Jawa itu lebih kaya daripada di pulau-pulau lainnya. Oke, Sumatera tidak ada di Ketura, tetap kalau di Papua itu tersedia produknya, jenis produk yang ada di Papua itu lebih cenderung, lebih sedikit dibandingkan dengan pulau lainnya. Terus ketersediaan ya, fasilitas-fasilitas penyusup seperti tenaga listrik dan air. Untuk jenis industri dulu misalnya listrik baja, aluminium, semacamnya, maka kebutuhan tenaga... Nah, dibutuhkan industri kertas yang membutuhkan jubah air yang besar ini tergantung jenis perusahaannya ini, apa yang paling dibutuhkan. Kalau misalnya perusahaan tersebut membutuhkan air yang banyak, maka fasilitas air ini akan menjadi acuan pertama. Kalau perusahaan tersebut membutuhkan tenaga listrik yang disuplai dari pengelola daerah kawasan industri, maka itu akan menjadi perkembangan yang lebih. Tapi kalau dia mampu mendirikan, menghasilkan tenaga listrik sendiri, maka itu bukan menjadi masalah. keempat, kepersediaan tenaga kerja yang paling penting itu adalah yang paling diinginkan perusahaan itu adalah tenaga kerja yang memiliki skill yang baik tapi dengan harga atau dengan gaji yang kecil siapapun persen malah pun pasti menginginkan hal tersebut makanya ini menjadi faktor keempat dalam menunjukkan letak dari lokasi pabrik seperti yang sudah saya contohkan di awal tadi Hai Apple Apple ini Amerika itu yang berikan perusahaannya itu tempat fasilitas produksinya itu di China 5 fasilitas transportasi, tersedia nggak? jangan-jangan dekat dengan sumber bahan baku tapi fasilitas transportasi ke letak pasarnya yang dituju itu sedikit tidak efektif dan tidak efisien jadi penting sekali baik itu yang dari bahan baku ke perusahaan ataupun perusahaan menjual produknya ke perusahaan Sedangkan variable bukan utama itu dalam pendirian perusahaan seperti hukum dan peraturan yang berlaku bagi Indonesia ataupun negara dimanapun perusahaan itu akan didirikan. Iklim keadaan tanah kalau di industri agro ini penting sekali. Sikap dari masyarakat setempat, ini terkait dengan adat istiadat dan sebagainya. Ada beberapa adat istiadat masyarakat yang tidak begitu memberatkan perusahaan. adat-adat masyarakat yang kadang memberatkan perusahaan, nah ini menjadi variable-variable lainnya, variable tambahan yang dipertimbangkan perusahaan ketika kita akan menjadikan usaha ini terus rencana masa depan perusahaan dalam kaitannya dengan perluasannya dengan-dengan pada lingkungan padat penduduk dijadikan lahan yang tersedia itu sangat kecil sekali, tidak bisa untuk menjadikan ekspansi ataupun perluasan Hai jadi ini menjadi pertimbangan-pertimbangan tempat kapan pertimbangan sekunder ini masuk itu setelah variable-variable pindah itu dipertimbangkan dari si perusahaan ya maka dapat setelah seluruh pertimbangan tadi kita ambil kita perhatikan mana yang menguntungkan mana yang tidak menguntungkan dan lain sebagainya maka kita dapat menunjukkan di mana sih letak dari lokasi pabrik tadi. Makanya dalam mendidikan perusahaan ini yang paling penting adalah dua hal tadi. Yang pertama adalah bentuk yang ingin kita buat. Yang kedua adalah faktor-faktor tadi, faktor-faktor penentunya, faktor bahan bakunya, faktor pasar yang ditujunya. faktor ketersediaan sumber daya manusianya, dan lain-lain sebagainya, dan faktor-faktor variabel segenarnya. Itu dua hal yang harus diperhatikan ketika kita akan menjadikan perusahaan, ataupun usaha industri, terutama usaha industri agri. Nah, untuk mengakhiri pertemuan kali ini, silakan mengerjakan tugasnya. Tugasnya itu gampang, carilah dan tuliskan kembali pada kertas kalian. Jangan lupa di kartasnya diteruskan nama dan nomor BP Peraturan terbaru dan syarat-syarat Peraturan terbaru dan syarat-syarat Dalam melakukan pendirian perusahaan baru Dan izin usaha yang berlaku di Indonesia saat ini Berdasarkan undang-undang Apa saja list yang harus kalian penuhi Ketika kalian akan mendirikan sebuah perusahaan baru Nah itu tugasnya Dikerjakan hari ini Ingat, tengah waktunya sampai dengan jam 12 malam, nanti malam. Jangan terlambat, yang terlambat ada konsekuensinya. Oke, silakan di classroomnya nanti isi absen, jangan lupa. Terus juga seperti yang sudah-sudah, yang menjadi acuan dasar dari kehadiran kalian adalah pengumpulan tugasnya, bukan hanya absen. Saya akhiri, wa'alaikumsalam. Wassalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh. Selamat malam, sampai jumpa lagi di pertemuan selanjutnya. Tetap sehat, tetap berolahraga, dan patuhi aturan ataupun protokol kesehatan yang sudah ditetapkan oleh pemerintah.

yang kedua itu kumpulannya yang ketiga itu jenis tanggung jawabnya yang keempat itu pajaknya kita mulai disini kita bentuk usahanya ada beberapa yang pertama itu adalah usaha individu ataupun perseorangan ataupun biasanya nanti keluarga lalu ada CV ada firma ada PT dan juga ada opasi yang merupakan salah satu bentuk yang paling umum ada pada industri agro, yaitu terutama pada industri agro umum. Individu, kita lihat modalnya relatif kecil dan juga tidak begitu besar tergantung nanti jumlah atau kapasitas produksi yang ingin. dijadikan kalau kumpulan ya tentu saja kalau individu ini tidak ada perkumpulannya tanggung jawabnya, tanggung jawab perorangannya ataupun tanggung jawab pemilik usaha tersebut itu tak terbatas dia bisa saja jadi seorang manager dia juga harus bisa bertanggung jawab terhadap kasnya dia juga harus bertanggung jawab terhadap seluruh yang penting keseluruh kegiatan yang ada di industri itu menjadi tanggung jawab pemilik tersebut kalau dia usahanya adalah individu artinya semakin besar perusahaan tersebut maka tanggung jawab si pemilik perusahaan akan semakin besar pajaknya dikenakan yaitu pajak penghasilan terus bentuk yang kedua adalah CV, modalnya lumayan besar, kumpulannya itu bisa beberapa orang tanggung jawabnya itu terbatas ada tanggung jawab aktif dan juga ada tanggung jawab pasif, misalnya ada penanam modal ada yang bekerja aktif penghasilannya, pajaknya itu pajak penghasilan dan juga pajak perusahaan, jadi orang-orang yang bekerja disitu juga dikenakan pajak dan keuntungan yang didapatkan perusahaan tersebut juga dikenakan pajak, yang kedua adalah firma modalnya ini termasuk besar, sangat besar sekali, kumpulannya itu beberapa usaha-usaha ataupun beberapa firma-firma menjadi satu buah firma tanggung jawabnya tak terbatas, pajaknya sama, pajak individu, pajak penghasilan dan juga pajak bagi perusahaan yang ketiga PT, itu modalnya besar juga Kumpulannya adalah berupa modal apalagi kalau yang sudah dilepaskan di pasar saham ya Nah nanti yang menjadi dasar tanggung jawab itu adalah besarnya modal yang ditanamkan orang tersebut gitu juga dengan keuntungannya semakin besar modal yang ditanamkan maka keuntungan yang didapatkan oleh orang tersebut menjadi semakin besar tanggung jawabnya juga terbatas ada aturan-aturannya yang menentukan terus pajaknya, penghasilan juga pajak penghasilan dan juga pajak perusahaan nah yang terakhir adalah kooperasi yang katanya sangat Cocok dengan Mirip sekali dengan Sila keempat dari penjajah sila Modalnya relatif kecil Biasanya Terus juga kumpulannya isinya orang-orang Tengah jawabnya juga terbatas Pajaknya sama Dan juga perusahaan ini adalah umumnya Bentuk usaha Yang ada di Indonesia Faktor pertimbangan Yang menjadi Alasan ketika ingin mendirikan perusahaan ataupun bisnis tersebut adalah yang pertama adalah keuntungan yang ingin dicapai. Tentu saja dengan semakin besar, semakin banyak, ataupun semakin luas perusahaan yang kita dirikan tersebut, kita mengharapkan keuntungan yang semakin besar pula pemasaran, wilayah pemasaran ini terutama ingin membesarkan di dalam, di daerah sekitar atau ingin melakukan ekspansi sampai dengan ke luar pulau kalau kita di Sumatera berarti ke pulau Jawa dan sebagainya ataupun sampai dengan ke luar negeri yang ketiga adalah bahan baku ini merupakan input ya selanjutnya adalah input bahan baku kemudahannya kemudian Ketersediaannya Keberlangsungannya secara terus menerus Yang ketiga Yang keempat adalah Tenaga kerja Biasanya ini Kalau perusahaan-perusahaan itu mencari Tenaga-tenaga kerja yang Memiliki kemampuan Yang baik Tapi dengan harga Ataupun dengan gaji yang Yang kecil makanya kalau sekarang kita lihat itu yang banyak sekali perusahaan-perusahaan itu hanya memfokuskan pendirian perusahaannya pada daerah-daerah yang sumber daya manusianya banyak kenapa?

sebagai contohnya perusahaan Apple Apple itu mendirikan industri perakitan handphone-nya handphone-nya itu di di China sekarang kenapa? karena mereka akan bisa mendapatkan tenaga kerja yang relatif murah dan aturan-aturan itu sangat mudah untuk sangat memudahkan perusahaan untuk berurusan dengan tenaga kerjanya tersebut yang selanjutnya adalah modal yang ingin ditanamkan yang selanjutnya lagi adalah penguasaan teknis kemampuan dari kita terutama sebagai undang-undang untuk memahami keseluruhan proses yang ada di perusahaan kita tersebut yang selanjutnya adalah resiko semakin minim resikonya itu semakin disukai semakin tinggi resikonya semakin tidak disukai resikonya resiko gagal terutama sekali terus yang selanjutnya adalah pesaing semakin sedikit jumlah pesaingnya maka itu akan menjadi semakin ideal bagi kita untuk mendirikan perusahaan tersebut semakin banyak pesannya apalagi kalau ada perusahaan-perusahaan yang memegang monopoli untuk pada value chain tertentu pada rantai pasok tertentu Nah itu akan menjadi sangat menjadi pertimbangan yang sangat-sangat harus diperhatikan ketika mendirikan perusahaan yang selanjutnya adalah kemudahan fasilitas hai hai ini yang seperti sudah saya contohkan tadi kalau bisnisnya itu individu bisa saja sih individu itu ia dia sebagai pemilik ia dia sebagai manager ia dia sebagai pemodal ia dia sebagai orang yang bekerja orang yang bekerja pada perusahaan tersebut nah biasanya ini diawali biasanya ya kayak industri-industri kecil dan menengah itu diawali dengan bentuk bisnis yang individu ini dia sederhana mudah, contohnya adalah usaha pertanian rakyat makanya kalau di Indonesia ini umum ya, walaupun mungkin surat izin usahanya itu terkadang tidak dimiliki oleh mereka kelebihannya mudah dibentuk dan dibubarkan ketika kita tidak ada lagi modal kita bisa saja menyatakan bahwa kita sudah tidak memiliki usaha tersebut lagi manajemennya harus bersifat luas harus memiliki kebebasan dan kredititas tinggi rahasia terjamin orang kita sendiri yang bekerja dan mengatur baik itu keuangan ataupun rencana-rencana lainnya profit semuanya untuk pemilik ataupun kalau ada Profitnya untuk semua Untuk pemilik, karyawan hanya digaji saja Karyawan hanya digaji Dan yang paling penting lagi adalah cepat Dalam mengambil keputusan Misalnya contoh, misalnya kita mau Tiba-tiba merubah arah penjualan kita Ke luar provinsi lain Itu cepat kita ambil keputusan Kenapa? Karena kita sendiri yang akan Bertanggung jawab terhadap keputusan tersebut Kekurangannya, karena tanggung jawab ini Tidak terbatas, maka otomatis Otomatis jadinya kita menjadi objek yang mudah sekali terekspos Terhadap kerugian ataupun terhadap efek negatif dari keputusan yang kita ambil nantinya Kelangsungan hidupnya kurang terjamin biasanya Karena tidak bisa, bisa saja hari ini Usaha-usaha yang sering kalian lihat, hari ini buka, besok tidak ada, hari ini tersedia bahan baku, besok tidak tersedia bahan baku, dan lain-lain. Status sosial tingkat rendah, status sosialnya biasanya rendah, terus keterbatasan kemampuan manajerial tergantung dari kemampuan manajerial dari si pemilik perusahaan tersebut.

Yang kedua adalah firma, ini adalah persekutuan dua firma atau lebih nah ini umumnya firma-firma ini biasanya yang terkait dengan jasa bentuk bisnis yang terkait dengan jasa persekutuannya berakhir kapan? ketika jatuh tempoh ataupun ada rapat perusahaan yang menyatakan bahwa firma ini kita bubarkan Jadi kalau firma ini harus ada dua buah perusahaan yang ingin digabung ataupun di merger menjadi satu. Terus ketika bangkut, bisa dikatakan bahwa firma atau persekutuan ini bisa berakhir.

Kelebihannya karena dia merupakan gabungan dua perusahaan, maka kemampuan finansiannya lebih baik daripada individu. Terus saja kan modalnya lebih banyak dan lebih bisa yang diandalkan Banyak orang yang bisa diandalkan untuk menanamkan modal Terus kreativitasnya cukup tinggi ya Kekurangannya tanggung jawab tidak terbatas Jika satu anggota salah, anggota lain ikut menanggungnya Ini yang terjadi pada firma tersebut Nah makanya dia banyak bisnis-bisnis yang bergerak pada bidang jasa itu Yang membentuk jenis firma ini yang kedua persatuan komanditer ataupun CV persatuannya adalah orang 2 orang atau lebih ada 2 kelompok tanggung jawabnya yang pertama yang tidak terbatas yaitu pemimpin, aktif, ataupun komanditernya yang terbatas tidak mengelola pasif ataupun komanditer nah ini biasanya apa istilahnya ada orang yang menanamkan modal ada orang yang bekerja langsung pada si CV tersebut yang tak terbatas itu adalah orang yang menanamkan modal dan juga bekerja nah orang yang terbatas itu biasanya adalah orang yang hanya menanamkan modal saja ini bisa dihentikan role ataupun fungsi dari masing-masing orang yang menanamkan modal tersebut di awal pendirian dari perusahaan macam-macam sebutunya banyak ada umum, implementer, ada yang diam, komanditer ya nanti ada ada seputu yang diam ataupun kawan ataupun pemodal pemodal saja ada yang umum ada yang rahasia ada yang tidur nanti ada yang senior ada yang sudah lama dengan modal yang sangat tinggi sekali yang bergabung pada CV tersebut ada yang junior ya baru masuk dengan modalnya rendah bentuk CV itu ada joint venture persekutuan yang berdasarkan kontraknya ini contohnya adalah pemodalan asing nanti Hai saya jadi nanti CV CV ini bergabung ataupun hmm membentuk suatu unit usaha yang lebih besar lagi yaitu dengan PT ya namanya nanti terus ada yang jenisnya itu limited partnership kerjasama antar sekutu dan tanggung jawabnya tidak dan terbatas jadi masing-masing itu punya role atau job fungsi yang harus dimainkannya apakah dia hanya cukup menanam modal saja tidak bekerja langsung kalau dia menanam modal dan modalnya itu sangat besar lebih bisnis nanti Mereka akan sangat berpengaruh terhadap keputusan-keputusan yang akan diambil perusahaan. Kelebihannya apa?

Biografisnya semudah firma, difersifikasi manajemennya itu lebih banyak. Banyak sekali keanekaragaman dari manajemen yang bisa dilakukan pada CV ini. Kelemahannya, karena ada sebagian yang tanggung jawabnya tidak terbatas, jadi pengawasannya itu kompleknya, terutama itu pada seputu yang aktif. Sekutu yang aktif inilah yang akan banyak sekali mengambil ataupun mendorong dalam penentuan keputusan-keputusan terkait dengan perusahaan tersebut. Sementara kalau sekutu pasif mereka tidak boleh campur tangan, hanya menanamkan modalnya saja.

Nah yang selanjutnya adalah yang umum pada perusahaan besar yaitu PT. Ini adalah merupakan kumpulan orang-orang yang diberi hak diakui hukum dengan tanggung jawab terbatas modal. Ciri-cirinya apa?

Didirikan akte notaris dengan persetujuan dari Departemen Kehakiman ataupun Kementerian Kehakiman. Ada persekutuan modalnya, maju-mundur tenggak direksinya, jadi ada perkumpulan orang-orang yang menenangkan modal tersebut disatakan dengan direksi, nanti biasanya dari orang-orang yang direksi ini ditunjuk satu orang yang bertanggung jawab terhadap pengelolaan atau dikenal dengan istilah direktur, hak suara rapat tergantung usaha kecil yang sahamnya, jadi bisa saja nanti kalau yang modalnya itu misalnya contoh ada pemodal yang hanya di bawah 1%, mereka bisa saja tidak dimasukkan, tidak diikutsertakan dalam rapat dewan direksi ini sangat tergantung dengan jumlah modal yang ditanamkan tersebut Keuntungan yang didapatkan juga seperti itu, keuntungannya akan sesuai dengan saham ataupun persentase kepemilikan dari si perusahaan tersebut. Kelebihannya, kelangsungan hidup terjamin ya, karena biasanya modalnya dikumpulkan terlebih dahulu, pemilik dan manajemennya itu terpisah, walaupun dia kadang masuk ke dalam dewan direksi, ataupun dia bahkan menjadi direktur, tapi dia tidak bisa selalu mengambil keputusan ketika dia berupa CV tadi kalau PT ini betul-betul sangat tergantung dari rapat dewan direksi terus yang kelebihan lainnya adalah saham bisa go public artinya saham go public ini modal bisa bertambah dengan menjual saham sekian persennya kepada individu-individu yang ingin memiliki saham pada perusahaan tersebut kekurangannya apa? tentu saja perusahaan yang jumlah kapasitas produksinya besar, jumlah-jumlah manusianya besar, itu tentu saja akan memiliki birokrasi ataupun sistem manajemen yang sulit dan kompleks. Biaya pendiriannya juga besar, waktu pendiriannya bisa tidak sebentar saja, lama, pajaknya tinggi, prosedur laporan finansialnya juga kompleks.

Tapi tentu saja keuntungan yang dihasilkan akan yang paling besar daripada bisnis-bisnis yang. lainnya selama itu secara legal menurut hukum kelembagaan PT itu ada yang pertama rapat umum pemegang saham ini biasanya merupakan kekuasaan tertinggi nah ini terkait dengan apa misalnya ekspansi dari perusahaan membuka unit pengolahan yang baru mendirikan cabang perusahaan dan lainnya bisa itu biasanya itu diperutuskan melalui rapat umum pemegang saham ataupun erupes ini ataupun juga ketika memutuskan untuk melepas beberapa sahamnya ke pasar saham seperti yang sudah dicontohkan tadi sebelumnya. Terus ada komisaris yang mengawasi direksi ataupun dewan direktur, biasanya ini adalah dua nanti biasanya di direksi tersebut, nanti ada yang tunjuk sebagai direktur, ada yang... ditunjuk sebagai komisarisnya Direksinya, ya itu yang akan melakukan pengelolaan terhadap si perusahaan tersebut.

Bisa saja terkadang komisaris ini diambil dari orang luar yang ditunjuk si pemegang saham terbesar pada si perusahaan tersebut. Nah ini umum terjadi pada BUMN. Kalau kalian lihat biasanya nanti beberapa orang yang ditunjuk langsung oleh pemerintah sebagai komisaris dari BUMN. perusahaan ataupun BUMN tersebut jadi sejenisnya ada perusahaan terbuka ataupun PT terbuka saham dimiliki orang-orang ini bisa dijual di pasar saham semakin kadang-kadang harganya turun naik kalau lagi performanya bagus harga sahamnya bisa sangat tinggi sementara kalau kalau yang ketika performa dari perusahaan tersebut jelek maka bisa saja sahamnya yang rendah, itu yang terbuka tadi ya jenis PT nya yang tertutup hanya dimiliki oleh orang-orang tertentu saja hanya dimiliki oleh orang tertentu saja yang berada di lingkup dewan direksi nantinya kalau terbuka bisa go public bisa perseorangan terus ada permodal APT yang bermodalkan asing diirikan di luar negeri nah ini biasanya ada beberapa perusahaan asing yang home base-nya ataupun tempatnya itu di negara lain pendiriannya di Indonesia kalau domestik di dirilikan di dalam negeri BUMN ini yang tadi kita bilang saya contohkan tadi yang karena pemilik utamanya itu ada pemerintah ya modal utama terbesarnya itu ada milik pemerintah maka biasanya komisiasinya itu ditunjuk oleh si pemerintah Hai ada mobil service ada sharing pendanaan kasih bagi sederhana perjanjian ada perjanjian dengan 100% negara ada perum perusahaan ini sharing biasanya dengan swasta ada persero yang 100% swasta salah satu jenis bentuk usaha lain yang bisa yang ataupun yang merupakan bentuk dari perusahaan industri agung ada yang dikatakan merger ya begitu merger horizontal vertikal atau pengkolomerasi ada Yayasan Yayasan ini biasanya nanti akan membentuk perusahaan-perusahaan kecilnya ya tapi bentuk penanggung jawab utama itu adalah Yayasan nah ini umum biasanya di dunia pendidikan Yayasan pendidikan ini dengan perusahaannya itu adalah universitas ini terus ada cartel ada asosiasi dan ada perusahaan daerah yang dimiliki oleh pemerintah-pemerintah daerah nah Hai itu bentuknya yang pertama sekarang yang kedua adalah lokasinya lokasi dari pabrik ataupun lokasi proyek tuk senyum ada dua yang pertama itu adalah lokasi dan lahan pabrik apa itu lokasi dan lahan pabrik lokasi dimana tempat berlangsungnya proses dari industri ya lokasi tempat berlangsungnya proses industri ya ini dikatakan contohnya misalnya kalau kalian main-main ke Teluk Bayur itu ada bagian yang merupakan bagian ada perusahaan ada inkasiraya ada karet dan sebagainya Nah ada tempat yang merupakan tempat proses pengolahannya itu dikatakan lokasi dan lahan pabrik yang kedua adalah lokasi untuk bukan pabrik lokasi bukan pabrik ini biasanya tersedia disekitar dari si pabrik tersebut yaitu berupa untuk kegiatan yang yang berlangsungnya itu tidak berkaitan dengan proses produksi contohnya apa?

kantor administrasi kantor pemasaran, kantor layanan konsumen musalah apa lagi? musalah ruang tempat kegiatan olahraga dan lain sebagainya jadi walaupun terletak pada satu kawasan dengan lokasi utama atau lokasi lahan publik tadi lokasi-lokasi ini tidak berkaitan langsung dengan proses produksi tapi dia juga penting bagi pabrik alasan pemilihan lokasi nanti kita lihat ada beberapa variabelnya yang menjadi penentu dalam menentukan pemilihan lokasi pemilihan lokasi yang sesuai dalam perniagaan industri merupakan faktor yang penting sekali kenapa? karena akan mempengaruhi kehidupan perusahaan akan mempengaruhi keberlangsungan dari perusahaan akan mempengaruhi persaingan dan menentukan keusahawanan hidup perusahaan contoh, kenapa paling banyak perusahaan itu adanya di Jawa kenapa perusahaan itu banyak sekali di Jawa? karena faktor-faktor yang menjadi alasan mendirikan pabrik di Jawa itu tersedia semua terus tujuan penonton apa sih itu?

Untuk dapat membantu perusahaan tersebut beroperasi atau beroperasi dengan lancar, efektif, dan efisien. Kan ingat kemarin, kalau secara manajemen yang paling penting dari industri itu adalah keefektifan dan keefisienan dalam pekerjaan. Oleh karena itu, dalam menurut saya perlu diperlukan faktor-faktor yang paling besarnya.

Apa saja yang paling besar yang kemarin waktu dinilai tambah ada biaya produksi, ada biaya distribusi dari barang biasa yang dihasilkan. Sehingga biaya-biaya ini dapat ditekan serendah mungkin biaya produksi topa, termasuk salah satunya adalah biaya dari manusianya. Nah, beberapa variable yang perlu ditekan untuk memiliki program ini, terbagi dua biasanya variable-variable ini, yaitu variable utama dan juga variable bukan utama, jadi primary variable dan juga secondary variable.

Variable utama yang menjadi alasan atau faktor penentu dari pendirian perusahaan ini adalah yang pertama ketersediaan bahan mentahnya. Kapan ini menjadi sangat penting sekali? Bila bahan mentah merupakan komponen yang sangat penting dari keluaran proses. Dominan sekali deh. Kalau tidak ada bahan mentah utama ini maka tidak bisa.

di akupan proses produksi misalnya apa? industri-industri yang sangat terkait dengan bahan-bahan yang diambil dari alam industri baja, industri semen, aluminium, gula, dan petan maka pendirian industri ini biasanya sangat dekat sekali dengan si sumber dari bahan mentah tersebut beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam variable bahan mentahnya adalah jumlah kebutuhannya kalau jumlahnya sedikit Dengan distribusi yang lancar mungkin kita tidak perlu terlalu dekat dengan sumber dari bahan mentah tersebut. Yang kedua, kelayakan harga bahan mentah banyak, tersedia besar tapi harganya sangat tinggi.

Itu juga tidak baik untuk perusahaan kita. Bagi itu harga sekarang ataupun prediksi untuk harga yang akan datang. Yang ketiga, kapasitas ataupun kualitas dan kontinuitas dari sumber bahan mentah. Tersedia banyak tapi tidak kontinu, tidak berlangsung terus menerus. itu juga akan sangat baik untuk perusahaan minimal dia harus sudah tersedianya itu sampai dengan return of investment nya yang sudah pernah saya jelaskan ataupun break even point dari pendirian awal perusahaan tersebut kapasitas produksi, kualitas bahan bakunya, kontinuitas sumber bahan baku terdekat terus yang keempat biaya-biaya pendualan diperlukan sebelum bahan mentah siap diproses contohnya biaya pengambutan, makanya semakin dekat dengan sumber bahan mentah maka akan semakin sangat mengambil rentang ini kemudian terdengar jelas karena tiba-tiba hujan deras ya kita lanjutkan faktor yang kedua adalah letak pasar yang dituju ini biasanya pada industri barang konstruktif memiliki jadwal faktor pemasaran ini yang menjadi skala prioritasnya hal yang perlu diperhatikan adalah daya beli konsumen, pesaing dan lain-lain sebagainya ini juga salah satu alasan kenapa Pulau Jawa itu banyak pendirian perusahaan 3 per 4 penduduk Indonesia itu hidup di Pulau Jawa tingkat kesejahteraan paling tinggi itu adanya di Pulau Jawa daya beli konsumen itu juga tinggi di Pulau Jawa makanya harga atau pengguna hidup di Pulau Jawa itu lebih tinggi Tapi keuntungannya apa?

Variable, keanekaan ragaman produk-produk yang tersedia di Pulau Jawa itu lebih kaya daripada di pulau-pulau lainnya. Oke, Sumatera tidak ada di Ketura, tetap kalau di Papua itu tersedia produknya, jenis produk yang ada di Papua itu lebih cenderung, lebih sedikit dibandingkan dengan pulau lainnya. Terus ketersediaan ya, fasilitas-fasilitas penyusup seperti tenaga listrik dan air.

Untuk jenis industri dulu misalnya listrik baja, aluminium, semacamnya, maka kebutuhan tenaga... Nah, dibutuhkan industri kertas yang membutuhkan jubah air yang besar ini tergantung jenis perusahaannya ini, apa yang paling dibutuhkan. Kalau misalnya perusahaan tersebut membutuhkan air yang banyak, maka fasilitas air ini akan menjadi acuan pertama.

Kalau perusahaan tersebut membutuhkan tenaga listrik yang disuplai dari pengelola daerah kawasan industri, maka itu akan menjadi perkembangan yang lebih. Tapi kalau dia mampu mendirikan, menghasilkan tenaga listrik sendiri, maka itu bukan menjadi masalah. keempat, kepersediaan tenaga kerja yang paling penting itu adalah yang paling diinginkan perusahaan itu adalah tenaga kerja yang memiliki skill yang baik tapi dengan harga atau dengan gaji yang kecil siapapun persen malah pun pasti menginginkan hal tersebut makanya ini menjadi faktor keempat dalam menunjukkan letak dari lokasi pabrik seperti yang sudah saya contohkan di awal tadi Hai Apple Apple ini Amerika itu yang berikan perusahaannya itu tempat fasilitas produksinya itu di China 5 fasilitas transportasi, tersedia nggak?

jangan-jangan dekat dengan sumber bahan baku tapi fasilitas transportasi ke letak pasarnya yang dituju itu sedikit tidak efektif dan tidak efisien jadi penting sekali baik itu yang dari bahan baku ke perusahaan ataupun perusahaan menjual produknya ke perusahaan Sedangkan variable bukan utama itu dalam pendirian perusahaan seperti hukum dan peraturan yang berlaku bagi Indonesia ataupun negara dimanapun perusahaan itu akan didirikan. Iklim keadaan tanah kalau di industri agro ini penting sekali. Sikap dari masyarakat setempat, ini terkait dengan adat istiadat dan sebagainya. Ada beberapa adat istiadat masyarakat yang tidak begitu memberatkan perusahaan.

adat-adat masyarakat yang kadang memberatkan perusahaan, nah ini menjadi variable-variable lainnya, variable tambahan yang dipertimbangkan perusahaan ketika kita akan menjadikan usaha ini terus rencana masa depan perusahaan dalam kaitannya dengan perluasannya dengan-dengan pada lingkungan padat penduduk dijadikan lahan yang tersedia itu sangat kecil sekali, tidak bisa untuk menjadikan ekspansi ataupun perluasan Hai jadi ini menjadi pertimbangan-pertimbangan tempat kapan pertimbangan sekunder ini masuk itu setelah variable-variable pindah itu dipertimbangkan dari si perusahaan ya maka dapat setelah seluruh pertimbangan tadi kita ambil kita perhatikan mana yang menguntungkan mana yang tidak menguntungkan dan lain sebagainya maka kita dapat menunjukkan di mana sih letak dari lokasi pabrik tadi. Makanya dalam mendidikan perusahaan ini yang paling penting adalah dua hal tadi. Yang pertama adalah bentuk yang ingin kita buat.

Yang kedua adalah faktor-faktor tadi, faktor-faktor penentunya, faktor bahan bakunya, faktor pasar yang ditujunya. faktor ketersediaan sumber daya manusianya, dan lain-lain sebagainya, dan faktor-faktor variabel segenarnya. Itu dua hal yang harus diperhatikan ketika kita akan menjadikan perusahaan, ataupun usaha industri, terutama usaha industri agri. Nah, untuk mengakhiri pertemuan kali ini, silakan mengerjakan tugasnya.

Tugasnya itu gampang, carilah dan tuliskan kembali pada kertas kalian. Jangan lupa di kartasnya diteruskan nama dan nomor BP Peraturan terbaru dan syarat-syarat Peraturan terbaru dan syarat-syarat Dalam melakukan pendirian perusahaan baru Dan izin usaha yang berlaku di Indonesia saat ini Berdasarkan undang-undang Apa saja list yang harus kalian penuhi Ketika kalian akan mendirikan sebuah perusahaan baru Nah itu tugasnya Dikerjakan hari ini Ingat, tengah waktunya sampai dengan jam 12 malam, nanti malam. Jangan terlambat, yang terlambat ada konsekuensinya.

Oke, silakan di classroomnya nanti isi absen, jangan lupa. Terus juga seperti yang sudah-sudah, yang menjadi acuan dasar dari kehadiran kalian adalah pengumpulan tugasnya, bukan hanya absen. Saya akhiri, wa'alaikumsalam. Wassalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh.

Selamat malam, sampai jumpa lagi di pertemuan selanjutnya. Tetap sehat, tetap berolahraga, dan patuhi aturan ataupun protokol kesehatan yang sudah ditetapkan oleh pemerintah.

Transcript for:Mendirikan Perusahaan Industri Agro

Transcript for:
Mendirikan Perusahaan Industri Agro