Avenida Núñez de Cáceres - Santo Domingo

Introducción

• Avenida importante de orientación Sur-Norte en Santo Domingo.
• Surge durante la expansión de la ciudad en la era de los 12 años de Balaguer.
• Construida en dos tramos:
  1. Década de los 70: desde el Parque Mirador Sur hasta la Autopista Duarte.
  2. Década de los 90: entre el Malecón de Santo Domingo y el Parque Mirador Sur.

Características

• Ancho de cuatro carriles y 21 m de ancho.
• Largo total: 5.4 km.
• Isleta generosa en la zona del sector El Millón.
• Diseñada originalmente como vía secundaria.
• Comparada con avenidas Luperón y Churchill (8 y 6 carriles).

Importancia y Desafíos

• Incremento de la densidad del centro ha cambiado su rol original.
• Potencial para incluir un sistema de transporte masivo (ej. tranvía).
• Necesidad de intervención antes de que el tránsito colapse.

Historia de la Zona

• Terrenos comuneros usados para productos agrícolas en la era colonial.
• Trujillo adquirió los terrenos, luego desarrollados en la era de Balaguer.
• Utilización para residenciales.

Recorrido Avenida Núñez de Cáceres

Intersección con Avenida 30 de Mayo

• Elegante elevado construido en los 90.
• Este: cartório Julián Barceló.
• Oeste: helipuerto de la ciudad (15,000 m², inaugurado hace unos 5 años).

Expreso (2 km)

• Intersecciones resueltas con túneles y elevados.
• Comparada con Expreso Quinto Centenario.

Flanqueada por propiedades

• Feria Ganadera:
  • Construida entre 1955 y 1956 para la feria de la paz.
  • Costó 3.5 millones con 350,000 m² y 35 pabellones.
  • Estadios para rodeos, múltiples ferias y parques mecánicos.
  • Reducción actual a 135,000 m².
• Metal Don (120,000 m²): desmontado progresivamente desde 2022.

Avenida Independencia

• Basada en antiguo camino colonial que conectaba Jaina con Santo Domingo.
• Club del Banco Central (20,000 m², construido en los años 90).

Intersección con Cayetano Germosén

• Primer túnel vehicular de la ciudad (285 m largo).

Bella Vista y otros Residenciales

• Conecta con residenciales Bella Vista y Mirador (Sur y Norte).
• Condominios Anacaona.
• Colegio Carol Morgan (54,000 m²).
• Seminario Pontificio Santo Tomás de Aquino y Casa San Pablo (60,000 m²).

Arquitectura Contemporánea

• Downtown Center: local comercial de Caribbean Cinemas.
• Torre de cristal (14 niveles, 70 m altura).
• Oficinas principales de Altice.

Intersección con Avenida 27 de Febrero

• Sector El Millón (1 millón de m²).
• Residenciales construidos durante Balaguer.
• Supermercado Nacional y negocios alrededor.
• Parque Ambiental (16,000 m²) conocido como La Laguna.

Residenciales más Jóvenes

• Oeste: Las Praderas (con alimentación eléctrica soterrada).
• Este: La Castellana (Resistencia a torres de apartamentos).
• Supermercados Bravo y otros negocios pequeños.

Kilómetro Final

• Residenciales San Jerónimo y Los Prados.
• Precios iniciales entre 9,000 y 12,000 pesos.
• Almacenes principales de la familia Corripio.
• Desemboca en la avenida John F. Kennedy.
• Instalaciones cercanas: Euromotor-Renault, Ferretería MC, planta tratamiento de agua del Acueducto Valdesia.

Conclusión

• La avenida Núñez de Cáceres es una columna vertebral significativa del tráfico de Santo Domingo y sus alrededores.

Agradecimientos

• Patrocinadores: GalloLab y Magic Plastic Center

Fin del Video

• [Música]