Doların Yükselme Sebepleri

Faizlerin Düşmesi

• Türkiye'de faiz oranları düşüyor.
• Tüketici kredilerine talep artıyor.
• Kredi kartı kullanımı azalmasına rağmen borçlanma artıyor.

Pozisyon Alma Eğilimleri

• İnsanlar döviz (dolar, euro, sterlin) ve altın gibi değerlerde pozisyon alıyorlar.
• Gayrimenkul yatırımı yapanlar da var.
• Bazı kişiler evlerini satıp bankaya yatırmayı düşünüyor.

Yabancı Yatırımcılar

• Yabancı yatırımcılar Türkiye'ye getirip yüksek faize yatırıyorlar.
• Faiz indirimine dair beklentiler, yabancıların çıkışını etkileyebilir.
• Doların yükselmesi durumunda kaçacaklar.

Enflasyon ve Ekonomik İstikrar

• Enflasyon %71'den %61'e düştü, bu durum carry tradeçiler için önemlidir.
• Dış ticaret açığı, cari açık ve bütçe açığı carry tradeçilerin kararlarını etkileyebilir.
• İşsizlik oranı %29'a kadar yükselmiş durumda.

Şirketler ve Ekonomi

• Şirketlerin ciro artışı %58, ancak %71 enflasyon nedeniyle zarar ediyorlar.
• Döviz borçlanması yapan şirketler kur şokunda zor durumda kalabilir.
• Kamu alacaklarındaki gecikme zammı ve faizler artıyor.

Konut Fiyatları

Genel Durum

• Konut fiyatları enflasyona göre düşük, prim yapmıyor.
• Parası olanlar konut alıyor, kredili satışlar azalmış.

Satış Verileri

• Temmuz'da konut satışları yıllık %16 artmış.
• İpotekli konut satışları azalmış, bu da nakit alımın arttığını gösteriyor.

Gelecek Beklentileri

• İnşaat maliyetlerindeki artış konut fiyatlarını artıracaktır.
• Faizlerin düşmesi konut fiyatlarının yükselmesine neden olabilir.

Araç Fiyatları

• Araç fiyatlarına baskı devam ediyor.
• Dolar kırıldığında araç bulmak zorlaşabilir.

Sonuç

• Dolar, döviz, konut ve gayrimenkul fiyatları ucuz.
• Faizler ve bütçe giderleri pahalı.
• Altın fiyatları, Türk lirası bazında ciddi hareketler yapacak.