Catatan Kuliah: PBG dan SLF

Apa itu PBG?

• PBG: Persetujuan Bangunan Gedung
• Dikenalkan sesuai dengan Undang-Undang Cipta Kerja dan Peraturan Pemerintah Nomor 16 tentang bangunan gedung.
• Pengajuan PBG dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG) yang dikelola Kementerian PUPR.
• Proses verifikasi teknis terhadap rancangan bangunan oleh Tim Penilai Ahli (TPA).

Perbedaan PBG dan IMB

• IMB (Izin Mendirikan Bangunan) sebelumnya 100% diverifikasi oleh dinas.
• Sekarang, dalam PBG, verifikasi untuk bangunan non-hunian dilakukan oleh tim ahli (TPA).

Standar Teknis PBG

• Terdapat 3 kelompok standar teknis:
  • Arsitektur
  • Struktur
  • Mechanical Electrical Plumbing (MEP)

Apa itu SLF?

• SLF: Sertifikat Laik Fungsi
• Diberikan ketika bangunan gedung akan mulai dimanfaatkan.
• Jaminan bahwa bangunan memenuhi syarat fungsi dan administratif.
• Diperlukan untuk penerbitan izin usaha atau izin operasional dalam NIB (Nomor Induk Berusaha).

Aspek yang Diperhatikan dalam Penerbitan SLF

• Keselamatan
• Keandalan bangunan
• Keamanan
• Kenyamanan
• Kemudahan

Pengkaji Teknis

• Pihak ketiga yang diharuskan disewa oleh pemohon bangunan gedung.
• Melakukan kajian dari sisi arsitektur, struktur, dan MEP.

Kesimpulan

• PBG dan SLF adalah bagian penting dalam penyelenggaraan bangunan gedung yang aman dan sesuai dengan aturan.
• Penting untuk selalu mengikuti informasi terbaru melalui media sosial terkait.

---

Terima kasih atas perhatiannya!