Einführung in die dynamische Investitionsrechnung

Vortragender

• Marc-Oliver Oppresswink
• Professor für BWL, insbesondere Marketing und Management
• Technische Hochschule Lübeck und Universität zu Lübeck

Themenübersicht

• Fortsetzung der Crashkursreihe zu dynamischen Methoden
• Fokus auf die Kapitalwertmethode

Unterschied zwischen statischen und dynamischen Methoden

• Statische Methoden: Berücksichtigen Rückflüsse, aber nicht den Zeitpunkt der Rückflüsse
• Dynamische Methoden: Berücksichtigen den Zins- und Zinseszinseffekt, d.h., 10.000 Euro sind heute mehr wert als in zwei Jahren

Grundprinzip der Kapitalwertmethode

• Aufnahme aller Anschaffungsausgaben zum Zeitpunkt T0
• Berechnung aller Rückflüsse über den Betrachtungszeitraum
• Rückflüsse werden abgezinst auf den Zeitpunkt der Investitionsentscheidung
• Ziel: Kapitalwert größer oder gleich 0

Wichtige Begriffe

• Liquidationserlös: Restwert am Ende der Nutzungsdauer, der ebenfalls abgezinst wird
• Kalkulationszins: Gewünschte Mindestverzinsung des Investors
• Barwert: Gegenwartswert einer zukünftigen Zahlung

Beispiel zur Veranschaulichung

• Investition von 100 Euro mit Rückflüssen von 100 Euro in Jahr 1 und 2
• Abzinsung der Rückflüsse zur Berechnung des Kapitalwerts
• Ergebnis: Kapitalwert ergibt sich aus der Differenz zwischen investiertem Kapital und der Summe der abgezinsten Rückflüsse

Berechnung des Kapitalwerts

• Formel: Kapitalwert = - Anschaffungsausgabe + Summe der abgezinsten Rückflüsse
• Beispielrechnung mit einem Zinssatz von 10%

Praxisbeispiel einer Investition in eine Immobilie

• Kauf einer Immobilie für 100.000 Euro
• Verkauf nach 2 Jahren für 110.000 Euro
• Kalkulationszins von 7% (inkl. Risikoprämie)
• Ergebnis: Negativer Kapitalwert, Investition nicht lohnend

Schlussfolgerungen und Dank

• Anwendung der Kapitalwertmethode zur Bewertung von Investitionsprojekten
• Einladung zur Diskussion und Feedback

Diese Notizen fassen die wesentlichen Punkte des Vortrags über die dynamische Investitionsrechnung und die Kapitalwertmethode zusammen. Sie bieten eine Grundlage für das Verständnis der Unterschiede zwischen statischen und dynamischen Methoden sowie der praktischen Anwendung der Kapitalwertmethode.