Catatan Kuliah: Permukiman Kumuh di Kota Bandung

Pendahuluan

• Jumlah rumah tidak layak huni sebagai faktor utama dalam kategorisasi permukiman kumuh.
• Di Kota Bandung, Kecamatan Bojong Loakidul memiliki jumlah tertinggi rumah tidak layak, yaitu 425 rumah.
• Secara keseluruhan, terdapat 18 ribu rumah kurang layak huni di Bandung.

Kategori Rumah Tidak Layak

• Kriteria penilaian rumah tidak layak:
  • Ketahanan konstruksi
  • Luas per kapita
  • Akses sanitasi

Kasus Rumah Anissa

• Anissa tinggal di rumah ukuran 2x5 meter sejak tahun 70-an.
• Profesi: Buruh pembuat amplop.
• Anggota keluarga: Suami, lima anak, dan tiga cucu.
• Kondisi air: Kotor dan tidak layak untuk diminum, hanya bisa digunakan untuk mencuci.
• MCK: Umum.

Upaya Pemkot Bandung

• Penataan permukiman kumuh dengan membangun rumah deret di kawasan Taman Sari.
• Inisiasi pembangunan: sejak 2017, dimulai pada 2020.
• Lokasi strategis: dekat kawasan pendidikan dan tengah kota.

Detail Rumah Deret Taman Sari

• Luas: 33 meter persegi per unit
• Fasilitas:
  • 1 kamar tidur
  • Kamar mandi
  • Dapur
  • Ruang tamu
  • Mezanin
  • Area ruang publik
  • Masjid
  • Tempat belajar untuk anak
• Tahap pertama: 191 unit rumah dibagi dalam dua gedung.
• Target penyelesaian: Akhir tahun 2023.

Tantangan dan Kritik

• Warga yang terdampak: Eva Eriani Effendi, bertahan di kawasan pembangunan.
• Merasa pembangunan rumah deret bukan solusi untuk kekumuhan.
• Pertanyaan tentang apakah pembangunan rumah deret akan menciptakan kekumuhan baru.

Pandangan Ahli

• Bambang Subakti (Kepala Program Studi Arsitektur ITN):
  • Rumah deret biasanya dibangun horizontal, tapi Taman Sari dibangun secara vertikal untuk menambah luas lahan.
  • Pembangunan vertikal dapat menciptakan ruang terbuka untuk aktivitas warga.
  • Permasalahan: Wajah bangunan yang kusam dan pengelolaan yang buruk.
  • Pengelolaan harus dilakukan oleh pemerintah untuk mencegah kekumuhan baru.

Kesimpulan

• Rumah deret bisa menjadi solusi untuk permukiman kumuh jika dikelola dengan baik.
• Pengelolaan yang buruk dapat menyebabkan masalah baru dalam permukiman.