[Música] el programa empresarios de acá es declarado de interés ministerial por el Ministerio de industria de energía y minería presenta claro en el programa de hoy vamos a hablar sobre el valor de los ladrillos en Uruguay Quiénes invierten en el mercado inmobiliario lo conversamos con Gonzalo Martínez que es ceo de moebius consultora inmobiliaria también vamos a hablar del mercado de adquisiciones de empresas tecnológicas uruguayas por parte de extranjeras y multinacionales y entre otros temas que hacen a las empresas de tecnologías de la información con Leonardo loureiro que es ceo de juanam en Estados Unidos [Música] bien como lo anunciamos vamos a recibir aquí ya está en estudios a Gonzalo Martínez Vargas que ceo de moebius consultora inmobiliaria y vamos a hablar de lo que es el valor de los ladrillos en Uruguay no en términos generales ya vamos a ir desgra esta charla pero allí hablar de esto es obviamente hablar de de cómo están los valores de la propiedad en Uruguay y en la actualidad bien los valores año años se van incrementando no es una cosa Se mantengan estática evidentemente la inflación y influye el valor del dólar también y también es un tema de oferta y demanda entonces se van Ajustando los valores un poquito todos los años hoy por hoy tenemos unos valores este realmente interesantes donde prácticamente se está construyendo para clase media o clase media alta con algunas viviendas Premium en las zonas de la costa o algunos barrios jardín nosotros no nos gusta hablar de barrios privados en eso podemos tener que este esos valores son valores aproximadamente un promedio el promedio Montevideo son 125 mil dólares para las viviendas Ahí estamos juntando las propiedades nuevas con las usadas y a su vez las de todos los tipos de ambientes un ambiente un dormitorio dos o tres este y los diferentes barrios Ese es el promedio evidentemente es un valor relativamente alto para la gente que es trabajadora y tiene unos salarios este vamos a decir buenos pero les cuesta un poco acceder a un ahorro para poder comprarlo así se toma digamos un promedio entre lo que es vivienda nueva usada y dentro de la vivienda nueva vivienda promovida que tiene alguna exactamente si esa ese es el promedio que maneja el instituto estatal de estadística nosotros lo Tratamos de volcar para que la gente lo pueda entender y sí más que nada se maneja este la vivienda usada donde el promedio son 37 años que cuando se hace esta estadística y la vivienda nueva bueno tenemos cerca de este vivienda promovida por ejemplo se han entregado hasta ahora 16.000 viviendas en un proyecto de construirse cerca de 36.000 y bueno en la zona Premium pocitos malvin Carrasco hay un par de miles más Quizás algo más de un par que se están construyendo y se están terminados últimos años y eso levanta los los valores sin duda incide también el valor del alquiler no cuando hablamos del valor de la vivienda no solamente pensemos en la compra o la venta sino también en los arrendamientos y allí por ejemplo hay alguna cifra estimada de promedios este el promedio va un poco por por barrio podríamos decir que este pocitos es uno de los barrios más caros el promedio está cerca de 900 dólares cordón está un poco más ya llegando a los 500 dólares como promedio tiene un poco que ver mucho con la oferta que hay de bastantes unidades y a su vez también una cosa de lo que pasa es que cuando se entregan los edificios este inmediatamente el poco tiempo podemos hablar dos tres meses las viviendas se arriendan Entonces digamos que el edificio queda completo Eso hace que haya mucha demanda de alquileres y a su vez genera una una atracción para inversores extranjeros porque para ellos tener positivas como es la vivienda promovida que la que otorga y que la vivienda genere una renta un 6% mensual promedio y se alquila inmediatamente es una gran ventaja para poder usar ese capital en ladrillos ya vamos a hablar de los inversores extranjeros pero a propósito no y en términos de de bueno estábamos hablando de Montevideo zona suburbana que sería la ciudad de la costa este no y que allí se extiende este con toda la zona de barrio jardín bueno barrios privados y demás Pero qué pasa en el interior del país No con el valor de la propiedad para lo que es la compra y también para los alquileres hay mucha diferencia prácticamente los valores de venta de las unidades de vivienda promovida son muy parecidos a los de Montevideo zona centro cordón en casi todo el interior Ahora cuando empezamos a hablar de el promedio de las de las compraventas de todos los negocios estamos hablando que es una estadística sobre base unidades viejas con el promedio son 37 años entonces evidentemente baja el valor el promedio y que maneja el Instituto Nacional de estadística para el interior son 55 mil dólares hablamos de viviendas viviendas son casas y apartamentos no estamos hablando de Campos chakras o locales o depósitos en el interior hay una fuerte demanda de vivienda por ejemplo el mercado inmobiliario el 60% está en el interior mientras que cosa rara en Montevideo tenemos la mitad de la población este son datos que hay que empezar a desmenuzar y ver un poco toda la importancia que tiene el interior por ejemplo en vivienda promovida se han entregado 16.000 viviendas Montevideo tiene el 75% de esa construcciones el 25 queda para el 18 departamentos de los 18 en 11 años de vivienda promovida solo un departamento tuvo siempre un proyecto por año que es Florida ni siquiera canelones ni siquiera Maldonado y a su vez han recibido 170 viviendas si tiramos la entrega de las viviendas en once años está una vivienda por mes o sea no alcanzamos a manejar la gente que se independiza de su casa los matrimonios que se forman los matrimonios que se separan porque uno por mes es casi inviable que se pueda llegar a bajar el déficit habitacional de los departamentos puntualmente Florida que tiene pocos edificios edificios antiguos cerca en la capital hay más o menos 10 y nuevos debe haber tres cuatro Así es interesante no porque digo es menos de la mitad acceder a una propiedad en el interior que en Montevideo teniendo en cuenta el promedio no Que obviamente varía por zona Y seguramente pasará del interior pasa lo mismo del interior el tema que por lo general siempre se prefiere comprar vivienda nueva puede ser recién estrenada o a estrenar Entonces ahí los valores son simieces los de Montevideo valor metro cuadrado valor precio final y así Qué pasa con los departamentos no este porque Bueno uno tiende a pensar que quizás los de franja costera son los más demandados este obviamente Que bueno hay este una situación poblacional no que así lo demanda no en el caso por ejemplo del canelones este qué pasa en Maldonado Colonia y otros departamentos que quizás puedan sorprender con alguna cifra sí podemos sorprender un poco con el gran impulso que tienen los barrios jardín que están casi siempre fuera de Montevideo lo que se busca son tierras grandes estamos hablando de muchas hectáreas para hacer prácticamente casas o apartamentos tipo dúplex donde hay más espacio verde propio y también en el entorno es un poco lo que nos está pidiendo la gente después de la pandemia no O sea la cabeza está generando espacios de de recreación de ahí vienen los espacios verdes están creciendo muchísimo en todo el interior del país O sea digamos que la ciudad en el centro o las ciudades de las capitales del interior como que ya están todas tomadas No quedan grandes tierras incluso para ser edificios entonces hay que ir a buscar hacia las afueras y la gente prefiere porque está muy cerca o sea estamos acostumbrados a ver en el interior que la gente se maneja en auto o en moto en Montevideo capaz que no es tanto el tema de la moto en el interior Sí entonces Esas distancias son muy cortas y es muy fácil ir y venir del domicilio de la casa al trabajo y es impresionante lo que se está haciendo por ejemplo en esa oferta que tú estás preguntando Maldonado tiene más oferta de viviendas este para para alquilar y para vender no temporaria para alquilar y vender este que Montevideo o sea le gana cerca de un 35% más este es acerca de 68 mil viviendas para comercializar mientras que Montevideo anda cerca de 49 o sea es un número bastante importante yo un techo Montevideo no no no no no no no no no no no no este creo que se va a seguir construyendo nuestra perspectivas para este año son que va a haber cerca de 75 edificios nuevos a un promedio de unos 40-50 Son un montón de unidades son cerca de 3.500 4000 que podían haber entonces este hay gente que está viendo del exterior a construir también no peruanos también de chilenos y a construir edificios están comprando tierras otros son otra tema de de un poco de innovación que hay en el mercado que se está moviendo son el tema de las multi family o Bill turrent que es construir para alquilar donde se construyen edificios pensados para el inquilino Y es de un único dueño puede soportar una sociedad una un grupo familiar o un fondo de inversión que lo que hacen es construyen para alquilar Eso debería significar mayor ingresos de de capital al país y obviamente por ser un número importante deberían ser unidades de 100 200 300 o 500 algo una tendencia en Estados Unidos es muy fuerte en España en Alemania en Reino Unido eso tiende a bajar los alquileres Entonces eso creemos que por ese lado dónde va y el interior tiene esa necesidad creo que Estaría bueno ir al interior y pensar en proyectos así O sea están invirtiendo principalmente Montevideo los extranjeros porque ellos conocen más Montevideo no conocen el interior nosotros estamos tratando a raíz de un informe que sacamos hace bien poco de los valores de las propiedades demostrarlo un poco Cómo es el del interior y bueno llevarlos un poquito para ese lado para salir de lo tradicional que es Colonia o salto Maldonado y canelones Sí justamente lo tengo aquí en pantalla este el informe muy interesante Por cierto que vamos a tratar de desgranarlo lo máximo posible en esta nota No porque allí dato no menor y justo ya nos aproximamos es los extranjeros que invierten no en propiedades en nuestro país y allí hay datos interesantes que ustedes desde la consultora vienen analizando me mencionaba peruanos chilenos este seguramente que están los argentinos no en qué están invirtiendo en propiedades Qué tipo de propiedades y dónde invierte prácticamente en Montevideo digamos que el mercado inmobiliario de Montevideo en particular es es son dos vivienda promovida lo que es toda la zona digamos de de Ribera 18 de julio un poquitito más al norte de ahí hacia el norte y la zona Premium desde po hasta Carrasco porque en realidad Barrio Sur Palermo cordón centro parque rodó es parte de la vivienda promovida eso es lo que buscan los inversores es este buenos precios le viene promovida por las exoneraciones que tiene para los constructores baja los valores de del costo por lo tanto los valores de venta genera buenas rentas y sobre todo una cosa que tiene Uruguay uno de los pocos países en el mundo que tiene exoneraciones impositivas para el inversor para construir y para el propietario Entonces eso lo hace muy atractivo y con rentas del 6% es una renta muy alta bien interesante a nivel mundial argentino por ejemplo en vivienda promovida han comprado cerca de 2.500 viviendas es un número interesante del 2011 del 2011 hasta el 22 al 23 prácticamente no hay datos muy nuevito el 23 han invertido cerca de 300 millones de dólares es una cifra casi el 10% en valores en vivienda estaría salga de un 15% y por eso son los que tienen mayor inversión este como ciudadanía los brasileros también invierten mucho ellos les gusta más punta del este le gusta más la parte de turismo Eso sí es más Premium y chile no sirve peruanos están buscando rentabilidad hay problemas en sus países y la economía no está también y bueno buscan una tranquilidad que la que puede brindar el Uruguay este allí preguntarle no este hay un dato muy interesante y estamos viendo en pantalla No de cuánto valen todas las viviendas en Uruguay este no sé si si nos puede ampliar un poquitito fue un empezamos a analizar los valores y encontramos que Uruguay tiene aproximadamente un millón trescientas mil viviendas siempre hablamos de viviendas casas y apartamentos Sí en función de los promedios que maneja el Instituto Nacional de estadística encontramos que el promedio gana unos ciento Diez mil dólares por cada propiedad eso nos da cuánto vale cada propiedad sobre el total de viviendas Uruguay vale 110 mil millones de dólares en lo mismo podemos hablar Montevideo Montevideo vale 67 mil millones de dólares pocitos vale 5500 y el cordón vale cerca de tres mil millones de dólares son datos que hasta ahora nunca se habían publicado estás teniendo la Primicia en este momento la Primicia y estamos viendo en pantalla este los gráficos allí este de Cuánto valen todas las viviendas en Uruguay y en Montevideo Y también vamos a pasar una a una pantalla en estos momentos este Quiénes podrían comprar todas las viviendas en Uruguay es un tanto de color pero interesante para para digamos tener una una idea No desde los valores y de los accesos No sí es un este una píldora una grajea que nosotros pusimos este solamente cuatro de los multimillonarios del mundo podrían comprar este todas autoridades de Uruguay en el hipotético caso que estuvieran a la venta siempre hablando de apartamentos y casas los más conocidos son elon musk y Jeff bezos Ah el de tesla ahora Twitter y el de Amazon Ellos tienen un capital cerca de 180 190 mil millones de dólares y podrían comprarlo increíblemente Bill Gates este y Carlos Slim no llega se deberían conformar con comprar Montevideo a 67 mil millones de dólares su capital capital de Bill Gates acerca de 95 mil millones de dólares bien bueno y aquí este Tenemos también en Bernard Arnold que es director ejecutivo de Oracle bueno Muchas gracias por por todos estos datos por toda esta información Gonzalo Martínez Vargas ceo de moebius consultora inmobiliaria allí También en la web pueden acceder un montón de informes súper interesantes y vamos a volver a convocarlo porque hay mucha tela para cortar en lo que hace al mercado inmobiliario este y al valor de los ladrillos en Uruguay como titulamos esta charla pero tendremos otras perfecto muchas gracias muchas gracias a usted por estar aquí [Música] [Aplausos] [Música] [Aplausos] [Música] [Aplausos] [Música] única cadena de centros de estética y Spa del Uruguay gss única empresa en Uruguay dedicada al facility Services limpieza seguridad outsourcing de personal y mantenimiento conozca más en www gss.com.ui agregamos valor a las empresas recursos humanos proveedores impuestos finanzas bla bla bla bla manejás tu negocio o tu negocio te maneja voz si buscas soluciones 360 reales para tu empresa estudio Ugalde asesores pyme desde los orígenes de massares nuestro compromiso y atención Es lo que siempre nos ha caracterizado es lo que nos distingue lo que nos hace destacar más ars [Música] presenta amasars auditoría contabilidad outsourcing impuestos compliance capital humano legales triple w puntomasars.com bien lo anunciamos al comienzo del programa vamos a recibir a Leonardo loureiro que es ceo de USA bueno ex presidente de la cámara uruguaya de tecnologías de la información actualmente directivo este también está en la confederación de cámaras empresariales del Uruguay en fin este tiene un montón de cargos Leonardo que los vamos a ir compartiendo este durante el programa Gracias por estar aquí Leonardo y allí introducirnos en un tema no menor este que que hace también el mundo de las empresas tecnológicas son las adquisiciones no este de las empresas uruguayas por parte de extranjeras o multinacionales en ese sentido cómo está ese mercado Gracias Tatiana por la invitación el mercado de adquisiciones o como se dice en el término internacional porque a veces son fusiones y adquisiciones era un tema que en Uruguay no venía dándose o sea yo siempre utilizo esta situación actual para explicar de que Hemos llegado al nivel de madurez en donde se producen muchas este fusiones y adquisiciones no entonces lo que terminó pasando Es que empezaron a ver ejemplos de fusiones en su momento después empezaron a ver adquisiciones hubieron adquisiciones en el pasado muy pequeñitas otras no tan pequeñas Pero empezó a ver como que el camino Era ese Este y que se podía construir una empresa y que cuando evolucionara podía haber lo que se denomina dos formas de salida o la inyección de capital la salida en realidad tres la salida de la bolsa o la adquisición por parte de una empresa más grande en ese trajinar empezaron a ver este fondos de inversión que empezaron a notar que en Uruguay se producía software de alta calidad y que para determinado tipo de necesidades específicas de crecimiento de las empresas multinacionales adquirir conocimiento en una empresa que estuviera radicada en el sur también sumado y se han dado mucho tipo de adquisiciones desde han pasado cosas extrañas como que una empresa compró una a una empresa que en realidad era de base este del Reino Unido y cuando hace su diligen encuentra que su principal centro de desarrollo estaba en Uruguay qué es esto y cuando vino en Uruguay dijeron Bueno pero hay más empresas que se puedan comprar y se fueron comprando con esa lógica que existe a nivel internacional de una vez adquiere propiedad intelectual cuando compro una empresa adquiere capital humano o adquiere este un conjunto de habilidades que también me permiten a mí como empresa grande este incrementar las acciones Lo que sí es cierto que hoy está en ebullición Y hay muchos you diligence en en carpeta y que están hoy analizándose varias empresas No ya desde hace muchos años nosotros veníamos como como dentro de todo el sector tecnológico y principalmente en la cámara en la cama uruguaya tiene información en la cutí preparando a las empresas para que entendieran de que uno se tiene que preparar para hacer o fusionado o adquirido o salir a la bolsa Buscar capital de riesgo bueno Y eso se fue dando y hoy hay un nivel de madurez empresarial muy muy elevado al nivel de un país tecnológico no O sea cuando hoy hablamos de jab de tecnología estamos hablando de eso y cuando hablamos de un posible silicon Valley de latinoamérica es real existe se puede podremos llamarle si quisiéramos el silicon Valley de Sudamérica [Música] por lo general cuando uno Crea una empresa no este en este caso no sé si hay una diferenciación entre la mentalidad de las tecnológicas con otro tipo de empresas quizás uno Crea una empresa no pensando en venderla no en no en prepararse para que sea fusionada para que sea adquirida por por otra empresa no este quizás uno piensa en su emprendimiento por más chico grande que sea y como que no no está pensando por lo menos en el mediano plazo que la puede vender no allí hay una diferencia entre la mentalidad empresarial de la tecnológica con otro tipo de emprendimiento diría que no hay tanta diferencia lo que sí puede haber es como uno está muy acostumbrado de hecho hasta existe el término este digamos económico o comercial llamémoslo hasta de impuestos que la llave del establecimiento comercial Sí eso se llama hasta hasta en el sector tecnológico hasta cuando yo vendo una empresa hay un impuesto que se ya que se aplica a ese tipo de transacción en realidad aprendimos también de otros sectores y en el comercia y en el tema tecnológico lo que uno sabe Es dependiendo normalmente lo que uno va detrás de una idea creamos nos pareció que este era el mundo para allí fuimos lo construimos y crecimos y en base de crecimiento a veces alguien lo pensó ya desde el origen en ese sentido decir Bueno una posibilidad de la venta sí capaz que antes era más difícil pensar que armé una empresa para que después la fuera vendida pero hoy este ya es más común este con ese potencial al principio del nivel de madurez como que los nuevos empresarios las nuevas emprendedores este terminan pensando en eso no ahora este en estos días es tema también de agenda de gobierno Y seguramente que lo viene siendo desde mucho tiempo atrás por parte de los empresarios es Cómo atraer ese capital este para las startups no este en ahí este acciones entiende que realmente activas digo que se puede hacer más O sea por dónde está ese kit de la cuestión mira en realidad es parecido a lo que te decía de las fusiones y adquisiciones del punto de vista de las empresas también fue pasando con los la capital de riesgo o sea en la jerga internacional también está el pretérico o sea están los distintos niveles de inversión que han ido sucediendo acá en el Uruguay que antes no existían y cada vez más este empiezan a ver este más este de hecho hasta Hay una no sé si llamarle cámara o asociación de inversores de capital de riesgo este en el Uruguay y hay unos 20 o 30 o sea hoy hay gente establecida este pensando en hacer negocios regionales internacionales y globales O sea no están pensando solo en hacer una empresa para que crezca en el Uruguay o en el barrio llamémosle Lo que sí es es Claro que existe eso y existen las intenciones de que vengan distintos formatos de inversores está el inversor ángel el inversor este de capital de riesgo inicial el que hace el crecimiento está el del crowdfunding O sea hay muchos términos de hecho crowdfunding está dentro de la ley este de emprendedurismo que se aprobó en la legislatura pasada y de hecho en el en el reciente viaje que hizo el ministro este paganini firmó un acuerdo con este una inversora capital de riesgo de crowdfunding especializada en ese tema en Israel para que se establezca en el Uruguay Entonces eso cada vez más este lo vamos a ir escuchando hablar y vamos a escuchar hablar en la prensa y vamos a escuchar mucho más todavía de lo que veníamos escuchando antes así que interesante no Y a propósito O sea no puedo dejar de preguntar este es posible nuevos unicornios uruguayos con las empresas vigentes en realidad sí este hay casos muchas empresas se están creando pensando en nuevas tecnologías que capaz que uno las ve por ahora muy incipiente pero se sabe que van a tener una precisión muy grande o sea hay empresas de computación cuántica hay empresas que se están cometiendo muy fuerte ya lo había en la Inteligencia artificial anterior hoy están la Inteligencia artificial generativa están metiéndose en todo lo que es la parte de blockchain nft o cripto o sea y capaz que mañana nos enteramos de alguien este como pasó con near Port que haya otro que sea más parecido a que venga del mundo de la economía tradicional potenciado con la economía digital digamos no entonces esa digitalización esa combinación puede surgir capaz que mañana surge un unicornio en el tema del agro o sea eso o en la en biotecnología apoyada sobre la tecnología de la información o sea eso está abierto creo que lo que está cambiando el sector tecnológico y la forma de pensar nosotros cuando enseñamos estas cosas en la universidad y decíamos cuáles son los formatos de internacionalización uno siempre decía hay un concepto que es el crecimiento secuencial que es decir empiezo por un país voy creciendo en la región y voy este digamos te Estableciendo una estrategia de crecimiento país o dos países por año tres lo que sea pero muy este digamos en formas este sistemática y secuencial en cambio estaba el otro modelo que era el bon robal que se le dice que es nacer para ser globales y pensar en global a veces creemos que pensamos en global y no lo estamos pensando en global Entonces cuando uno piensa en global piensa que el mercado es el mundo la competencia es el mundo y ya pensar de esa manera es totalmente distinto Entonces ya hoy hay emprendimientos y empresarios este emprendedores que están viendo justamente ese formato decir yo no importa donde nazca pero yo ya nazco pensando en que voy a hacer una empresa global Entonces ese tipo de cabeza este va a ser de que el tema de los nuevos unicornios existan también existen en la jerga este los ponis deberían haber más ponis son empresas valuadas en más de 100 millones o que se puedan vender después en 100 millones o sea No necesariamente que ser unicornios debería haber más el escalón anterior este que también es este muy importante para el desarrollo y el crecimiento del sector porque se hace de referencia de ese tipo de bueno de animales no en este caso caballo bueno unicornio tienen el tema internacional el unicornio es porque es algo digamos se entiende algo más extraordinario mitológico extraordinario que como que es llamativo digamos bien bien no era una curiosidad que tenía este para para hacerle a Leonardo laureiro que en Estados Unidos viaja mucho sí sí este se ha llegado a estar casi la mitad del tiempo en el extranjero Y la otra mitad acá en el Uruguay digamos que de las cosas beneficiosas que nos trajo la pandemia fue que en eso que hemos todo el mundo hemos hablado del tema del teletrabajo también bajó barreras al contacto más en el área de la venta o en la parte más del negocio en donde varios clientes a nivel internacional dejaron de exigir esa cuestión de estar uno al lado del otro para poder lo que no digo que el relacionamiento ayuda acelera y el conocimiento personal mejora pero capaz que a veces ese contacto que antes era para hacer una reunión empresarial se puede hacer de otra manera pero desde que digamos se empezó a viajar después de la pandemia te diría de que yo viajo mucho a Estados Unidos El 95% de mis reuniones son desayuno en un café almuerzo en un restaurante de otro café en el medio y el otro 5% a veces alguien me recibe en su oficina pero la mayoría son cafés o restaurantes cercanos a donde está mi cliente bien bueno buenísimo saber de de esta experiencia de primera mano vamos a seguir el diálogo con Leonardo loureiro en el próximo bloque de empresarios de acá y enseguida regresamos impulsa tu negocio con tecnología de vanguardia arcanix quería soluciones innovadoras a medida para potenciar tu negocio nuestro equipo te asesorará y apoyará técnicamente durante el desarrollo solicita presupuestos sin cargo [Música] Carly androli contadores públicos firma miembro independiente de geneva Group internacional brinda servicios de asesoramiento contable tributario auditoría y consultoría más de 20 años de experiencia en licencia proyectos de inversión creación y evaluación de empresas entre otros scarle y androli presentes en empresarios de acá [Música] Sabes que ya no te vas a pasar más de parada ahora las nuevas unidades eléctricas de cuzza cuentan con un sistema sonoro que anuncia las próximas paradas cuzza siempre iremos contigo Carla y androli presentes en empresarios de acá tercer bloque de empresarios de acá como siempre agradecemos a Samsung por toda la tecnología que nos provee para hacer este programa y estamos en diálogo con Leonardo loureiro que es ceo de quanálame en USA y estábamos hablando de lo que hace la tecnología no hoy como como un sector muy Dinámico muy importante a lo que es la economía de Uruguay y así como entiende que viene permeando la tecnología o el la esa mentalidad empresarial de la que un poco hablábamos en el bloque anterior no va permeando otros rubros empresariales que quizás les cuesta más pensar para el mundo innovar pensar en crear una empresa para después que sea adquirida quizás en un plazo no tan pensado como el que uno espera en realidad sí está premiando porque lo que se está viendo Es que hay muchas sectores de actividad económica que han empezado con ese concepto de la digitalización el incorporar la innovación hay un tema que a veces hay que ver los números para para darse cuenta de que por ejemplo en la Ani la mayor cantidad de proyectos a veces son los tecnológicos pero el que está digamos casi empatado con el sector Tecnológico del sector del agro el sector del agro es un sector muy Dinámico muy innovador muy de inversión O sea es un sector realmente que se ha puesto en la vanguardia de ese tipo de cosas le ha sumado digitalización Y sí es el primer sector que por ejemplo digitalizó todo su ecosistema claro digitalizó la vaca al ponerle un chip no entonces pero al ponerle un chip a la vaca lo que hizo fue digitalizar los transportistas digitalizar este las ferias ganaderas digitalizar una montaña de cosas que antes no estaban digitalizadas los remates las guías este de transporte O sea hay una cantidad de información que hoy está haciendo digamos digitalizada en un sector como ese que hoy Además este yo hace unos dos años este justo recorriendo Twitter veía una chica que en realidad estaba en Australia pero era una muchacha joven de veintipos años su vida arriba de un tractor que parecía una nave espacial a la NASA o sea yo siempre digo si uno ve el último extractor de una de las marcas más famosas de tractores y lo mira hoy con todo realidad aumentada realidad virtual este todo el tipo de sensores imagen satelitales en tiempo real imágenes emitidas en tiempo real de un dron al al tractor es casi más sofisticado que la nave que mandó elon muska al espacio o sea el nivel de hoy de digitalización que hay en varios sectores de actividad económica es muy grande o sea sin ir más lejos las últimas cifras económicas este de de del total de la economía mostrado un incremento de la productividad pero una en la cantidad de personas en el trabajo Qué significa eso mejora tecnológica o sea muchas este empresas han empezado la tecnología lo otro es que ha pasado es que han habido sectores como el comercio el retail que la pandemia lo aceleró es verdad Pero en realidad la curva de pagos electrónicos de los cheques digitales o sea una cantidad de instrumentos hoy financiero digitales que existen se aceleraron hoy es mucho más común utilizar es mucho más común comprar por por en un medio electrónico y eso ha ido permeando entonces eso va a pasar que cada vez más hoy nos encontramos con ya hay Este ejemplo de supermercados al estilo Amazon Go no O sea que uno va elige los productos pasa por una caja y paga O sea no tiene que escanear el producto entonces esa Innovación se está dando se está incorporando esa digitalización todavía falta mucho no O sea hay que hacer más este Y eso es lo importante y bueno y lo motivo por lo que nos juntamos todas las cámaras empresariales este en una iniciativa la cuti y lanzamos Uruguay por el conocimiento este el año pasado Sí sí sí eso Este ha tenido mucha repercusión Y ya le voy a preguntar por esos propósitos pero hablaba de los pagos electrónicos no por parte de las empresas vinculadas al retail a las entidades financieras en eso hay un mercado de las empresas tecnológicas que ofrecen esos servicios usted como lo está viendo a ver para nosotros lo que te decía lo vemos muy bien porque ha ido creciendo este no me acuerdo si fue en el 2021 pero fue por ahí 2021 en donde datos del Banco Central del Uruguay en donde se produjo el mayor o sea pasó el pago tradicional del uso del billete y todo eso pasó a ser mucho más lo digital que los métodos tradicionales el elemento tradicional estaba el cheque papel y el y el Cash y pasar a hacer este mayoritariamente todos este pagos electrónicos no entonces la digitalización de de todo ese tipo de de instrumentos cada vez más se está viendo se está cayendo más aplicaciones con pago QR se está viendo este ya mucho tipo de activos este digitales en esa manera Yo creo que hay un hay un hay un este un potencial muy grande y cada vez más está creciendo digamos no entiende que hoy este hay rubros de servicios que tienen muchas posibilidades de crecer aún más en las it o o ya están digamos asentadas en Uruguay digo no me imagino Cuáles pero de repente que no están presentes hoy tanto en la agenda te lo diría de que hay oportunidad muy grande y si te digo uno muy fácil el todo lo que es la parte turismo tiene un espacio de crecimiento digital muy grande muy grande que hoy este varios Este actores lo están analizando para potenciarlo cada vez más en ese por ejemplo es un caso de servicios hay más la banca cada vez más está digitalizando este va a llegar a todavía tiene tiene campo para recorrer para ir ampliando entonces hay este varios sectores de servicio que que van a ir creciendo los propios servicios este los servicios digitales voy a contarte una anécdota que espero que no se me asusten los los por suerte Cuando antes hablaba del blockchain y hablaba de los escribanos decía que el blockchain podía llegar a hacer algo como que digamos le complicara el futuro a los escribanos pero tuve que hacer una certificación notarial para un proyecto en Estados Unidos y lo hice digital o sea con un notario de americano certificado del otro lado con una cantidad de me tuvieron o sea con tecnología muy sencilla que es una foto al pasaporte con Inteligencia artificial extraen la foto uno pone la cámara de vuelta a la foto verifica que soy yo el dueño del pasaporte este me hace otras preguntas más y ahí ya quedó certificado como por lo menos Primero me dice que soy Leonardo loureiro y después Este el notario hace un zoom me pide el pasaporte este otro conjunto de información y ahí certifica mi firma no Entonces ese tipo de cosas es en el área de servicios estamos un poquito rezaga ahí no y en algunos casos sí en otros no este Pero en esos en algunos casos hay hay espacio de que para crecer así este Leonardo no menor es bueno me mencionaba la la propuesta este que habían hecho desde la confederación de cámaras empresariales el año pasado estuvo es justamente Juan Martínez el el presidente como le dicen los americanos en vez de decir ex presidente correcto sería de americano y bueno y en realidad él comentaba algunas de las iniciativas que habían presentado este allí y ya puesta en marcha no lo que es la reforma de la educación entiende que que se han tomado algunos de esos aspectos este en lo que se cambió y ya la puesta en práctica de lo que promovían los empresarios o lo que estaban pidiendo y a nosotros como empresario primero justo fui yo uno de los que tuvo que ir a las conversaciones que la anep este convocó a las distintas este fuerzas sociales fui en representación de la cámara de la confederación de cámaras empresariales de las cosas que comentábamos esas reuniones es reforma hay que hacer No hay duda Hay que hacer es la mejor es la mejor el tiempo lo dirá pero hay que confiar en los especialistas que estuvieron detrás de ella la confederación fue uno de los que más estuvo detrás de Edu y 21 o sea que había una cantidad de de planteos hechos en el 2021 que después fueron muchos de ellos reflejados en la reforma actual de la educación si me preguntas como empresario te va a decir algunas cosas Si me inventas compensario tecnológico otras ver que uno está por habilidades que está el pensamiento crítico el pensamiento computacional el pensamiento creativo habilidades sociales o sea está pensado realmente para cambiar hoy si uno analiza este este estudio bastante sofisticado de del economic Forum ve que esas habilidades que están puestas en el en el en el plan nuevo son las habilidades que se requieren para los trabajos del futuro al mismo tiempo que la confederación planteaba una cantidad de cosas también el parlamento tomaba una iniciativa muy interesante hacer el el la comisión de futuros pensar en el futuro porque también va a haber este impacto legislativos en algunas cosas que hay que tomar decisiones entonces la reforma educativa para mí es necesaria el tiempo dirá Cuál es la mejor reforma pero había que reformar y después lo que sí vemos Nosotros es que el tiempo que uno va a tener los resultados son de muy optimistas dentro de cinco o seis años reales va a ser dentro de diez años ahora el país no puede esperar y va a perder una cantidad de oportunidades en estos 10 años entonces por eso fue que como te decía lanzamos Uruguay por el conocimiento ahí fue una iniciativa más de la cute a la cual la confederación se adhirió y otras cámaras empezará y se dieron de forma directa y en lo que estamos trabajando es justamente en tres Pilares uno es difusión de entender la importancia de la era del conocimiento mucho basado obviamente en habilidades digitales entender de que hay que hackear la educación y ahí el término hackeo A veces lo tenemos asociado muy en forma negativa el concepto de hackers este que nos roban la plata pero esto no el hacker el hackeo se le llama aquello cuando logro transformar algo de forma muy rápida bueno nosotros creemos que haya posibilidades de hacer cosas que aceleren esos procesos y que queden como cápsulas y e iniciativas que después la educación formal las vaya tomando un pequeño ejemplo así para que la gente entienda y bueno hoy te puedo contar de que estamos trabajando con con el gobierno este liderado por el presidente mismo el presidente de la república este y tres ministerios en traer determinado tipo de de de de tecnología basada en realidad virtual este en realidad aumentada Perdón virtuales cuando es todo virtual aumentada es cuando lo veo a través del celular o de un lente para hacer cosas específicas en temas educativos no entonces y bueno Buscar ese tipo de cosas como en distinto tipo de colegios o liceos o utus este distribuirse en todo el país ahora para eso también es importante ser acompañado por este profesionales capacitados este que se vinculen con la educación digamos tradicional de la educación formal y que también pueden incorporar tecnología allí como ve esa ese relacionamiento Yo creo que el plan ceibal primero por suerte vino para quedarse este y eso ha ido incorporando una cantidad de prácticas se iniciativas este tanto de de las administraciones pasadas como del actual realmente es una política estado hoy o sea lo vemos con mucho este con mucho optimismo de que van a haber cambios este sustanciales y después está Tatiana la realidad misma o sea si yo hablo con mis hijos y le digo Che este mirate material para hacer un curso de programación en javascript me dice no pero mira el libro está bueno ahora pero mira que hay un pibe este que sube en tiktok y en YouTube este unos vídeos tipo tutoriales que están espectaculares lo seguís aprendes entonces empiezan a ver formas diferentes de aprendizaje lo que tenemos que asegurar nosotros como sociedad es que no se produzcan rezagos O sea hay un conjunto y un porcentaje muy pequeño de personas que yo está estudiado el ceibal tiene unos estudios muy interesantes de eso en donde se muestra de que por iniciativa propia hay algunos pocos que siguen ahora por iniciativa de capaz que de mentores de personas que a veces No necesariamente tenés que ser el especialista de la temática pero si hay muy buenos contenidos digitales Y vos sos un buen docente un buen persona que transmite el conocimiento eso este va a tener un impacto mucho más grande Qué interesante allí este no menor este uno de los focos obviamente es es la educación este en preocupación de los empresarios y principalmente de los tecnológicos no que un sector que tiene desempleo cero y que está atrayendo profesionales de otros países para poder nutrirse No eso lo hemos visto en varios aquí empresarios de acá y con colegas suyos seguramente está de acuerdo en esto que está sucediendo no pero allí este vender más desde Uruguay no a través de las empresas tecnológicas vender nuestros servicios es posible Y eso cómo cómo entiende que se podría este mejorar no no sé cómo cómo lo ve hoy planteado el mercado como está mira y nosotros desde hace unos tres o cuatro años se establecieron en varias directivas de la cuti y hoy hay continuidad en esa temática específica es hay que hacer foco a nosotros nos gustaba hacer mucho pero a veces el tiempo usando términos propios nuestros el ancho de banda nos da entonces hay que hacer foco en alguna cosa que hicimos foco y que sigue dando como prioritario es el concepto de la internacionalización O sea el tema del mercado internacional es importante no sin ir más lejos la cuti acompañó al ministro en esta misión pasada a Israel y el año pasado fuimos varios de nosotros a Estados Unidos con el ministro también y hemos ido a China con la administración anterior y fuimos a distintos países donde vamos promoviendo al sector tecnológico Lo que sí es claro y que ha crecido por suerte las últimas cifras indican que obviamente pasamos los mil millones de dólares un quiebre interesante en el 2020 que fue el primer año en donde hubo más exportación que ventas en el mercado local eso es una señal se puede vender del sector o sea y no hay duda o sea hay que crecer dependemos mucho de la cantidad de talento disponible en el país porque hoy lo que está pasando Es que estamos contratando mucha gente en otros países estamos pagando salarios en Colombia en Bolivia en Argentina en Venezuela en Cuba en Costa Rica y Esos trabajadores que trabajan para empresas uruguayas están pagando sus impuestos consumiendo en el país donde nosotros estamos haciendo pero si esa gente estuviera acá o urugua que se formaron trabajaran en Uruguay habría mucho más esta oportunidad para todos en obviamente en un trabajo este muy bien remunerado este y de alta calidad Lo que sí es cierto es que aún siendo conocidos nos falta que nos conozcan más y que nos tengan más confianza entonces hay que seguir haciendo esfuerzos muy grandes en Estados Unidos que nuestro principal mercado pero no hay que dejar de lado otros marcados En donde podemos crecer y no hay que dejar de ver este el el el Asia principalmente china Japón en Japón tenemos buena presencia con algunas empresas este Pero hay duda que hay que insistir con todo lo que es la parte de la inserción internacional Entonces nosotros como política interna de la cámara por ejemplo y todos los empresarios venimos trabajando en eso tenemos un activo coordinación con el Ministerio de relaciones exteriores desde el año 2009 nosotros trabajamos con varios Este Embajadores o cónsules o futuros cónsules trabajadores a través del instituto artigas este enseñando Qué pasa cualquiera de nosotros este yo veo atrás tuyo vinos si nos dicen de vino yo no tomo alcohol pero sin embargo puedo vender ese vino de familia deicas no Entonces le puedo explicar este la importancia de un buen vino puedo vender el fútbol puedo vender el fútbol puedo vender la carne puedo vender la carne ahora otro uruguayo como un cónsul un embajador puede vender la tecnología puede explicarle a alguien porque somos tan buenos y es bueno trabajar con nosotros no hoy sí hace 10 años 12 años no Entonces se hicieron una cantidad de actividades muchas esas actividades Ahora son surgen por los propios Embajadores que no dicen Mirá nos están consultando esto Che Por qué no vienen para acá a hacer una presentación de Uruguay tecnológico eso Entonces se está trabajando obviamente requiere esfuerzo conocimiento inversión este propia y del país que hay que hacer esa este en hacer este tipo cosa en la en el gobierno anterior este se tomó una decisión este Que obviamente hoy es también está aceptada para nosotros es política estado es se creó la primera llamémosles consulado tecnológico no que es el de San Francisco y hay un cónsul que se que está concentrado fundamentalmente en el tema de la tecnología Entonces mañana capaz que lo cambian a Ignacio este el cónsul actual sí le va a tocar otro destino pero ella está formado en todo el mundo tecnológico y sabe lo que el Uruguay puede brindar mañana habrá otro ese otro iba a ir creciendo el conocimiento entre todos los cóncles Y tenemos varios Embajadores que han hecho o sea embajador uruguayo en China Fernando lugris Este es un excelente representante del Uruguay Pero además este conocedor del sector tecnológico y que ha apoyado mucho el sector tecnológico el nuevo embajador de Uruguay en Estados Unidos Andrés Durán ha hecho un excelente labor en el mundo de la tecnología entonces del lado del sector público hay que hacer actividad y hay que seguir reforzándolas y del lado de las empresas vamos a seguir trabajando en en generar los espacios para poder crecer cada vez más en el extranjero así no menor preguntarle no porque también la industria tecnológica está digamos visiblemente también en varias áreas conectada con lo que es quizás ahora está más en la prensa y más conocido por todos lo que es el medio ambiente no En el sentido Por ejemplo este de lo que se necesita de la cantidad de recursos por ejemplo agua que se necesita para enfriar ciertos equipos no este principalmente de centros de datos si no me equivoco Este es el nombre que que reciben no así como están viendo no esto teniendo en cuenta desde el punto de vista de Uruguay un gran país con recursos hídrico que debemos de cuidar este bueno no menor este teniendo una seguida aquí este vigente Y que bueno de alguna forma también se necesita ese recurso no para para empresas grandes que puedan realizar ese tipo de inversiones un poco desde la cámara cómo cómo lo ven para hacer una balanza equitativa no entre lo que es el cuidado recurso y lo que requieren esas empresas podría contestarte con una evasiva y decir este el problema de un Data Center es mucho menor que el problema que puede tener una fábrica celulosa y hoy tenemos tres no lo que hubo un Ministerio de medio ambiente que este trabajó activamente este en el control y todas las pautas que debe tener una fábrica de ese estilo así como todas las otras fábricas Esto es lo mismo es O sea no deja de ser este no es una fábrica es un centro de procesamiento de datos que requiere este de un conjunto de enfriamiento El Data Center de antel tiene una tecnología de enfriamiento que no usa este grandes cantidades de agua o sea existen muchas tecnologías nuevas este que permite el enfriamiento y hoy están a disposición entonces creo que no no es tanto la problemática pero no quiero dejar pasar la pregunta porque sí es importante para nosotros muchas de nuestras empresas este son lo que se denominan hoy de triple impacto trabaja mucho en tema del impacto social medioambiental este y económico y una de las cosas que que nos preocupaba y bueno hoy hay una ley en el Uruguay o sea mucho de nosotros estamos certificados y participamos del Consejo empresarial B pero una de las cosas que nosotros queremos trabajar activamente es este en el concepto de la sustentabilidad tanto es así que la nueva directiva liderada por el actual presidente Carlos sacle definiera una vicepresidencia en donde trabajamos con temas sustentabilidad hemos participado en en eventos estamos trabajando con por ejemplo queremos ver qué acciones podemos llevar en conjunto con la unión de exportadores que también tiene una iniciativa muy interesante en la unión exportadores para el tema de la del exportación verde ya que preocupados estamos una de las cosas que más nos preocupa gente digamos muy reconocida de la industria Como por ejemplo Juan grones siempre estuvo muy preocupado del tema de los desechos de los a mí me preocupa más no tanto me preocupa este un Data Center del tema de enfriamiento porque hay muchas tecnologías aplicables me preocupa mucho más el tema de los desechos tecnológicos y hemos hecho un conjunto de actividades muy interesantes que no es un tema menor que no hay que dejar de ver nos pega a nosotros en el tema del Software no tanto pero sí pega mucho mucho dispositivo celular muchas computadoras este cables este mouses o sea hay muchas cosas de desechos tecnológicos que hay que como país empezar a analizar este y tener bastante pero por ejemplo hoy tenemos dos empresas muy grandes de un sector del reciclaje que reciclan este residuos electrónicos y realmente hacen un trabajo excelente que era necesario para el país pero ahí cómo está igual en ese sentido no tengo una No no tengo una métrica Este era un tema que que no es un tema que preocupa y en un tema que teníamos que tenerlo sobre la mesa por suerte está sobre la mesa este y varios hemos trabajado activamente para para para para hacer acciones para mitigar ese tema no porque no no es un tema resolver es un tema que hay que mitigar como cualquier cosa Este de producción industrial bien nosotros se lo preguntaba este bueno obviamente por lo que es el el Data salte de Google que estuvo en prensa Este pero que es una realidad también este la preocupación y bueno quizás allí Este era interesante saber un poco cómo lo veían también desde el punto de vista de de como empresario del sector y desde también las gremiales que que integran bueno Leonardo loureiro Cuántos años en quanán ya tengo 11 años cumplo este año pero ya con una trayectoria en el 96 como ingeniero pero trabajo del año 92 este del 92 como docente este hoy tengo tengo que decir 31 años de docencia bueno no lo quería repetir el dato por las dudas pero es la experiencia es la experiencia bueno leoreiro que es cio para Estados Unidos de iguana y tiene un montón de cargos más Muchas gracias por estar aquí en empresarios de acá Gracias a ti por la invitación la contratapa de hoy es presentada por gss facility Services soluciones de gestión en servicios complementarios para empresas en el programa de hoy vimos como el sector inmobiliario puntualmente para lo que es compraventa y alquileres en nuestro país esta Dinámico en la zona suburbana quizás tomando en cuenta Montevideo y otros departamentos también con mayor afluencia de público como lo es la zona costera de canelones hay muchísima avidez por inversores no solo uruguayos sino también de la región así hay argentinos peruanos brasileños y de otras nacionalidades de empresarios que apuestan a invertir por Uruguay también vimos como el sector tecnológico hoy ya es o ya puede mencionarse como un silicon Valley de aquí de latinoamérica hay muchos desafíos allí pendientes como lo que es bueno tener y a llorar a profesionales en la tecnología para poder contratar mano de obra local también hay otros desafíos como lo es la basura electrónica que es de importancia para los empresarios empezar a desarrollar aún más políticas en ese sentido entre otros temas los desarrollamos en el programa de hoy de empresarios de acá los esperamos el próximo viernes [Música] presentó claro