[Música] este video es patrocinado por gallo lab porque la salud de tu gallo es nuestra satisfacción y Magic Plastic Center comprometidos con tu belleza la avenida Núñez de Cáceres es otra de las importantes avenidas de la orientación Sur norte de Santo Domingo que surgieron en la expansión que sufrió la ciudad en la era de los 12 años de Balaguer fue construida en dos tramos el primero de la década de los años 70 desde el parque mirador Sur hasta la autopista duar y un segundo tramo construido en la década de los 90 entre el malecón de Santo Domingo y el parque mirador Sur como su trayecto se previó entre residenciales de casas unifamiliares la avenida Núñez de Cáceres fue concebida con ancho de cuatro carriles y 21 m de ancho con un largo total de unos 5.4 km conservando una generosa isleta en la la zona al sector del millón que podría servir para algún tipo de ampliación futura sin embargo sus dimensiones delatan que fue pensada como vía secundaria frente a las dos vías próximas que le quedan hacia el este y hacia el oeste como son la avenida Luperón y chuli de ocho y seis carriles respectivamente aún así hay que admitir que con el paulatino aumento de la densidad del centro de la ciudad la avenida Núñez de Cáceres fue dejando de lado su rol original de Avenida de las afueras por suerte aún estamos a tiempo para que nuestro estado pueda premiar a esta vía con un sistema de transporte masivo Como por ejemplo un tranvía mucho antes de que su tránsito colapse y tengamos que romperla cuando más la necesitemos históricamente casi todo el terreno circundante de la avenida Núñez de Cáceres fueron terrenos comuneros que suplieron por siglos de productos agrícolas a la villa de Santo Domingo en la era de la colonia luego Trujillo adquirió casi todos estos terrenos y cuando estos cayeron en manos del Estado los los mismos fueron desarrollados para residenciales en los gobiernos de Balaguer ahora realizaremos nuestro tradicional recorrido de esta emblemática Avenida en dirección desde el sur hacia el norte empezaremos con la interseción de la Nuñez de Cáceres con la avenida 30 de mayo en el malecón de Santo Domingo esta intercepción se resuelve con un elegante elevado construido en la década de los 90 del lado de la costa nos encontramos al este con el cartório Julián Barceló recién renovado que Recibe un nuevo trazado y normativas de seguridad mejoradas al oeste opera el helipuerto de la ciudad de unos 15000 m cu inaugurado hace unos 5 años este tramo de la avenida Núñez de Cáceres es de construcción más reciente y fue concebido como un corto Expreso de casi 2 km donde todas las intersecciones Se resuelven con túneles y elevados siendo junto al expresso quinto Centenario las primeras vías rápidas construidas en pleno centro de la ciudad de Santo Domingo en esta zona la avenida Núñez de Cáceres queda flanqueada por dos grandes propiedades al este tiene de vecino la feria Ganadera construida para la feria de la paz de Trujillo en los años 1955 y 1956 a un costo de 3.5 millones tenía originalmente unos 350,000 m cu y 35 pabellones de 4,000 m cu cada uno en su centro se construyó un estadio para rodeos único de su clase en el país por su gran extensión de terreno la feria gana de ha sido utilizada para múltiples ferias automotrices y también para la instalación de grandes parques mecánicos en la época navideña hoy la feria Ganadera está reducida a una extensión de 135,000 m cu ya que tuvo que ceder parte de su terreno a la construcción de la misma Avenida Núñez de Cáceres a residenciales que hoy se encuentran en su Norte a la cervecería nacional dominicana y a la construcción de su otro gran vecino del Oeste que fue conocido como metal Don con una extensión de 120,000 m cu este Industria del metal operó en esta ubicación desde los años 70 hasta que sus operaciones fueron trasladadas hacia la autopista Duarte en las afueras de la ciudad según tenemos entendido estas naves industriales se están desmontando paulatinamente desde el año 2022 avanzando hacia el norte llegamos a la Avenida Independencia una vía basada en el trazado de un antiguo camino colonial que comunicaba a jaina con Santo Domingo Esta es una zona con una pujante clase media que es conocida como los km justo al lado oeste de la intersección surge el club del Banco Central con unos 20,000 m cu construido en los años 90 luego a solo 400 Met la vía pasa sobre su contemporánea Cayetano germosén hasta volverse un túnel que pasa por el corazón del farallón del Mirador sur este fue el primer túnel vehicular de la ciudad de unos 285 m de largo construido a cielo abierto dentro uno de los principales pulmones forestales aquí la avenida Núñez de Cáceres conecta con su tramo más antiguo justo en medio de una zona de altos ingresos como son los residenciales de Bella Vista los casi cascos mirador sur y mirador Norte al oeste surge frente al mirador los 160 apartamentos de los condominios anacaona de los 12 años Y luego el colegio Carol Morgan esta emblemática institución bilingüe es una de las más cotizadas del país con un costo de matrícula que suele superar con facilidad el millón de pesos anual tiene 54,000 m cu de terreno el equivalente a unas cinco manzanas y media del ensancha sama próximo nos encontramos el intersección de la avenida Sarasota y allí el seminario pontificio Santo Tomás de Aquino y la casa San Pablo con casi 60,000 m cuad de terreno continuando con el trayecto hacia la avenida Rómulo betancur nos encontramos ante la arquitectura contemporánea de Downtown Center que es un desarrollo de locales comerciales de la empresa Caribbean Cinemas en dicha Plaza se erige una torre de cristal de 14 niveles y 70 m de altura orientada a oficinas justo al cruzar la calle quedan las oficinas principales de altis la segunda telefónica de la República Dominicana luego la avenida Núñez de Cáceres asciende al segundo farallón de la ciudad hasta llegar con la intersección de la avenida 27 de febrero una de las principales arterias con sentido este oeste aquí la avenida Núñez de Cáceres se introduce en el sector del millón llamado así por el millón de metros cuadrados de su extensión este Residencial fue construido en los 12 años de Balaguer junto a la avenida y sus 700 casas fueron vendidas a unos 4,000 pesos en la unidad a funcionarios y favorecidos del gobierno de entonces originalmente estos terrenos fueron invadidos agresivamente luego de la muerte de Trujillo y el gobierno de Balaguer los reubicó en sabana perdida en la zona del millón surgen las únicas Torres residenciales de la avenida Núñez de cárceres como el ayuntamiento de Santo Domingo entiende las complicaciones de aumentar sensiblemente la densidad de los residenciales circundantes de casas unifamiliares por ahora solo se está permitiendo en esta zona Torres residenciales frente a las avenidas en el corazón del millón nos encontramos con el supermercado nacional y por 700 m de largo surge una marginal en el lado oeste de la avenida Núñez de Cáceres que se interrumpe en el parque ambiental que se encuentra en la esquina de la Avenida Gustavo Mejía ricar este parque de 16000 m cu conocido or finalmente como la laguna es donde desemboca casi todo el drenaje pluvial y sanitario de los sectores de alrededor luego el agua resultantes derivado una planta de tratamiento y luego esta hacia el mar Caribe este saneamiento se realizó hace unos 17 años en el gobierno el Dr Lionel Fernández a un costo de 350 millones de pesos en este punto nos encontramos los residenciales más jóvenes de la avenida Núñez de Cáceres en el lado oeste surge las praderas un Residencial de de condominios desarrollado en la década de los 90 siendo el único del distrito con alimentación eléctrica 100% soterrada en el lado este se encuentra la castellana un Residencial de casas de clase media surgido en la década de los 80 con una junta de vecinos que lucha desde su Concepción con mantener a distancia las torres de apartamento y los negocios dentro de su Residencial por los discretos tamaños de los terrenos colindante a la avenida Núñez de Cáceres en esta zona solo se ha instalado negocios pequeños y medianos destacándose los supermercados Bravo y la cadena el kilómetro final del trazado de la avenida Núñez de Cáceres es blanqueado por los residenciales San Jerónimo y los pratos orientados a viviendas unifamiliares y desarrollados por el sector privado las casas de los Prados empezaron a venderse en el año 1965 Y estuvieron en venta hasta principio de la década de los 70 con precios que oscilaron entre los 9 y los 12,000 pes llegando al final de la avenida Núñez de Cáceres nos encontramos a a uno de los inquilinos más reconocidos de la vía los almacenes principales de la familia corripio que son los principales importadores de artículos ferreteros y de logal del país de esta forma la avenida Núñez de Cáceres se diluye desembocando en la avenida John F Kennedy desde donde también se tiene acceso al metro de Santo Domingo próximo a esta vía tenemos a euromotor y su marca Renault la ferretería MC todo casa y la planta de tratamiento de agua potable del Acueducto valdesia Santo Domingo inaugurado en los años 90 que abastece de agua al Distrito nacional desde Río ocoa en la provincia peravia Gracias por vernos [Música] [Música] nuevamente B